Miljardieris Kveks Lengs Bens CDL gūst rekordlielu peļņu no viesnīcu atgūšanas un spēcīgas mājas pārdošanas

SIA City Developments. (CDL) — kontrolē miljardieris Kweks Lengs Bengs— 2022. gadā uzrādīja visu laiku lielāko tīro peļņu, jo tās viesnīcas guva labumu no pēc pandēmijas pieaugošā ceļojumu pieprasījuma pieauguma un attīstītājs rezervēja spēcīgus pārdošanas apjomus saviem mājokļu projektiem Singapūrā, kas ir spītējis globālajai īpašumu lejupslīdei.

Uzņēmums paziņoja, ka tīrā peļņa 1.3. gadā pieauga līdz 971 miljardiem Singapūras dolāru (2022 miljons ASV dolāru), salīdzinot ar 84.7 miljoniem Singapūras dolāru iepriekšējā gadā, ko veicināja peļņa no Millennium Hilton Seoul atsavināšanas, kā arī akciju pārdošana divos komerciālos īpašumos Singapūrā.

"Grupa ir gandarīta, ka var sniegt izcilus rezultātus 2022. gadam, ko veicina piesardzīgi pārdošanas darījumi un spēcīgi darbības rādītāji mūsu pamatdarbības segmentos," sacīja CDL priekšsēdētājs Kveks. paziņojums. "Mūsu viesnīcu darbība guva izcilu atsitienu, lielākajā daļā tirgu atguvusies līdz pirmspandēmijas līmenim."

CDL norādīja, ka grupas ieņēmumi pieauga par 25% līdz 3.3 miljardiem Singapūras dolāru, un dzīvojamo māju pārdošanas apjomi veidoja 42% no kopējā apjoma. Viens no vislabāk pārdotajiem ir Copen Grand, kopuzņēmums ar Hongkong Land vienību MCL Land Singapūras rietumu priekšpilsētā Tengah Town. Projekta 639 dzīvokļu vienības tika pilnībā pārdotas mēneša laikā pēc tā uzsākšanas oktobrī.

Spēcīgi pārdošanas apjomi CDL projektos papildina noturīga pieprasījuma pazīmes pēc privātajiem mājokļiem Singapūrā, pircējus nesatraucot pieaugošajām procentu likmēm un pieaugošajam inflācijas spiedienam, kas varētu novest pasaules ekonomiku citā recesijā. Singapūras mājokļu cenas 8.6. gadā pieauga par 2022% pēc 10.6% kāpuma iepriekšējā gadā, liecina valdības dati.

Lai apmierinātu noturīgo pieprasījumu pēc mājokļiem Singapūrā, City Developments šogad plāno uzsākt trīs projektus, tostarp Newport Residences, 45 stāvu jauktas izmantošanas komerciālo un dzīvojamo ēku Tanjong Pagar Raffles Place centrālā biznesa rajona malā. . Uzņēmums šā gada pirmajā pusē sāks tirgot 246 privātās rezidences, tostarp super penthausu bijušo Fuji Xerox torņu vietā Anson Road.

Papildus Singapūras portfeļa palielināšanai City Developments meklē iespējas arī ārzemēs. Šim nolūkam uzņēmums pagājušajā mēnesī paziņoja, ka risina sarunas par vēsturiskā St Katharine Docks dzīvojamo un komerciālo kompleksu Londonā iegādi no ASV privātā kapitāla giganta Blackstone.

City Developments pēdējos gados ir palielinājis ieguldījumus Apvienotajā Karalistē, kur tai pieder komerciālo īpašumu portfelis, tostarp biroju ēka, kurā atrodas HSBC galvenā mītne Londonā. Tā bija plānojusi iepludināt aktīvus nekustamo īpašumu ieguldījumu trastā, kam bija paredzēts kotēt Singapūrā, taču IPO aizkavējās paaugstinātas tirgus nepastāvības un makroekonomikas pretvējš.

Kveks ir CDL un Singapūras Hong Leong Group priekšsēdētājs, ko 1941. gadā dibināja viņa tēvs. Viņa brālēns Kviks Lens Čans, arī miljardieris, Malaizijā vada atsevišķu grupu, ko sauc arī par Hong Leong. Ar 9.3 miljardu dolāru tīro vērtību, ko viņš dala ar ģimeni, 81 gadu vecais Kveks ieņēma 5. vietu sarakstā. Singapūras 50 bagātākie kas tika publicēts septembrī.