Daudzas nekustamo īpašumu ieguldījumu trasta (REIT) akcijas, kas tika samazinātas 2022. gada lielāko daļu, pēdējo divu mēnešu laikā ir uzrādījušas ievērojami uzlabotu cenu rādītājus. Taču analītiķi ir lēni uzlabojuši sektoru, atsaucoties uz notiekošo procentu likmju kāpumu un bažām par recesiju 2023. gadā.
Tas var mainīties, jo īpaši, ja Federālo rezervju sistēma sāks samazināt likmju paaugstināšanu, kā norādīja priekšsēdētājs Džeroms Pauels. Apskatiet trīs REIT, kas pēdējo nedēļu laikā ir redzējuši analītiķu jauninājumus:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) ir Germantown, Tenesī štatā, dzīvojamais REIT, kura specializācija ir dzīvokļu kompleksu pirkšana un iznomāšana. Mid-America dzīvokļu kopienām pieder vairāk nekā 101,000 296 vienību 16 kopienās XNUMX štatos un Vašingtonā, DC Lielākā daļa Mid-America dzīvokļu kopienu īpašumu atrodas Dienvidaustrumu, Dienvidrietumu un Vidusatlantijas štatos.
Pagājušajā nedēļā Goldman Sachs analītiķis Chandni Luthra uzlaboja Vidusamerikas dzīvokļu kopienas no Neutral uz Buy, vienlaikus paaugstinot savu iepriekšējo cenu no 178 USD līdz 194 USD.
Vidusamerikas dzīvokļu kopienām ir ikgadējās dividendes 5 USD apmērā, kas dod 3%. 52 nedēļu diapazons ir no 141.13 USD līdz 231.63 USD, un pēdējā slēgšanas cena bija 163.62 USD. Tas nozīmē potenciālu 19.2% pieaugumu pret analītiķa jauno mērķa cenu.
Uzņēmums UDR Inc. (NYSE: UDR) ir vēl viens dzīvojamais REIT, kam pieder, nomā un pārvalda 58,464 13 dzīvokļu vienības 50 štatos, kā arī Vašingtonas DC UDR, kas agrāk bija pazīstams kā United Dominion Realty Trust, atrodas Hailendas rančā, Kolorādo, un tā darbojas vairāk nekā 500 gadus. Tas tika pievienots S&P 2016 XNUMX. gadā.
Decembra sākumā Morgan Stanley analītiķis Adams Krāmers paaugstināja UDR no vienlīdzīga svara uz lieko svaru. Tajā pašā laikā viņš izvēlējās pazemināt savu cenu no 49 USD uz 47 USD.
UDR gada dividendes ir USD 1.52, kas dod 3.7%. 52 nedēļu cenu diapazons ir no 37.18 USD līdz 61.06 USD. Tā pēdējā slēgšanas cena bija 40.30 USD, un tas veido 17% no iespējamās augšupvērstās vērtības.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: VIRSOTNE) ir Denverā bāzēta veselības aprūpes REIT, kurai pieder un pārvalda privātas maksas iestādes, piemēram, dzīvības zinātnes centri, medicīnas biroji un senioru mājokļi. Uzņēmums tika pievienots S&P 500 indeksam 2008. gadā.
Healthpeak Properties pieder 464 īpašumi Kolorādo, Tenesī un Kalifornijā, kuru vērtība pārsniedz 20 miljardus USD. Tā īpašumu veidu dažādošana palīdz Healthpeak samazināt lejupslīdes riskus. Daudzi no Healthpeak Properties dzīvības zinātnes nomniekiem ir lieli, labi pazīstami farmaceitiskie izstrādājumi, piemēram, Amgen Inc., Pfizer Inc un Bristol Myers Squibb Co.
Analītiķis Stīvs Sakva no Evercore ISI Group nesen jaunināja Healthpeak Properties no In-Line uz Outperform, vienlaikus uzsākot 28 USD mērķa cenu.
Healthpeak Properties ikgadējā dividende ir USD 1.20, kas ienes 4.7%. Healthpeak Properties 52 nedēļu cenu diapazons ir no 21.41 USD līdz 36.85 USD. No tās pēdējās slēgšanas cenas 25.30 USD, kas ir potenciāls pieaugums par 10%.
Lai gan analītiķu uzlabojumi var paaugstināt akcijas, investoriem jāpatur prātā, ka analītiķiem ne vienmēr ir taisnība. Daudzu no tiem kopējais panākumu līmenis labākajā gadījumā ir 50%. Investori tiek mudināti pirms akciju iegādes vienmēr veikt savu uzticamības pārbaudi.
Iknedēļas REIT pārskats: REIT ir viena no visvairāk pārprastajām ieguldījumu iespējām, tāpēc investoriem ir grūti pamanīt neticamas iespējas, kamēr nav par vēlu. Benzinga iekšējā nekustamo īpašumu izpētes komanda ir smagi strādājusi, lai noteiktu lielākās iespējas mūsdienu tirgū, kurām varat piekļūt bez maksas, reģistrējoties Benzingas iknedēļas REIT ziņojums.
Jaunākās ziņas par nekustamo īpašumu no Benzingas
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html