Jauns gads akciju tirgum bieži vien ienes jaunas cerības, un pēc nekustamo īpašumu ieguldījumu fondu šausmīgajiem rezultātiem (REIT) 2022. gadā ir atsvaidzinoši redzēt, ka analītiķi nāk klajā ar uzlabotām prognozēm par tiem pašiem REIT, kuriem pagājušajā gadā tika ievērojami pazemināts reitings.
Veselības aprūpe ir viena no kopējā tirgus jomām, kas bieži tiek minētas kā noturīgas pret recesiju, un, baidoties no 2023. gada lejupslīdes, kas pārņems tirgu, vairāki analītiķi pievērš uzmanību šai nozarei pozitīvā veidā.
Apskatiet trīs veselības aprūpes REIT, kas pēdējā mēneša laikā ir saņēmuši analītiķu jauninājumus, ir darbojušies diezgan labi gadu līdz šim un varētu būt gatavi daudz uzlabotam 2023. gadam:
Welltower Inc. (NYSE: Labi) ir Toledo, Ohaio štatā bāzēta veselības aprūpes REIT, kurai pieder 1,687 iestādes, kas nodrošina mājokli pensionāriem, pēcakūtas veselības aprūpi un ambulatorās veselības sistēmas ASV, Kanādā un Apvienotajā Karalistē.
Novembrī Welltower paziņoja, ka ir uzsācis galveno nomu ar Integra Health 147 kvalificētiem aprūpes objektiem, kurus Integra Health apakšnomā 15 reģionālajiem operatoriem.
9. janvārī Raimonda Džeimsa analītiķis Džonatans Hjūzs paaugstināja Welltower no Outperform uz Strong Buy, vienlaikus paaugstinot savu mērķi no 72 USD uz 82 USD. No tās pēdējās slēgšanas cenas 72.10 USD, kas ir potenciāls pieaugums par 13.7%.
Ceturkšņa dividendes ir USD 0.61 par akciju jeb USD 2.44 gadā, ienesot 3.3%. Welltower kopš Jaunā gada sākuma ir pieaudzis par 7.69%.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: VIRSOTNE) ir Denverā bāzēta REIT, kurai pieder un pārvalda privātas maksas iestādes, piemēram, dzīvības zinātnes centri, medicīnas biroji un senioru mājokļi. Uzņēmums tika pievienots S&P 500 2008. gadā.
Healthpeak Properties pieder 464 īpašumi Kolorādo, Tenesī un Kalifornijā, kuru vērtība pārsniedz 20 miljardus ASV dolāru. Daudzi no Healthpeak Properties dzīvības zinātnes nomniekiem ir lieli, labi pazīstami farmaceitiskie izstrādājumi, piemēram, Amgen Inc., Pfizer Incun Uzņēmums Bristol Myers Squibb Co..
Healthpeak Properties maksā ikgadējās dividendes USD 1.20 apmērā par akciju, iegūstot 4.3%. Tās līdzekļu no operācijām (FFO) izmaksu koeficients ir ērts 69%.
Trešā ceturkšņa FFO USD 0.43 bija par 19.4% virs USD 0.36 FFO, kas sasniegts 2021. gada trešajā ceturksnī. Ieņēmumi USD 520.41 miljona apmērā bija par 8.1% vairāk nekā 2021. gada trešajā ceturksnī.
3. janvārī Jefferies analītiķis Džonatans Pītersens jaunināja Healthpeak Properties no Hold uz Buy. Viņš arī ievērojami paaugstināja mērķa cenu no 23 USD līdz 29 USD. Pēc pēdējās slēgšanas cenas USD 27.32, kas nozīmē potenciālo atdevi 6.1%.
Healthpeak Properties 27. gadā bija negatīva kopējā atdeve, kas pārsniedza 2022%, bet kopš 1. janvāra akcijas ir pieaugušas par 7.39%.
Ārsti Realty Trust (NYSE: IOO) pieder un pārvalda daudzveidīgu 290 veselības aprūpes īpašumu grupu 32 štatos. Lielākā daļa no tām ir ārstu nomātas medicīnas biroju ēkas.
14. decembrī Keybanc Capital Markets Inc. analītiķis Tods Tomass paaugstināja Physicians Realty Trust no sektora svara uz lieko svaru. Viņš paziņoja par cenu mērķi 17 USD. Pēc nesenās slēgšanas cenas 15.24 ASV dolāru apmērā, kas nozīmē potenciālo pieaugumu par 11.5%.
22. decembrī Physicians Realty Trust paziņoja, ka tās pilnvaroto padome ir paziņojusi par ceturkšņa dividendēm USD 0.23 apmērā par akciju, kas ir 38. ceturkšņa dividende pēc kārtas.
Trešā ceturkšņa darbības rezultātos Physicians Realty Trust ziņoja, ka ieņēmumi ir 131.5 miljoni USD, kas ir par 14.1% vairāk nekā 2021. gada trešajā ceturksnī, un normalizētie līdzekļi no operācijām bija USD 0.26, kas atbilst 2021. gada trešā ceturkšņa rezultātiem. Pārdodot trīs īpašumus Great Fallsā, Montānā, par USD 116.3 miljoniem tika gūta tīrā peļņa 53.9 miljonu USD apmērā.
Physicians Realty Trust 7.28. gadā līdz šim ir palielinājies par 2023%.
Ņemiet vērā, ka, neraugoties uz šiem jauninājumiem, analītiķi ne vienmēr ir pareizi, un investoriem pirms akciju iegādes jāveic paši pētījumi.
Uzziniet vairāk par nekustamo īpašumu no Benzingas
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html