Bagātie kļūst bagātāki un nabagie kļūst nabagāki. Tas ir vecs aforisms, taču daudziem amerikāņiem — īpaši, ja viņiem ir grūti sekot līdzi rēķiniem — tam ir jauna nozīme.
12 štatos un Kolumbijas apgabalā vietējās pašvaldības var konfiscēt mājas īpašnieka īpašumu, kā arī jebkuru pašu kapitālu, ko tās varētu būt izveidojušas, ja tās nesamaksā īpašuma nodokļa rēķinus.
Nepalaid garām
A Nesenais pētījums no Klusā okeāna juridiskā fonda iedziļinājās šī jautājuma "mājas kapitāla zādzības" skaitļos. Ziņojumā konstatēts, ka laikā no 2014. līdz 2021. gadam par nekustamā īpašuma nodokļa parādiem tika ņemti 7,900 mājokļi. Kamēr parādi veidoja aptuveni 14% no mājas vērtības, valdības un privātie investori prasīja vairāk nekā 777 miljonus ASV dolāru dzīvības ietaupījumus.
Pētnieki norāda, ka daudzos no šiem gadījumiem īpašnieka pašu kapitāls parasti ir daudz vairāk nekā nodokļu parāds. Vienā ziņojumā citētajā piemērā mājas īpašnieks Mičiganā zaudēja savu māju, nesamaksājot 8.41 $.
Tā ir biedējoša izredze, taču, cerams, no tā var izvairīties, ja to apzinās un plāno uz priekšu. Šeit ir trīs veidi, kā pasargāt sevi un savas finanses.
Beidzot izveidojiet šo budžetu!
Tik daudzi raksti liek amerikāņiem izveidot budžetu, ja viņi vēlas sekot līdzi saviem tēriņiem un rēķiniem. Tomēr cik daudzi no mums to patiesībā dara? Saskaņā ar vienā pētījumā, tikai aptuveni 32% amerikāņu ir sagatavojuši mēneša budžetu. Mēs, pārējie, vienkārši plīvojam vējā.
In vēl viena aptauja73% no tiem, kuriem ir izveidoti budžeti, atzina, ka tos neievēro. Un tas ir galvenais — ja jūs patiešām vēlaties sekot līdzi rēķiniem un paturēt savu māju zem sava vārda, vispirms ir jāizveido budžets un jāturas pie tā.
Ir daudz budžeta veidošanas rīki Jūs varat sākt bez maksas tiešsaistē, bet pārējo varat sazināties ar savu finanšu konsultantu.
Atmaksāt parādus
Lai nepieļautu atpalicību no ikmēneša rēķiniem, pēc budžeta izveides nākamajam solim vajadzētu būt parādu nomaksai.
Daudziem amerikāņiem ir vairāku veidu parādi, sākot no ilgtermiņa, piemēram, studentu aizdevumiem un hipotēkām, līdz īstermiņa parādiem, piemēram, kredītkaršu parādiem. Ja jums ir daži atlikumi, var būt grūti izlemt, kam piešķirt prioritāti.
Lielisks veids, kā šķeldo to ir sakārtot savus parādus no augstākās procentu likmes uz zemāko. Jūsu budžetā jums vajadzētu būt sadaļai, kas īpaši paredzēta parādu nomaksai, atspoguļojot lielāko daļu, ko varat atļauties katru mēnesi atlikt.
Lai gan jums vienmēr ir jāsedz minimālie maksājumi par citiem aizdevumiem, plānojiet, lai pārējā budžetā paredzētā summa vispirms tiktu piemērota aizdevumam ar augstāko procentu likmi.
Kad aizdevums ir samaksāts, pārejiet uz nākamo sarakstā. Pēc neilga laika jūs jutīsities daudz finansiāli stabilāk.
Vairāk: Lūk, cik daudz naudas nopelna vidusšķiras amerikāņu mājsaimniecība — kā tu sakrājies?
Izveidojiet ārkārtas fondu
Vēl vienai budžeta rindiņai vajadzētu būt par ārkārtas fonds. Šo fondu varētu īpaši izmantot, lai risinātu tādu problēmu kā īpašuma nodokļu nomaksa, un tas varētu būt robeža starp mājas zaudēšanu vai turēšanu.
Ideālā gadījumā ārkārtas fondā jāiekļauj aptuveni trīs mēnešu algas. Saskaņā ar Patērētāju finanšu aizsardzības biroja aptauju 76% amerikāņu apgalvo, ka viņiem ir daži līdzekļi ārkārtas situācijām, savukārt 39% uzkrājumu veido mazāk nekā mēnesi.
Un, protams, šis fonds var jums palīdzēt izkļūt no visa veida sastrēgumiem — ne tikai nokavētiem īpašuma nodokļiem. Ja zaudēsiet darbu, pārcietīsiet slimību vai nokļūsiet kādā citā ārkārtas situācijā, tas jums būs pa rokai, lai palīdzētu jums pārdzīvot grūtos laikus.
Jūsu ietaupījumiem nav vienkārši jāatrodas krājkontā — jūs vienmēr varat izvēlēties ieguldīt ar jūsu padomdevēja palīdzību, radot vēl vairāk līdzekļu turpmākai izmantošanai. Vienkārši pārliecinieties, vai tas ir viegli pieejams, ja jums ārkārtas situācijā ir jāizņem nauda.
Jūs, iespējams, arī par to pārmaksājat
Tās nav vienīgās lietas, ko varat darīt, lai palīdzētu uzlabot savas finanses.
Mājas apdrošināšanas polises vidējā cena 2022. gadā ir USD 1,680 — par gandrīz 40% augstāka nekā pirms 12 gadiem.
Ja vēlaties iegūt labāko iespējamo piedāvājumu par segumu savai mājai — neatkarīgi no tā, kur dzīvojat, jums būs jāsalīdzina vairākas mājas apdrošināšanas kompānijas.
Parasti apdrošināšanas piedāvājumu iepirkšanās ilgst mūžīgi, un ir sarežģīti veikt vairākus tālruņa zvanus no dažādiem apdrošināšanas aģentiem. Bet mūsdienās jūs varat atrast zemākās cenas mājokļa apdrošināšanai tiešsaistē, un tā aizņem tikai trīs minūtes.
Piemēram, vietējie māju īpašnieki Vašingtonas štatā bieži ietaupa gandrīz USD 1,000 vai vairāk gadā, iegādājoties apdrošināšanu, saskaņā ar bezpeļņas patērētāju grupu Puget Sound Consumers' Checkbook.
Šis raksts sniedz tikai informāciju, un to nevajadzētu uzskatīt par padomu. Tas tiek nodrošināts bez jebkādas garantijas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html