Melnādaino ģimeņu tīrā vērtība kopš Covid ir pieaugusi, taču bagātības atšķirības joprojām ir lielas

Pandēmijas laikā melnādaino ģimeņu labklājība pieauga vairāk nekā to mājsaimniecību, kas nav melnādainie, bet rasu bagātības atšķirības joprojām ir milzīgas, liecina jauns pētījums.

Saskaņā ar Wells Fargo pētījumu, izmantojot Federālo rezervju padomes datus, pagājušā gada trešajā ceturksnī, salīdzinot ar 340,000. gada beigām, melnādaino mājsaimniecību vidējā neto vērtība pieauga līdz vairāk nekā 2019 32 USD, kas nozīmē pieaugumu par 11% tikai XNUMX ceturkšņos.

Lai gan ģimeņu, kas nav melnādainie, sākuma punkts bija daudz augstāks – aptuveni 950,000 21 USD tieši pirms pandēmijas sākuma, viņu bagātība tajā pašā laika posmā ir pieaugusi tikai par 70%, liecina Velsas pētījums. Pat ar uzlabojumiem rasu bagātības atšķirības joprojām ir satriecošas: melnādaino amerikāņu tīrā vērtība ir par XNUMX% zemāka nekā to mājsaimniecību, kuras nav melnādainie.

"Ir panākts progress virzienā, taču joprojām ir milzīga plaisa," intervijā sacīja Džejs Braisons, Wells Fargo galvenais ekonomists. "Tas ir solis pareizajā virzienā, taču šeit vēl ir jāpanāk liels progress."

Viens no faktoriem, kas veicina nelielo bagātības starpības samazināšanos, patiesībā ir fakts, ka melnādaino mājsaimniecību aktīvi ir daudz mazāk diversificēti.

2019. gada beigās nekustamais īpašums un tiesības uz pensijām veidoja aptuveni 70% no melnādaino mājsaimniecību aktīviem, savukārt mājsaimniecību, kas nav melnādainie, aktīvi bija sadalīti vienmērīgāk sešās galvenajās klasēs, liecina pētījums.

Tā kā amerikāņi bija mazāk pakļauti akciju tirgum, 2022. gadā Volstrītas mežonīgo svārstību laikā melnādainie amerikāņi nepiedzīvoja milzīgas svārstības savos akciju turējumos. S&P 500 Pagājušajā gadā tas samazinājās par gandrīz 20%, kas ir lielākais gada zaudējums kopš 2008. gada.

"Labā lieta bija tā, ka melnādainajām ģimenēm tas nebija tik slikti," sacīja Braisons. "Sliktā lieta ir tā, ka tie nav tik daudzveidīgi, kā tiem, iespējams, vajadzētu būt, bet tas noteikti palīdzēja vismaz pagājušā gada ziņā... Tā ir slēpta svētība."

Nekustamā īpašuma bums

Pandēmijas laikā mājokļu cenas strauji pieauga, jo cilvēki, kas atrodas mājās, meklēja jaunas dzīvesvietas, ko veicināja rekordzemās procentu likmes. Kopš 72. gada beigām melnādainajām personām piederošo nekustamo īpašumu vērtība ir pieaugusi par 2019%, gandrīz divkāršojot pieaugumu, ko piedzīvo personas, kas nav melnādainie, liecina Velsa pētījums. Mājām par zemākām cenām parasti ir bijis lielāks procentuālais pieaugums.

"Notika tas, ka mājokļu cenas kopumā pieauga vairāk zemāku cenu punktos nekā augstākos cenu punktos," sacīja Braisons. "Ņemot vērā ienākumu atšķirības, melnādainās ģimenes, iespējams, būs pārāk pārstāvētas zemāku cenu punktos."

Tikmēr Covid laikā melnādaino amerikāņu vidū pieauga arī mājokļu īpašumtiesības, jo vairāk centās izmantot zemās hipotēku likmes. Melnādaino māju īpašnieku īpatsvars 44. gada trešajā ceturksnī pieauga līdz 2021%, salīdzinot ar 42.7% pirms diviem gadiem, kas iezīmēja lielāko procentpunktu pieaugumu mājokļu īpatsvarā jebkurai rasei vai etniskajai grupai, liecina pētījums.

ASV mājokļu tirgus sākās atvēsināties pēc tam, kad hipotēku likmes vairāk nekā divas reizes pieauga no vēsturiski zemākajiem rādītājiem.

Blīkšķis?

Eksperti brīdināja, ka tikai viens pētījums, kurā galvenā uzmanība pievērsta īsam laika periodam, var nebūt ilgtspējīga rasu bagātības atšķirības pārvarēšana.

"Es nedomāju, ka tas nozīmē īstu tiltu starp rasu labklājības nevienlīdzību," intervijā sacīja Dedriks Asante-Muhameds, Nacionālās kopienas reinvestīciju koalīcijas organizācijas, politikas un taisnīguma vadītājs. "Mēs vēlamies redzēt ievērojamu mājokļu īpašuma pieaugumu, ilgtermiņa mājas vērtības pieaugumu, ienākumus un varbūt 401(k)s un krājumus."

Tikmēr jebkurš pēdējos gados novērotais progress varētu tikt izjaukts, ja agresīvo likmju paaugstināšanas dēļ ekonomika nonāks recesijā.

"Ja mums šogad būs lejupslīde, es domāju, ka tas daļu no tās mainīs," sacīja Braisons. "Vēsturiski plaisai starp melnādaino un ne-melno bezdarba līmeni ir tendence pieaugt, ekonomikai nonākot recesijā."