Viena no nekustamā īpašuma ieguldījumu fondu (REIT) atrakcijām ir tā, ka daži maksā ārkārtīgi lielas dividendes. Cik ilgi tas var turpināties – Fed gatavojoties paaugstināt procentu likmes – ir cits jautājums, taču pagaidām ir viegli atrast REIT, kas maksā 6%+ dividendes.
Šeit ir astoņi ar pietiekamu vidējo dienas apjomu, lai kvalificētos kā pietiekami likvīdi, lai varētu ienākt lielas iestādes:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) maksā 7.03% dividendes. Indianapolisā bāzētais uzņēmums ir uz mazumtirdzniecību orientēts uzņēmums ar īpašumiem Ziemeļamerikā, Eiropā un Āzijā. Simon Property Group ir Standard & Poor's 100 biedrs. 2022. gada jūnijā Džefrija analītiķi pārcēla REIT no “pirkšanas” uz “turēšanu” ar mērķi 100 ASV dolāru apmērā.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) maksā 8.47% dividendes. Veselības aprūpes iestādes REIT tikko sasniedza jaunu 2022. gada zemāko līmeni — viens no iemesliem, kāpēc ienesīgums izskatās tik augsts. Medical Properties Trust galvenā mītne atrodas Birmingemā, Alabamas štatā, un tas ir bijis veselības aprūpes iestāžu biznesā kopš 2003. gada, un 2005. gadā tas tika veikts NYSE biržā.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) maksā 8.80% dividendes. REIT, kas atrodas Hantas ielejā, Merilendas štatā, pārvalda veco ļaužu aprūpes centrus, kvalificētas aprūpes iestādes un palīdzības iestādes Amerikas Savienotajās Valstīs un Apvienotajā Karalistē.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) maksā 8.06% dividendes. REIT pieder, pārvalda un attīsta biroju un mazumtirdzniecības aktīvus, galvenokārt Ņujorkā. 2022. gada maijā Paipers Sendlers pazemināja uzņēmuma reitingu no “neitrāla” uz “nepietiekamu svaru”, samazinot mērķa cenu no 44 $ uz 35 $.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) maksā 8.83% dividendes. Tās galvenā mītne atrodas Ērvinā, Kalifornijā, un tā pārvalda kvalificētas māsu aprūpes, senioru mājokļu un specializētās slimnīcas visā ASV. 2022. gada jūnija beigās Džefrijs samazināja savu “pirkšanas” reitingu līdz “aizturēt” un samazināja cenu mērķi no 15 $ uz 14 $.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) maksā dividendes 8.14% apmērā. Uzņēmums saka tas ir Ņujorkas lielākais biroja nekustamo īpašumu īpašnieks, ieskaitot īpašumus One Madison Avenue, 100 Church Street un 100 Park Avenue. 2022. gada septembrī Truist analītiķi palielināja savu reitingu REIT no “aizturēt” uz “pirkt” ar mērķi 59 USD.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) maksā 6.94% dividendes. Šis REIT sasniedz zemāko līmeni 2022. gadā. Litlroka, Arkanzasas štatā bāzētais uzņēmums ir sakaru infrastruktūras uzņēmums, kas klientiem nodrošina optiskās šķiedras un citus bezvadu risinājumus.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HES) izmaksā dividendes 6.76% apmērā. Šis REIT sasniedza gada zemāko līmeni. Uzņēmumam pieder un pārvalda biroju un studiju īpašumus Amerikas Savienotajās Valstīs un Kanādā. 2022. gada septembra sākumā Morgan Stanley uzlaboja Hudson Pacific Properties no “nepietiekama svara” uz “vienādu svaru” ar mērķi 13 ASV dolāru apmērā.
Ņemiet vērā, ka REIT var palielināt vai samazināt dividenžu izmaksas ikreiz, kad vadība uzskata, ka tas ir nepieciešams — nav garantijas, ka pašreizējais maksājumu līmenis turpināsies. Ja pamatā esošo īpašumu vērtība samazinās Fed pretinflācijas pasākumu dēļ, palielinās dividenžu samazināšanas iespējamība.
Gatavs nākamais: Šis mazpazīstamais REIT pēdējo piecu gadu laikā ir ražojis divciparu gada ienākumus
Vai meklējat augstu dividenžu ienesīgumu bez cenu svārstībām?
Nekustamais īpašums ir viens no uzticamākajiem atkārtotu pasīvo ienākumu avotiem, taču publiski tirgotie REIT ir tikai viena iespēja piekļūt šai ienākumus nesošajai aktīvu klasei. Pārbaudiet Benzinga pārklājums par privātā tirgus nekustamo īpašumu un atrodiet citus veidus, kā pievienot naudas plūsmu savam portfelim, nenosakot tirgus laiku vai nekļūt par upuri mežonīgām cenu svārstībām.
Ne ieguldījumu konsultācijas. Tikai izglītības nolūkos.
Skatīt vairāk no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html