REITS akcijas ir kritušas 2022. gadā, jo pieaug bažas par augstām procentu likmēm. Schwab US REIT ETF ir krities par vairāk nekā 32% no augstākā līmeņa šogad un tirgojas zemākajā līmenī kopš 2022. gada novembra. Tālāk ir norādītas labākās REIT akcijas, kuras iegādāties 2022. gadā.
Nekustamā īpašuma ienākumi
Nekustamā īpašuma ienākumi (NYSE: O) ir viens no lielākajiem REIT uzņēmumiem pasaulē, kura tirgus apjoms pārsniedz 35 miljardus USD. Tās ir ikmēneša REIT akcijas, kas ir arī dividenžu aristokrāts, jo tās ir palielinājušas dividendes pēdējos 29 gadus pēc kārtas.
Vai meklējat ātras ziņas, aktuālus padomus un tirgus analīzi? Reģistrējieties Invezz biļetenam šodien.
Realty Income pieder īpašumi visā ASV. Tai ir vairāk nekā 11,400 100 komerciālu īpašumu saskaņā ar ilgtermiņa neto nomas līgumiem. Saskaņā ar tās tīmekļa vietni, tās noslogojums ir gandrīz 7%. Daži no tā klientiem ir XNUMX-Eleven, Lowe's un Chipotle.
Nekustamā īpašuma ienākumu akciju cenai šogad ir bijis grūts gads. Pēc tam, kad augustā tas sasniedza augstāko līmeni 75 $, tas ir krities par vairāk nekā 22% no visu laiku augstākā līmeņa.
Es uzskatu, ka Realty Income ir laba akcija, pateicoties tā lētajam novērtējumam un biznesa kvalitātei. Tas tirgojas ar FFO aptuveni 14.5 reizes, kas ir daudz zemāks par tā vēsturisko vidējo rādītāju — 17.6 x. Vissvarīgākais ir tas, ka Realty Income nākotnes dividenžu ienesīgums ir 5.13%.
Digitālā nekustamā īpašuma uzticība
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) ir vēl viens “blue-chip”. REITS Uzņēmuma akciju cena pēdējo 2022 mēnešu laikā ir samazinājusies par vairāk nekā 37%, palielinot tirgus maksimālo apjomu līdz vairāk nekā 12 miljardiem USD. Šis kritums ir noticis tehnoloģiju nozares vispārējā snieguma dēļ. Analītiķi uzskata, ka uzņēmums cietīs, jo uzņēmumi samazinās savus IT izdevumus.
Tomēr Digital Realty ir labs ieguldījums, jo tā vērtība ir ievērojami zemāka. Turklāt gandrīz 90% no tās parāda ir fiksētas likmes, kas nozīmē, ka augsto likmju ietekme būs minimāla. Arī turpmākajos mēnešos uzņēmuma darbība turpināsies labi.
AvalonBay kopienas
Veikala kapitāls (NYSE: AVB) ir REIT uzņēmums, kura kopējā tirgus vērtība pārsniedz 23 miljardus USD. Tas ir REIT uzņēmums, kam pieder 299 dzīvokļu kopienas ar vairāk nekā 89 12 daudzdzīvokļu māju. Tas darbojas XNUMX štatos un Kolumbijas apgabalā.
AvalonBay akciju cena ir kritusies par vairāk nekā 25% 2022. gadā un vairāk nekā par 32% no augstākā punkta šogad. Tomēr AvalonBay ir labs uzņēmums, kas ir saprātīgi novērtēts un kura dividenžu ienesīgums ir 4.3% un cena AFFO ir 16.3 reizes.
Investējiet kriptogrāfijā, akcijās, ETF un citur dažu minūšu laikā ar mūsu vēlamo brokeri, eToro.
10/10
68% no mazumtirdzniecības CFD kontiem zaudē naudu