Bērklija grupai ir FY peļņas prognozes, un tā ir piesardzīga

Berkeley Group piektdien apstiprināja savas peļņas prognozes visam gadam, pat ja mājokļu tirgus turpina atdzist.

Tās akcijas pēdējo reizi nedēļas beigās bija par 0.3% zemākas un bija 40.25 GBP.

FTSE 100 māju celtnieks paziņoja, ka tā māju pārdošanas apjomi no 25. novembra līdz 1. februārim ir samazinājušies par 28%. Tas atbilst līmenim, kas pieredzēts laikā no septembra beigām līdz decembra sākumam.

Bērklijs to raksturoja kā "noturīgu sniegumu tirgus nestabilitātes kontekstā kopš septembra beigām". Tā piebilda, ka nesenais pārdošanas apjoms "atspoguļo pieprasījumu pēc kvalitatīvām mājām Londonā un Dienvidaustrumos."

Bērklijs sacīja, ka pašreizējā finanšu gadā, kas beidzas 600. gada aprīlī, turpinās gūt ienākumus pirms nodokļu nomaksas aptuveni 2023 miljonu mārciņu apmērā. Tas atbilst decembrī sniegtajām trīs gadu vadlīnijām, kurās uzņēmums arī prognozēja apvienoto pirmsnodokļu apmēru. peļņa 1.05 miljardu sterliņu mārciņu apmērā 2024. un 2025. gada fiskālā.

“Piesardzīga pieeja”

Bērklijs sacīja, ka pārdošanas cenas četros mēnešos līdz 28. februārim saglabājās “stingras” un pārsniedza plānoto. Papildus tam tika teikts, ka izmaksu inflācijai ir mazināšanās pazīmes.

Būvnieks komentēja, ka "kamēr pastāvēs dominējošā nepastāvība tirgū, [mēs] turpināsim saskaņot piedāvājumu ar pieprasījumu, pieņemot piesardzīgu pieeju jaunu posmu izlaišanai tirgū, koncentrējoties uz mūsu nākotnes pārdošanas kvalitāti."

Bērklijs piebilda, ka tā joprojām sagaida, ka fiskālā gada beigās nākotnes pārdošanas apjomi sasniegs 2 miljardus mārciņu. Tomēr tas joprojām būtu mazāks par 2.17 miljardiem sterliņu mārciņu, kas reģistrēts 2022. gada aprīlī.

Paredzams, ka šajā finanšu gadā tīrā nauda būs aptuveni £ 375 miljoni. Tas ir vairāk nekā 269 miljoni mārciņu gadu iepriekš.

“Maigs iespaids”

Lielbritānijas māju celtnieki ir palikuši aizmugurē pēc nemitīgās procentu likmju paaugstināšanas straumes. Anglijas Banka ir paaugstinājusi savu etalonlikmi 10 sanāksmēm līdz pašreizējam 4% līmenim, virzot hipotēkas izmaksas uz ziemeļiem.

Drūmās ekonomikas perspektīvas un dzīves dārdzības krīze ir mazinājusi arī mājokļu pircēju apetīti. Building Society Nationwide ziņoja, ka vidējās dzīvojamo īpašumu cenas februārī samazinājās par 1.1%. Neņemot vērā pandēmiju, šis bija lielākais ikgadējais kritums kopš 2012. gada.

Taču analītiķis Adams Čiekrijs no Hargreaves Lansdown ir teicis, ka viņu "viegli iespaido" nesenā tirdzniecība Bērklijā. Viņš atzīmēja, ka pārdošanas apjoma kritums nav bijis tik straujš kā dažiem uzņēmuma konkurentiem.

Chiekrie sacīja, ka šī noturība varētu būt tāpēc, ka uzņēmums rūpējas par "augstas klases tirgu", piegādājot kvalitatīvas mājas Apvienotās Karalistes galvaspilsētā un apkārtējos apgabalos.

Analītiķis komentēja, ka "šie klienti neapšaubāmi ir izturīgāki pret pašreizējo dzīves dārdzības spiedienu, kas izaicina potenciālos māju pircējus, ko atspoguļo grupas pārdošanas cenas, kas joprojām pārsniedz biznesa plāna līmeni."

Tomēr viņš piebilda, ka "lai gan ir pārliecinoši redzēt, ka Bērklijs īstermiņā pieturas pie saviem ieročiem, nevar noliegt, ka mājokļu tirgus ir nestabilā stāvoklī."