Šis stāsts ir daļa no Forbes ziņojumiem par Ķīnas bagātāko 2022. gadu. Skatīt pilnu sarakstu šeit.

attēls

Āzijas bijusī bagātākā sieviete, Yang Huiyan, ir zaudējusi vairāk nekā 80% no savas kādreizējās 29.6 miljardu dolāru bagātības (sasniedzot maksimumu 2021. gadā). Lauku dārzu saimniecības padodas Ķīnas pieaugošajai īpašumu krīzei. Lejupslīdi ir veicinājis izplatītais hipotekāro kredītu boikots un likviditātes krīze, kas liecina par maz mazināšanās pazīmju.

Guandunas dzīvojamo īpašumu attīstītājs, kas savulaik tika uzskatīts par veselīgāku par parādu noslogotajiem vienaudžiem, piemēram, Shimao grupa, Sunac China Holdings un Ķīna Evergrande grupa, ir skāruši valdības pasākumi, kas tika ieviesti 2020. gadā, lai ierobežotu mājokļu cenas un samazinātu satriecošos parādus nekustamā īpašuma attīstītāju vidū. Tās pirmā pusgada tīrā peļņa samazinājās par 96% līdz 612 miljoniem juaņu (86 miljoniem ASV dolāru), kas ir lielākais kritums kopš 2007. gada iekļaušanas Honkongas sarakstā, savukārt ieņēmumi samazinājās par trešdaļu.

Akcijas pēdējā gada laikā ir samazinājušās par 84%, samazinot Jangas bagātību līdz 4.91 miljardam ASV dolāru, pamatojoties uz viņas 57% akciju, ko 2007. gadā viņai lielākoties nodeva viņas tēvs Yeung Kwok Keung. Viņi ir uzņēmuma līdzpriekšsēdētāji, savukārt Jangas jaunākā māsa Ziyang, arī sēž uz padomes.

Jūnijā uzņēmums paziņoja valsts pārvaldītajam Securities Daily, ka kredītreitingu aģentūras Moody's lēmums pazemināt parāda reitingu līdz junk neietekmēs tās parādu apkalpošanas un finansēšanas iespējas. Lai uzlabotu savu bilanci, Country Garden jūlijā pārdeva akcijas ar 13% atlaidi no tirgus cenas par kopējo summu 2.83 miljardi HK$ (361 miljons USD). Divus mēnešus vēlāk tā izdeva 1.5 miljardus juaņu valsts garantētās parādzīmes — programmu, kuru Ķīnas regulatori ir paziņojuši par savu nodomu paplašināt. Jūnijā tai nākamajos 1.3 mēnešos bija jāmaksā parādi 12 triljonu juaņu apmērā, kas ievērojami pārsniedz tās skaidru naudu un tās ekvivalentus 123.5 miljardu juaņu apmērā.