Jūsu darbs IR Klientu apkalpošana nekustamā īpašuma ieguldījumu trests (REIT) sektors ir īpaši smagi skāris 2022. gadā, taču analītiķi sāk saskatīt vērtību šo akciju kritušajās cenās. Pēdējā laikā viņi ir prognozējuši lielas augšupvērstas mērķa cenas. Tālāk ir norādīti trīs veselības aprūpes REIT, kuriem, pēc analītiķu domām, ir vislielākais potenciāls salīdzinājumā ar pašreizējo līmeni:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: VIRSOTNE) ir Denverā bāzēta REIT, kurai pieder un pārvalda privātas maksas iestādes, piemēram, dzīvības zinātnes centri, medicīnas biroji un senioru mājokļi. Sākotnējais uzņēmuma nosaukums bija Health Care Property Investors, kas sāka savu sākotnējo publisko piedāvājumu (IPO) 1985. gadā un 2008. gadā tika pievienots S&P 500. Healthpeak pieder vairāk nekā 20 miljardi ASV dolāru veselības aprūpes nekustamo īpašumu.
Healthpeak 52 nedēļu diapazons ir no 23.23 USD līdz 36.85 USD, taču tagad akcijas ir samazinājušās par 28% no gandrīz 35 USD aprīlī. Barclays analītiķis Stīvs Valikets nesen saglabāja savu liekā svara reitingu vietnē Healthpeak, bet pazemināja savu cenu no 36 USD līdz 38 USD. Ar neseno cenu 24.75 ASV dolāri ir ievērojams 45.5 % pieauguma mērķis.
Healthpeak maksā ikgadējās dividendes 1.20 ASV dolāru apmērā, kas atbilst 4.8% ienesīgumam. Savā pēdējā ceturkšņa pārskatā tā pārspēja Volstrītas aplēses gan ieņēmumu, gan līdzekļu no operācijām (FFO) ziņā un paziņoja par jaunu 500 miljonu dolāru akciju atpirkšanas programmu. Tie visi ir pozitīvi, kas varētu labvēlīgi ietekmēt Healthpeak nākamajā gadā.
Skatieties arī: Šis mazpazīstamais REIT pēdējo piecu gadu laikā ir ražojis divciparu gada ienākumus
Welltower Inc. (NYSE: Labi) ir Toledo, Ohaio štatā bāzēta veselības aprūpes REIT, kurai ASV, Kanādā un Apvienotajā Karalistē pieder iestādes, kas nodrošina mājokli senioriem, pēcakūtas veselības aprūpes pakalpojumu sniedzējus un ambulatorās veselības sistēmas.
Welltower akcijas aprīlī sasniedza gandrīz 98 USD, bet kopš tā laika ir samazinājušās gandrīz par 29% līdz gandrīz 70 USD. Ieņēmumi un peļņa uz akciju (EPS) ir nepārtraukti pieauguši kopš 2021. gada ceturtā ceturkšņa, taču šķiet, ka Street vairāk rūpējas par procentu likmju pieaugumu, nevis par EPS.
Divi analītiķi nesen ir rakstījuši labvēlīgi par Welltower. Deutsche Bank Security Dereks Džonstons saglabāja Welltower pirkšanas reitingu, pat samazinot savu mērķa cenu līdz 93 USD no 100 USD. Pie nesenās cenas 70 ASV dolāru apmērā tas ir 33% no mērķa potenciāla.
Morgan Stanley pārstāvis Ronalds Kamdems atjaunoja savu liekā svara pozīciju Welltower ar mērķa cenu 90 USD, tāpēc viņš meklē 29% no augšupvērstā potenciāla.
Ņemot vērā tā neseno sniegumu, Welltower cenu kritums, šķiet, ir piemērs bērna izmešanai kopā ar vannas ūdeni. Ja analītiķi ir pareizi, Welltower varētu būt gatavs uz labu cenu, kā arī tās ikgadējās dividendes USD 2.44, kas dod aptuveni 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) ir Nešvilā, Tenesī štatā bāzēta REIT, kurai pieder un attīsta ambulatoros veselības aprūpes pakalpojumus visā ASV. Tas tika izveidots, apvienojoties starp Healthcare Realty Trust un Healthcare Trust of America 2022. gada jūlijā. Apvienošanās rezultātā tika izveidots uzņēmums ar vairāk nekā 700 īpašumiem kopā aptuveni. 44 miljoni kvadrātpēdu visā ASV
Healthcare Realty ir 52 nedēļu cenu diapazons no USD 22.45 līdz USD 34.83. Gada dividendes 1.24 ASV dolāru apmērā dod 5.3%. Lai gan otrā ceturkšņa ieņēmumi pieauga, EPS samazinājās par vairāk nekā 72% salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni. Tā rezultātā kopš jūnija paziņojuma akcijas ir samazinājušās par aptuveni 20%.
Tomēr Citi analītiķis Maikls Bilermans nesen paaugstināja Healthcare Realty Trust, lai nopirktu no Neutral, un paaugstināja savu mērķa cenu līdz 28 USD no 27 USD par akciju. Pēc nesenās cenas 23.14 ASV dolāru apmērā viņa skatījums liecina par 21% pieaugumu.
Investori tiek brīdināti pirms akciju iegādes pašiem veikt izpēti, un, lai gan analītiķu vērtējumi ir noderīgi, ieguldītājiem nevajadzētu pilnībā paļauties uz to, ka tie ir pareizi. Daudziem analītiķiem ir taisnība tikai aptuveni 50% gadījumu.
Jaunākie ieskati privātā tirgus nekustamo īpašumu jomā:
Skatīt vairāk no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html