Cēzara pils Taimskvērā? Nelietojiet derības par to.

Ņujorkas nekustamo īpašumu attīstītāji saka, ka kazino Manhetenā ir tālu. Kvīns un Bronksa ir iecienītākās izlases — varbūt pat Konijailenda.

John Catsimatidis, Ņujorkas miljardieris, kas vislabāk pazīstams ar lielveikalu ķēdes Gristedes īpašnieku, meklē īsto darījumu, lai pilsētā ievestu kazino.

"Ja tā ir īstā vieta un pareizais darījums, mēs esam gatavi samaksāt naudu un piedalīties," saka Catsimatidis no sava biroja Ņujorkā. "Kad mēs kontrolējam darījumu, nav ierobežojumu."

Viņš saka, ka, ja viņam ir partneri, viņš būtu gatavs nolikt 200 miljonus dolāru, lai atvestu azartspēles uz Ņujorku. Bet ir viena vieta, kur 74 gadus vecais Catsimatidis uzskata, ka ir sliktākā vieta kazino: Manhetenā. "Kur jūs to liksit?" viņš jautā.

Ņujorkas štata spēļu komisija, kas ir uzsākusi oficiālu procesu licence līdz trim kazino Paredzams, ka piecos pilsētas rajonos, tostarp Longailendā un Vestčesterā, un ap tiem būs jāpublicē pieprasījums iesniegt priekšlikumus ne vēlāk kā 6. gada 2023. janvārī.

Taču plāni par Ņujorkas kazino jau ir sākuši atklāties agri, un viens, kas ir aizrāvis sabiedrības iztēli, ir piedāvājums izveidot kazino Manhetenas centrā: Cēzara pils Taimskvērs.

Roc Nation, izklaides aģentūra, kuru dibināja miljardieris mūzikas magnāts Jay-Z, SL Green, Ņujorkas investīciju fonds nekustamajā īpašumā, un Caesars Entertainment sadarbojas, lai Ņujorkā ievestu slaveno Lasvegasas kazino. Plāns ir pārveidot SL Green biroja torni 1515 Broadway, 45th Street stūrī. Uzņēmumi apgalvo, ka, ja viņiem izdosies izveidot kazino, iepirkšanās, ēdināšanas un izklaides kompleksu Pasaules krustcelēs, tas katru mēnesi Taimskvērā atvedīs miljoniem vairāk apmeklētāju un piesaistīs miljardus mazumtirdzniecības izdevumu un biļešu pārdošanas.

Ir arī citi piedāvājumi Manhetenai. Saistītie uzņēmumi, Hudson Yards izstrādātājs Manhetenā un kuru vada Stīvens Ross, Maiami Dolphins miljardieris, paziņoja par plānu ar Vinnu izveidot kazino netālu no Javits centra Manhetenas Vestsaidā. Stefans Solovjevs, nelaiķa pēcnācējs Šeldons Solovs, kurš Manhetenas nekustamajā īpašumā uzcēla bagātību, arī ir ierīkot kazino, komplektā ar panorāmas ratu, kas tiks būvēts uz neizmantotās zemes, kas viņam pieder netālu no Apvienoto Nāciju Organizācijas.

VAIRĀK NO FORBIEMLielā azartspēle: cīņa par kazino vadīšanu ŅujorkāBy Vils Jakovičs

Bet NIMBY spēki, īpaši Taimskvērā, ir spēcīgi. Un viena no apkārtnes ietekmīgākajām organizācijām Brodvejas līga, producentu un teātru īpašnieku tirdzniecības organizācija, ir “stingri pret” azartspēlēm Lielajā Baltajā ceļā, asociācijas prezidente Šarlote Sentmartina, rakstīja vēstulē novembrī saviem biedriem.

"Neatkarīgi no tā, vai viņi ierodas uz dienu vai nedēļu, Taimskvēra apmeklētāji ierodas ar ierobežotu budžetu, ko kanibalizētu kazino azartspēles," rakstīja St. Martin. “Katrs dolārs, kas iztērēts pie craps galda, ruletes rata vai spēļu automāta, ir dolārs, kas nav iztērēts rotaļām, vakariņām vai suvenīram. Tas ir iemesls satraukumam. ”

Brodvejas līga, atsaucoties uz vairākiem pētījumiem, saka, ka kazino radītu lielāku sastrēgumu, traucētu vietējo ekonomiku un samazinātu drošību. Ņujorkas štata senators Breds Hoilmans, kura rajonā līdz 1. janvārim ietilpst Taimskvērs, saka, ka jebkurš priekšlikums par Taimskvēru sastapsies ar lielu pretreakciju.

"Es to teicu jau iepriekš un atkārtošu vēlreiz, kad Brodvejas līga būs novilkusi svītru smiltīs kazino, to būs grūti pārvarēt," viņš saka. "Brodveja ir nesaraujami saistīta ar Taimskvēru un otrādi."

