Vēl 4 REITs, kas tirgojas zem uzskaites vērtības un maksā dividendes

Šādi nekustamā īpašuma ieguldījumu tresti (REIT) visi tirgojas zem to uzskaites vērtības, un katrs maksā dividendes.

Ja Federālo rezervju sistēma kādreiz atgriezīsies pie procentu likmju pazemināšanas, tādi REIT var interesēt pacietīgus investorus. Kamēr turpinās gaidīt likmju vides izmaiņas, investors turpina saņemt dividendes.

Tāda ir ideja, vienalga. Tas var izdoties vai nedarboties, bet tiem, kas interesējas, šeit ir REIT:

Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) ir veselības aprūpes iestāžu nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds, kura galvenā mītne atrodas Birmingemā, Alabamas štatā. Uzņēmums tirgojas ar 85% no uzskaites vērtības un maksā dividendes 9.39% apmērā. Tirgus kapitalizācija ir 7.46 miljardi ASV dolāru. Lai gan analītiķi prognozē daudz grūtāku 2023. gadu, operāciju (FFO) līdzekļi šogad ir palielinājušies par 36.9. Pēdējo piecu gadu FFO pieaugums ir palielinājies par 5.2%. REIT maksā 10.25% dividendes. Īsā apgrozījuma vērtība ir 15.83%, kas liecina par ievērojamas tirgotāju grupas neuzticību. Ja šie šorti kādā brīdī ir spiesti segt, mītiņš varētu būt ievērojams. Novembra vidū Bank of America Securities uzlaboja Medical Properties Trust no Neutral uz Buy un palielināja cenu no USD 13 līdz USD 16.

Jaunākie piedāvājumi par Benzingas ieguldījumu nekustamajā īpašumā

Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) ir Amerikas fondu biržā tirgots hipotēkas REIT ar tirgus kapitalizāciju 145 miljonu ASV dolāru apmērā, padarot to mazāku nekā lielākā daļa šajā nozarē. To var iegādāties ar 35% atlaidi no uzskaites vērtības. Sachem maksā dividendes 15% apmērā, taču šo augsto ienesīgumu var būt grūti noturēt. Konektikutā bāzētais uzņēmums parāda līdzekļus no operācijām šogad ar pieaugumu 7.1% un pēdējo piecu gadu FFO - 9.7%. Tas tiek viegli tirgots ar vidējo dienas apjomu aptuveni 338,000 XNUMX akciju.

Stāsts turpinās

Ņujorkā bāzēts Safehold Inc. (NYSE: SAFE) iegulda un pārvalda komerciālo nekustamo īpašumu visā valstī. REIT tirgojas ar 91% no uzskaites vērtības un maksā dividendes 2.29% apmērā. Tā tirgus kapitalizācija ir 1.95 miljardi ASV dolāru, un tas ir salīdzinoši viegli tirgots par NYSE kotētu vērtspapīru ar vidējo dienas apjomu 350,000 17.1 akciju. Īstermiņa apgrozījums ir satraucoši 15.4%, kas liecina par neticību tiem, kas nodarbojas ar īstermiņa līgumu. Līdzekļi no darbības šogad pieauga par 30%, bet pēdējo piecu gadu peļņa ir XNUMX%.

Griniča, Konektikutas štatā Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) ir hipotēka REIT, kas tagad tiek tirgota ar atlaidi no tās uzskaites vērtības 9%. Tirgus kapitalizācija ir 5.9 miljardi ASV dolāru, un uzņēmums maksā dividendes 10.01% apmērā. Līdzekļi no operācijām šogad pieauga par 31.9%, un pēdējo piecu gadu FFO pieaugums ir 0.30%. Starwood tirdzniecība ir aktīva ar vidējo dienas apjomu 2.83 miljoni akciju.

Uzziniet vairāk par nekustamo īpašumu no Benzingas

Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.