Potenciālā pircēja kopā ar savu nekustamo īpašumu apskata māju, kas norādīta pārdošanai atvērto durvju dienā Pārklendā, Floridā.
Karlīna Žana | Tribune News Service | Getty Images
Pagājušajā nedēļā hipotēku procentu likmes atkal pieauga, nospiežot pircējus atpakaļ malā, kad pavasara mājokļu tirgum vajadzētu uzkarst.
Hipotēku baņķieru asociācijas sezonāli izlīdzinātais indekss liecina, ka hipotēku pieteikumu skaits mājokļa iegādei pagājušajā nedēļā, salīdzinot ar iepriekšējo nedēļu, samazinājies par 6%. Apjoms bija par 44% mazāks nekā tajā pašā nedēļā pirms gada, un tagad tas atrodas 28 gadu zemākajā līmenī.
Tā kā vidējā līguma procentu likme hipotēkām ar fiksētu likmi uz 30 gadiem ar atbilstošu aizdevuma atlikumu (726,200 6.71 USD vai mazāk) pieauga līdz 6.62% no 0.77%, un punktiem pieauga līdz 0.75 no 20 (ieskaitot nodošanas maksu) aizdevumiem ar XNUMX % pirmā iemaksa. Tas ir augstākais rādītājs kopš pagājušā gada novembra.
Hipotēku likmes pēdējā mēneša laikā ir palielinājušās par 50 bāzes punktiem. Pagājušā gada februārī likmes bija 4% robežās.
"Dati par inflāciju, nodarbinātību un ekonomisko aktivitāti liecina, ka inflācija var neatdzist tik ātri, kā gaidīts, un tas joprojām rada spiedienu uz likmēm," sacīja Džoels Kans, MBA ekonomists.
Mājokļu kredīta refinansēšanas pieteikumi nedēļā samazinājās par 6% un bija par 74% mazāki nekā iepriekšējā gadā.
"Refinansēšanas pieteikumi veido mazāk nekā trešdaļu no visiem pieteikumiem un vairāk nekā 70% atpaliek no pagājušā gada tempa, jo lielākā daļa māju īpašnieku jau ir bloķēti ar zemākām likmēm," piebilda Kans.
Hipotēku likmes nav paveikušas daudz, lai sāktu šo nedēļu, taču tagad šķiet, ka trajektorija ir augstāka pēc īsas atelpas janvārī. Zemākas likmes gada sākumam izraisīja īslaicīgu mājokļu pirkšanas pieaugumu, taču hipotēku pieprasījums no mājokļu pircējiem, šķiet, liecina par ļoti lēnu pavasari.
Avots: https://www.cnbc.com/2023/03/01/mortgage-demand-falls-interest-rates-rise.html