Ja investori ņem vērā plašo nekustamā īpašuma ieguldījumu trasta (REIT) akciju klāstu, ko viņi var iegādāties, vienmēr ir grūti pieņemt labi informētus lēmumus. Tāpēc vienmēr ir iepriecinoši zināt, ka profesionāli analītiķi, kas ir izpētījuši visas konkrēta uzņēmuma matricas un ziņas, atbalsta jūsu izvēli.
Analītiķu vērtējumi arī palīdz investoriem, norādot, kuriem REIT ir lielākais potenciāls, salīdzinot ar pašreizējām cenām. Šeit ir trīs REIT akcijas ar augstākajām analītiķu prognozēm pēdējo 30 dienu laikā, tostarp vienai ar milzīgu pieaugumu par 236%.
Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR) ir Dalasā bāzēta REIT, kas investē viesnīcās un luksusa kūrortos visā ASV no Kalifornijas līdz Pensilvānijai un Puertoriko.
Deutsche Bank AG analītiķis Kriss Voronka nesen paaugstināja Braemar cenu līdz 17 USD no 16 USD par akciju. Braemar nesen sasniedza USD 5.05, kas ir milzīgs potenciāls 236% pieaugums. Refinitiv/Verus arī nesen jaunināja Braemar no Hold uz Buy, taču nenorādīja mērķa cenu.
Braemar ir palielinājis ieņēmumus pēdējos četros ceturkšņos pēc kārtas, un trijos no šiem četriem ceturkšņiem bija lielāka peļņa uz akciju (EPS). 52 nedēļu diapazons ir no 4.06 USD līdz 6.64 USD.
2019. gadā Braemar maksāja ceturkšņa dividendes 16 centu apmērā, bet pēc tam izņēma dividendes līdz 2022. gada martam, kad tās tika atjaunotas, maksājot pensu par akciju. Investoriem, kurus vairāk interesē potenciālā izaugsme, nevis ienākumi, Braemar varētu būt akcijas ar gaišu nākotni.
Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN) ir komerciāls REIT, kas pieder, attīsta, nomā un pārvalda 175 īpašumus no savas dzimtās pilsētas Filadelfijas līdz Ostinai, Teksasā.
Brandywine 52 nedēļu klāsts ir no 7.82 līdz 14.88 USD, taču, tāpat kā daudzu citu REIT, tā akciju cena ir samazināta līdz nesenajai cenai 8.09 USD.
Pagājušajā nedēļā Truist Securities analītiķis Maikls Lūiss uzlaboja Brandywine akcijas no Hold uz Buy un noteica pirmo reizi mērķa cenu 11 USD apmērā. No pašreizējās cenas tas veido aptuveni 37% paaugstinātas cenas.
Brandywine ceturkšņa dividendes 19 centu apmērā pēdējos piecos gados ir bijušas stabilas, bet lēnas, un tās katru gadu dod vairāk nekā 9%. 2022. gada otrā ceturkšņa līdzekļi no operācijām (FFO) 34 centu apmērā bija par 2 centiem labāki salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu. Arī ieņēmumi 124.04 miljonu dolāru apmērā bija lielāki nekā gadu iepriekš. Ja analītiķim ir taisnība, Brandywine varētu būt lielisks REIT šajā līmenī.
Skatieties arī: Šis mazpazīstamais REIT pēdējo piecu gadu laikā ir ražojis divciparu gada ienākumus
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) ir REIT, kas iegādājas, iznomā un pārvalda dzīvokļu kompleksus. Uzņēmuma Germantown, Tenesī štatā, kontrolē ir vairāk nekā 102,000 XNUMX vienību, galvenokārt ASV dienvidaustrumu, dienvidrietumu un vidusrietumu apgabalos.
Pat tad, kad visā Amerikā strauji pieaug īres cenas, Vidusamerikas cena ir kritusies no 229 USD 2022. gada sākumā līdz 164 USD nesen. Augstākas procentu likmes, tāpat kā citiem REIT, ir vainojamas šajā lejupslīdē.
Entonijs Pauels no Barclays nesen saglabāja savu liekā svara pozīciju Vidusamerikā un paaugstināja mērķa cenu līdz 215 USD no 211 USD. Turklāt Lūiss no Truist Securities ieņēma pirkšanas pozīciju Vidusamerikā un paaugstināja savu mērķa cenu līdz 198 USD no 188 USD. Šīs mērķa cenas atspoguļo iespējamo cenu pieaugumu attiecīgi par 29% un 19%. Skaidrs, ka Vidusamerika ir labi novērtēta analītiķu vidū.
Tomēr investoriem ieteicams papildus rūpīgai izpētei izmantot analītiķu vērtējumus, jo pat visveiksmīgākajiem analītiķiem ir taisnība tikai aptuveni 50% gadījumu.
Vai meklējat augstu dividenžu ienesīgumu bez cenu svārstībām?
Nekustamais īpašums ir viens no uzticamākajiem atkārtotu pasīvo ienākumu avotiem, taču publiski tirgotie REIT ir tikai viena iespēja piekļūt šai ienākumus nesošajai aktīvu klasei. Pārbaudiet Benzinga pārklājums par privātā tirgus nekustamo īpašumu un atrodiet citus veidus, kā pievienot naudas plūsmu savam portfelim, nenosakot tirgus laiku vai nekļūt par upuri mežonīgām cenu svārstībām.
Jaunākie privātā tirgus ieskati
Ieradušās mājas paplašināja savus piedāvājumus, iekļaujot akcijas īstermiņa nomas īpašumos ar minimālo ieguldījumu USD 100. Platforma jau ir finansējusi vairāk nekā 150 vienas ģimenes īres, kuru vērtība pārsniedz 55 miljonus USD.
Flagship Real Esta Fund caur Līdzekļu vākšana līdz šim ir palielinājies par 7.3% un tikko savam portfelim ir pievienojis jaunu īres māju kopienu Čārlstonā, SC.
Atrodiet vairāk ziņu, ieskatu un piedāvājumu vietnē Benzinga alternatīvie ieguldījumi
Skatīt vairāk no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-upside-according-181857932.html