Miljardiera Kveka Lenga Benga CDL papildina zemes banku, jo Singapūra cīnās ar globālo īpašumu lejupslīdi

SIA City Developments. (CDL) — kontrolē miljardieris Kweks Lengs Bengs— ir iesniedzis augstāko piedāvājumu par dzīvojamo māju Singapūras rietumu pilsētā Bukit Batokā, jo nekustamā īpašuma gigants papildina savu zemes banku laikā, kad pilsētā joprojām ir spēcīgs pieprasījums pēc īpašumiem, neskatoties uz augošajām procentu likmēm un ekonomikas izaugsmes palēnināšanos.

Uzņēmumam pilnībā piederošais meitasuzņēmums CDL Zenith piedāvāja iegādāties 178,936 16,623 kvadrātpēdas (336 239 kvadrātmetrus) zemes gabalu par XNUMX miljoniem Singapūras dolāru (XNUMX miljoniem ASV dolāru). augstākais valdības saņemtais piedāvājums par nomas īpašumu uz 99 gadiem. Ja Mājokļu un attīstības padome piešķirs CDL objektu, tā plāno uzcelt 10 kvartālus no 12 līdz 13 stāvu daudzdzīvokļu ēkām ar kopumā 510 dzīvojamām vienībām.

Bukit Batok vietne atrodas ērtā vietā netālu no esošās Bukit Gombak MRT un divām gaidāmajām stacijām ziemeļu-dienvidu līnijā, ko paredzēts pabeigt 2028. gadā. City Developments attīsta 639 vienību Copen Grand dzīvokļu projektu tuvējā Tengah Garden Walk, kas paredzēts laists pārdošanā šā gada beigās.

"Ņemot vērā to, ka vietne atrodas tuvu gaidāmajai Tengah New Town un Jurong Lake District, tā gūs labumu no vieglas piekļuves plašam ērtību klāstam, kā arī labas savienojamības ar tik svarīgu biznesa, dzīvesveida un tūrisma centru," Sherman Kwek, grupas izpilddirektors. City Developments, teikts paziņojumā. "Mēs ceram pārveidot šo plašo vietu par ilgtspējīgi izstrādātu un labi uzbūvētu dzīvojamo objektu."

City Developments papildina savu zemes banku, redzot spēcīgu pieprasījumu pēc saviem projektiem Singapūrā, kas ir pretrunā globālajai nekustamā īpašuma lejupslīdei, kas ir izraisījusi mājokļu cenu kritumu visā Austrālijā un Ķīnā, jo centrālās bankas visā pasaulē pastiprina monetāro politiku, lai ierobežotu straujo inflāciju.

Maijā CDL un partnera Honkongas zemes vienība MCL Land pārdeva 315 no 407 dzīvojamām vienībām plkst. Piccadilly Grand uz Northumberland Road, aptuveni četrus kilometrus uz austrumiem no centrālā biznesa rajona.

Arī konkurējošo attīstītāju piepilsētas projekti ir piedzīvojuši spēcīgus pārdošanas apjomus. Jūlijā, miljardieris Wee Cho YawUOL grupa projekta nedēļas nogales uzsākšanas laikā pārdeva gandrīz visas 372 vienības AMO Residence Ang Mo Kio Singapūras centrā. Pagājušajā nedēļā, miljardieris Šarons SirivadhanabhakdiUzņēmums Frasers Property pārdeva 75% no 158 dzīvojamajām vienībām Sky Eden@Bedok pilsētštata austrumu daļā.