Catsimatidis nevarēja vairāk piekrist. Viņš uzskata, ka labākās vietas, lai izvairītos no spēcīgajiem NIMBIisma spēkiem un satiksmes sastrēgumiem, ir netālu no diviem no lielākajiem Ņujorkas āra stadioniem: Bronksā pie Yankee Stadium, kas var uzņemt "50,000 60,000 līdz XNUMX XNUMX cilvēku" vai CitiField Kvīnsā, Mājas vieta ir Mets, US Open teniss un "daudz izniekotas zemes un daudz stāvvietu". Catsimatidis arī vēršas pie Staten Island ziemeļu krasta, kur kursē prāmju satiksme no Lejasmanhetenas un kur var nokļūt ar automašīnu no Bruklinas un Ņūdžersijas.

Un Catsimatidis nav vienīgais attīstītājs Ņujorkas ārējos rajonos. Lasvegasas Sands, ko dibināja nelaiķis miljardieris un megadonor uz GOP Šeldons Adelsons neiesniegs piedāvājumu par kazino Manhetenā, stāsta avots, kas ir pazīstams ar uzņēmuma plāniem. Forbes. Tā vietā LVS skatīsies uz pārējiem četriem rajoniem, kā arī Longailendu un Vestčesteru. Tā ideālā atrašanās vieta būtu liels, vairākus akrus liels zemes gabals, kas pieejams ar automašīnu, metro, vilcienu un lidmašīnu.

Stīvens Koens66 gadus vecais miljardieris riska ieguldījumu fondu dibinātājs un Ņujorkas Mets īpašnieks, saskaņā ar New York Times.

Un nekustamo īpašumu attīstītājs Thor Equities, kuru dibināja Konijas salas dzimtais Džo Sits, tikko paziņoja par 3 miljardu dolāru piedāvājumu ievest kazino Amerikas spēļu laukumā. Tors sadarbosies ar Saratoga Casino Holdings, kam pieder racino štatā, Chickasaw Nation un New York Yankees un Dalasas Cowboys kopuzņēmums Legends.

Melisa Gliatta, Thor COO, saka, ka viņi uzskata, ka ir pieejama tikai viena licence, ņemot vērā, ka esošās racino — Empire in Yonkers un Resorts World Kvīnsā — visticamāk iegūs divas no trim jaunajām licencēm. Un attiecībā uz kuru rajonu Tors uzskata, ka Manhetenai jau ir pietiekami daudz atrakciju. "Mēs uzskatām, ka tai nevajadzētu būt Manhetenai — tajā ir Brodveja un viss pievilcīgais," saka Gliata. "Mēs domājam, ka Bruklina ir uzvaroša vieta. Kāpēc ne Bruklina un kāpēc ne Konija sala?

Gliatta saka, ka kazino Konilendā varētu radīt "īstu ekonomisku dzīvīgumu" apkaimē. Toram pieder liels piecu akru zemes vāls, kas stiepjas no Surf Avenue līdz Wonder Wheel Way un no Stillwell Avenue līdz West 12^th Ielu.

Catsimatidis, kuram pieder Ocean Drive, divu torņu, 22 stāvu dzīvokļu komplekss Atlantijas okeānā Koinijā, stāsta, ka Tors viņu uzrunāja, lai kļūtu par partneri, taču viņš vēl nav pieņēmis lēmumu. Viņš piebilst, ka Coney Island nav gluži ideāls mega kazino; viņš domā, ka teritorija varētu atbalstīt tikai mazāku, boutique azartspēļu vietu.

VAIRĀK NO FORBIEMKā Ņujorka kļuva par mobilo derību galvaspilsētuBy Vils Jakovičs

Ņujorkas štata senators Džozefs Adabo jaunākais, Sacīkšu, spēļu un derību komitejas priekšsēdētājs, saka, ka visi Ņujorkas kazino pastardienas scenāriji izklausās ļoti pazīstami.

Viņš atceras visu pretestību pirms Resorts World atvēršanas akvedukta hipodromā 2011. gadā. “Mums bija iebildumi, bailes no nezināmā, iedzīvotāji teica, ka pārcelsies, ja kazino atnāks — šie iedzīvotāji joprojām ir tur, un 11 gadus vēlāk Resorts World izrādījās patiešām labs kaimiņš,” stāsta Addabbo.

Manhetena nav "neprātīga ideja", viņš piebilst, it īpaši, ja domājat par štata galveno konkurentu azartspēļu ieņēmumu jomā: Ņūdžersiju.

"Viņi ir ļoti noraizējušies par kazino Manhetenā," viņš saka. "Ja viena no idejām ir saglabāt naudu mūsu valstī, dažiem mūsu domāšanas procesiem vajadzētu būt tam, kā mēs konkurējam?"

Atbilde varētu būt izvietot kazino pēc iespējas tuvāk Ņūdžersijai. Taču, tāpat kā ar visu Ņujorkas nekustamo īpašumu, kazino atvēršana Taimskvērā būs saistīta ar naudu, varu un politiku. Un šobrīd tas izskatās kā tāls metiens.