Nekustamā īpašuma magnāts Grants Kardons par 40 miljoniem dolāru pārsniedz Skotsdeilas biroja iegādi

Grant Cardoneieguldījumu pārvaldes sabiedrība, Cardone Capital, tikko paziņoja, ka iegādājas Promenade Corporate Center — trofeju AAA biroja īpašumu Skotsdeilā, Arizonā.

Aktīvs tika iegādāts no slavena institucionāla pārdevēja, kuru pārstāvēja Berijs Geibels un viņa komanda CBRE. Iegāde ir pievilcīga iespēja Cardone Capital investoriem sasniegt izcilu peļņu, izmantojot mērķtiecīgu pievienotās vērtības programmu, kurai vajadzētu veicināt ilgtermiņa īres maksas pieaugumu un kapitāla vērtības pieaugumu.

Promenade Corporate Center atrodas stratēģiskā vietā Skotsdeilas centrā, īpaši prestižajā Airpark/Kierland apakštirdzniecībā. Aktīvs lepojas ar aptuveni 256,308 370 īrējamu kvadrātpēdu platību vairāku īrētu biroju telpu, ko ieskauj vairāk nekā XNUMX augstas klases mazumtirdzniecības veikali un restorāni vienas jūdzes rādiusā, tostarp Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's un Domini Steiku nams. Īpašumu pašlaik aizņem stabils investīciju kategorijas un kredīta īrnieku kombinācija.

Mērķtiecīgie remontdarbi aprīkos to, kas jau ir viens no augstākās kvalitātes biroju projektiem Amerikas Savienoto Valstu dienvidrietumos, ar vismodernākajām ērtībām un dizainu. Promenade Corporate Center tiks pārdēvēts ar nosaukumu Cardone, un tas piedāvās tādas pašas augstākās klases ērtības, kādas tā nomnieki ir sagaidījuši no Cardone piederošajiem un pārvaldītajiem īpašumiem.

Papildus telpu iznomāšanai jauniem īrniekiem Cardone uzņēmumu ģimene plāno īpašumā izveidot arī otru galveno mītni, jo tā turpina paplašināt savu nospiedumu uz Rietumkrastu. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health un Cardone Training Technologies nākamā gada laikā aizņems aptuveni 40,000 XNUMX kvadrātpēdas biroja telpas, lai sasniegtu šo paplašināšanās mērķi.

Cardone Capital pabeidza līdzekļu vākšanu Cardone Equity Fund 21, ko tas izmantoja Promenade Corporate Center iegādei. Aktīvu iegāde tika pārrakstīta par 40 miljoniem ASV dolāru, izceļot aizturēto pieprasījumu pēc oportūnistiskiem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā. Privātie investori ieguva piekļuvi trofejas aktīvam A+ tirgū par pamatu, kas ir zemāka par aizstāšanas izmaksām.

Izpilddirektors Grants Kardons sacīja: "Šis fonds ieguva trofejas aktīvus ar AAA atrašanās vietu un augstas kvalitātes ienākumu plūsmu par cenu, kas šogad nebija pieejama. Mēs uzskatām, ka īpašums piedāvā augšupvērstu naudas plūsmu un pateicību mūsu investoriem par pareizo īpašnieku/operatoru, kurš var pareizi aktivizēt īpašumu. Investoru interese bija ļoti spēcīga.

Cardone Capital nesen uzsāka Cardone Equity Fund 22, kas būs vērsts uz institucionāliem kvalitatīviem aktīviem strauji augošajos tirgos un ļaus investoriem gūt labumu no Grant Cardone unikālās spējas noteikt īpašas situācijas, tostarp grūtībās nonākušos pārdošanu.

Cardone ir sena pieredze kvalitatīvu aktīvu identificēšanā unikālos apstākļos, ātri un izlēmīgi rīkojoties un agresīvi vienojoties par stingriem nosacījumiem savu investoru vārdā. Pēc Cardone teiktā, "lielākā daļa iestāžu un lielo banku ir zīmuļi šajā vidē, kamēr es meklēju unikālas investīciju iespējas. Tā kā esam tirgū ieguvuši reputāciju kā uzticams pircējs, man tiek piedāvātas iespējas, kurām citi nevar piekļūt.

Cardone Equity Fund 22 ir jaunākais no daudzajiem līdzekļu vākšanas pasākumiem Grantam Kardonam un viņa komandai Cardone Capital. Fondi ir paredzēti, lai iegādātos nekustamo īpašumu zem aizstāšanas izmaksām, koncentrējoties uz īstermiņa ienākumu gūšanu un/vai ilgtermiņa vērtības radīšanu.

Kopš 2016. gada Cardone Capital ir piesaistījis aptuveni 935 miljonus ASV dolāru no vairāk nekā 11,500 11,900 akreditētiem un neakreditētiem investoriem. Uzņēmuma nekustamo īpašumu portfelī ir vairāk nekā 38 500,000 dzīvokļu vienību XNUMX īpašumos, tostarp vairāk nekā XNUMX XNUMX kvadrātpēdas komerciālu biroju un mazumtirdzniecības telpu.

Cardone saka, ka viņš izveidoja Cardone Capital, lai nodrošinātu ikdienas investoriem piekļuvi institucionāla līmeņa nekustamo īpašumu darījumiem, kas parasti ir rezervēti tikai lielākajiem investoriem.

Grant Cardone individuāli vai ar Cardone Capital LLC starpniecību pārvalda nekustamo īpašumu portfeli, kura vērtība pārsniedz 4 miljardus USD. Kardone ir pazīstama arī kā New York Times bestselleru autors, vadošais pārdošanas treneris pasaulē un starptautiski pazīstams lektors par vadību, ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, uzņēmējdarbību, sociālajiem medijiem un finansēm. Viņš investē nekustamajā īpašumā kopš 1. gadu vidus.

Privātie investori var apskatīt Cardone Capital gaidāmos privātos piedāvājumus vietnē uzņēmuma vietne.

Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.

Avots: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html