Miljardieru brālēni izrāda pārliecību par Singapūras īpašumu tirgu, piedāvājot labākos mājokļu piedāvājumus 1 miljarda ASV dolāru apmērā

Singapūras magnāta Kveka Lenga Benga uzņēmums City Developments un viņa Malaizijas miljardiera brālēna Kveka Lenga Čana uzņēmums GuocoLand iesniedza labākos piedāvājumus par kopējo summu 1.35 miljardi Singapūras dolāru (1 miljards ASV dolāru) par diviem strīdīgiem dzīvojamiem objektiem Singapūrā, parādot pārliecību, ka pieprasījums pēc mājokļiem pilsētvalstī saglabāsies noturīgs. neskatoties uz īpašumu kritumu.

City Developments piedāvāja 768 miljonus Singapūras dolāru par 19,567 21 kvadrātmetru platību Jalan Tembusu vienā no pilsētas ekskluzīvākajiem anklāviem austrumu reģionā. Uzņēmums plāno uzcelt četrus blokus ar līdz 640 stāvam katrā ar 99 dzīvojamajām vienībām XNUMX gadus ilgajā nomas vietā, ja valdība pieņems tā augstāko piedāvājumu.

GuocoLand sadarbībā ar Intrepid Investments un TID Residential, kas ir saistīti ar Kwek Hong Leong Group, iesniedza augstāko piedāvājumu 586.6 miljonu Singapūras dolāru apmērā par 17,136 XNUMX kvadrātmetrus lielu zemes gabalu Lentor Hills Road Singapūras ziemeļu daļā. Jūlijā GuocoLand uzvarēja izsolē par netālu esošu dzīvojamo māju Lentoras centrā, pārspējot deviņus citus pretendentus.

Pirmajās divās gada valsts zemes izsolēs kopumā tika saņemti 14 piedāvājumi (astoņi apstrīdēja Jalan Tembusu teritoriju un četri solīja par Lentora kalnu), jo attīstītāji turpina papildināt savus zemes krastus, neskatoties uz īpašumu dzesēšanas pasākumiem, ko valdība ieviesa decembrī kā mājokļu cenas. uzkāpa līdz rekordlīmenim. Jauno māju pārdošanas apjomi pagājušajā mēnesī samazinājās par 58% līdz 650 vienībām, salīdzinot ar novembri, liecina valdības dati.

"Lai gan nekustamā īpašuma dzesēšanas pasākumi būs pretvējš, mēs uzskatām, ka tirgu joprojām labi atbalsta noturīgi pamati, piemēram, darba tirgus uzlabošanās un spēcīgas mājsaimniecību bilances," sacīja City Developments grupas izpilddirektors Šermans Kveks. paziņojumā. "Joprojām ir patiess pieprasījums no pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju, un modernizētājus, kurus dzesēšanas pasākumi ietekmē salīdzinoši mazāk."

Viņa optimisms izriet no spēcīga pieprasījuma pēc dažiem grupas projektiem. City Developments izstrādāja vairākus projektus austrumu reģionā, tostarp Dzintara parku, kas ir pārdots gandrīz 90%, sacīja Kveks.

Jalan Tembusu zemes gabala iegāde sniedz uzņēmumam City Developments iespēju izveidot vēl vienu ikonisku apbūvi, no kuras paveras netraucēts skats uz CBD panorāmu un Singapūras sporta centru, kā arī daži skati uz jūru uz dienvidiem, paziņoja uzņēmums. Vietne atrodas netālu no gaidāmās Tanjong Katong MRT stacijas līnijā Thomson-East Coast, kas pašlaik tiek būvēta, un aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā no centrālā biznesa rajona.

"Papildus vietējam mājokļu pircēju tirgum Singapūra joprojām ir pievilcīgs galamērķis ārvalstu investoriem, pateicoties daudziem faktoriem, piemēram, tās politiskajai stabilitātei, finansiālajam stāvoklim, veselības aprūpes iestādēm un izglītības iestādēm," sacīja Kveks.

Atspoguļojot lielo pieprasījumu pēc izciliem mājokļiem pilsētštatā, City Developments paziņoja, ka tā un partneris CapitaLand ir pārdevuši 83% no Canninghill moliem, kuros ir 696 vienības, kas pēc projekta pabeigšanas būs augstākā dzīvojamā celtne gar Singapūras upi. novembrī. Vidējās pārdošanas cenas attīstībai visā Raffle Place CBD ir saglabājušās nemainīgas, neskatoties uz dzesēšanas pasākumiem, norādīja City Developments.  

Šermena tēvs Kveks Lengs Bens ir Singapūras Hong Leong grupas priekšsēdētājs, kuru 1941. gadā nodibināja viņa tēvs. Viņa tēvocis Kveks Lengs Čans, arī miljardieris, Malaizijā vada atsevišķu grupu, ko sauc arī par Hong Leongu.

Ar neto vērtību 8.5 miljardu dolāru apmērā, ko viņš dala ar savu ģimeni, 80 gadus vecais Kveks tika ierindots Singapūras astotajā bagātākajā augustā publicētajā Singapūras 50 bagātāko cilvēku sarakstā. Viņa māsīcas Kveka tīrā vērtība ir 9.6 miljardi USD, un viņš ir Malaizijas otrais bagātākais cilvēks.