Blockchain nozarē izplatīts atturējums ir tāds, ka regulatori nav nodrošinājuši “regulatīvo skaidrību” vai godīgus normatīvos regulējumus digitālajiem aktīviem. Nekustamo īpašumu DAO Balcony DAO līdzdibinātājs Džons Belitskis tam nepiekrīt.
"Ir spēkā noteikumi", lai palaistu marķieri, sacīja Beļickis Atšifrēt pagājušajā nedēļā Chainlink SmartCon pasākumā Ņujorkā. “Pastāv privātās izvietošanas piedāvājumi, pastāv regulas D un CF piedāvājumi. Jūs ievērojat šos protokolus, kas jums jau ir izstrādāti, un varat atbrīvot šos marķierus atbilstošā veidā.
DAO jeb decentralizēta autonoma organizācija ir organizatoriska struktūra, kurā kontrole ir sadalīta, nevis hierarhiska. DAO izmanto viedos līgumus blokķēdē, un dalībnieki izmanto pārvaldības marķierus, lai balsotu par ierosinātajām darbībām.
Balcony DAO, kas dibināta 2021. gada oktobrī, ir uz Web3 nekustamo īpašumu vērsts apģērbs, kura mērķis ir nodrošināt ieguldījumus nekustamajā īpašumā ķēdē.
"Mēs neesam DAO tradicionālajā izpratnē," atzīmē Belitskis. "Tradicionāla decentralizēta autonoma organizācija nevar pastāvēt ar regulētiem vērtspapīriem."
Beļickis norādīja uz DAO anonīmo raksturu, kur dalībniekiem nav jāatklāj sava identitāte, lai varētu izteikties organizācijā. Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem tas nav iesācējs.
"Es ienīstu pārsprāgt ikviena burbuli, bet nekustamais īpašums ir centralizēta aktīvu klase," saka Beļickis. "Tas dzīvo vienuviet. Tas nekad nebūs decentralizēts.
Saskaņā ar Vērtspapīru un biržu komisijas datiem jebkurš vērtspapīra piedāvājums vai pārdošana ir jāreģistrē SEC. D noteikums nodrošina vairākus atbrīvojumus no reģistrācijas prasībām, ļaujot dažiem uzņēmumiem piedāvāt un pārdot savus vērtspapīrus, nereģistrējot piedāvājumu aģentūrā.
Noteikums CF attiecas uz kolektīvo finansējumu un visiem darījumiem ir jānotiek tiešsaistē, izmantojot SEC reģistrētu starpnieku. CF arī pieprasa atklāt informāciju SEC, investoriem un starpniekam, kas veicina piedāvājumu. Uzņēmumam ir atļauts katru gadu piesaistīt maksimālo kopējo summu 5 miljonu ASV dolāru apmērā, izmantojot kolektīvās finansēšanas piedāvājumus.
Neskatoties uz centralizēto komponentu, Belitsky saka, ka DAO modeli joprojām var izmantot īpašumiem.
"Nekustamajā īpašumā DAO var pastāvēt divās vietās," viņš skaidro. "Pirmais ir aktīvu līmenī, bet otrais ir kopiena."
Piemēram, Beļitskis saka, ka, ja grupa iegādājas ēku, šī ēka tagad ir īpašam nolūkam dibināta sabiedrība (SPV), kas faktiski kļūst par DAO. Speciālie transportlīdzekļi tiek izmantoti, lai iegādātos un izīrētu īpašumus nekustamajā īpašumā un ieguldījumos īpašumā.
Beļickis skaidro, ka šie SPV DAO pēc tam varētu balsot par tādiem lēmumiem kā peļņas sadales biežums vai par to, vai DAO pārcels īpašumu kā viesnīcu.
Beļickis pretojās tiešam salīdzinājumam par to, ko Balcony DAO dara ar kooperāciju, sakot, ka kooperācija ir korporācija un investoriem var būt akcijas, bet viņi neturas uz pašu nekustamo īpašumu.
"Varbūt SEC ienīst kriptovalūtu, bet viņi neienīst privātās izvietošanas piedāvājumus," viņš teica. "Viņi mums to iedeva."
Beļickis saka, ka ideja par to, ka nav jārisina “Pazīsti savu klientu” un naudas atmazgāšanas novēršanas politiku, varētu būt kriptoanarhistu sapnis, taču tas nekad nenotiks nekustamo īpašumu jomā.
Beļickis nepārtraukto apgalvojumu, ka nav skaidru noteikumu, skaidro ar slinkumu un nevēlēšanos tērēt naudu vai veltīt laiku noteikumu ievērošanai.
"Viņi nevēlas lēkt cauri stīpām, un viņi nevēlas gaidīt," viņš teica.
Sekojiet kriptovalūtu jaunumiem, saņemiet ikdienas atjauninājumus savā iesūtnē.
Avots: https://decrypt.co/111260/balcony-dao-co-founder-there-are-clear-rules-people-in-crypto-just-dont-like-them