Ņemot vērā sakāmvārdu “asinis ielās” 2022. gada otrajā pusē, daudzi investori ir nolēmuši, ka ir īstais brīdis iegādāties dažas nekustamā īpašuma ieguldījumu trasta (REIT) akcijas, lai nodrošinātu ilgtermiņa darbību. Bet, izvēloties REIT, vai viņiem jāmeklē liela izaugsme vai stabili ienākumi?
Ko darīt, ja investoriem varētu būt abi? Šeit ir laba vieta, kur sākt — trīs REIT ar lielāko kopējo atdevi pēdējo trīs gadu laikā:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) ir Ilinoisā bāzēta mazumtirdzniecības uzņēmums REIT, kas dibināts 2004. gadā un iegulda pārtikas preču tirdzniecības centros brīvā dabā astoņos štatos no Merilendas līdz Kalifornijai. Saskaņā ar tās tīmekļa vietni Inventrust Properties meklē labākos pārtikas tirgotājus Sun Belt tirgos ar labvēlīgu algu un iedzīvotāju skaita pieaugumu.
Inventrust Properties kopējais atdeve pēdējo trīs gadu laikā ir 55.21%. Novērtējums veidoja 48%, bet pārējo daļu no dividendēm. Galvenais šīs milzīgās atdeves iemesls ir tas, ka privātīpašums Inventrust Properties kļuva par publisku uzņēmumu 2021. gada oktobrī, un akcijas strauji pieauga par jaunumiem.
Lai gan lielākā daļa vērtības pieauguma notika tajā laikā, Inventrust Properties 2022. gadā joprojām ir sniegusi ievērojami labākus rezultātus nekā vairums REIT. 52 nedēļu diapazons ir no 20.82 USD līdz 32.93 USD, un pēdējā cena bija gandrīz USD 24. Gada dividende 82 centu apmērā ir 3.4% un kopš 13.8. gada ir pieaugusi par 2019%.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) ir paškrātuves REIT, kas atrodas Bufalo, Ņujorkā. Tam pieder un pārvalda vairāk nekā 1,100 objektu 36 štatos un Ontario, Kanādā.
Life Storage kopējais trīs gadu ienesīgums ir 54.82%. Šajā laikā ieņēmumi pieauga par 37%. Lai gan peļņa uz akciju (EPS) 151.57. gadā bija 2020 miljoni ASV dolāru, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, kopš tā laika tā ir labi atgriezusies, 249.32. gadā sasniedzot 2021 miljonus ASV dolāru un 165.84. gada pirmajos divos ceturkšņos – 2022 miljonus ASV dolāru.
Apmēram 41% no kopējās atdeves izriet no cenas pieauguma, bet pārējo daļu no dividendēm, kas kopš 2019. gada ir palielinātas piecas reizes, palielinoties par 63%. Pašreizējās gada dividendes 4.32 ASV dolāru apmērā dod 4.2%.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) ir Great Neck, Ņujorkas štatā, dzīvojamais REIT, kam pieder un pārvalda 31 daudzģimeņu īpašums 11 štatos, galvenokārt Teksasā un Dienvidaustrumu reģionā.
Pēdējo trīs gadu laikā BRT Apartments kopumā ir atdevis 53.31%, ar 28.1% atdevi no vērtības pieauguma, bet pārējo - no izmaksātajām dividendēm. Ceturkšņa dividendes 25 centu apmērā kopš 13.6. gada ir pieaugušas par 2019%.
Pēdējos gados strauji pieaugot īres cenām, BRT Apartments ir uzplaukusi, kā liecina tās nesenais otrā ceturkšņa peļņas pārskats. Ieņēmumi gandrīz dubultojās salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni un EPS vairāk nekā trīskāršojās salīdzinājumā ar pirmo ceturksni. Līdzekļi no darbības 2022. gada otrajā ceturksnī bija 37 centi par akciju, viegli nosedzot dividendes. Pašreizējā gada dividende 1 USD apmērā par akciju dod 4.6%.
Lai gan nav garantijas par turpmāko darbību, un investoriem pirms akciju iegādes ir jāveic uzticamības pārbaude, jāņem vērā, ka gan Life Storage, gan BRT Apartments ir ne tikai augstākie sasniegumi pēdējo trīs gadu laikā, bet arī starp labākajiem REIT. arī pēdējos piecus gadus. Tas ir diezgan iespaidīgs sasniegums.
Skatiet vairāk no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html