Campus Apartments izpilddirektors Deivids Adelmans iegādājas Maikla Rubina 10% akciju uzņēmumā 76ers, Devils īpašnieks HBSE, kura vērtība ir 250 miljoni USD

Rnekustamo īpašumu investors Deivids Adelmens uzauga Filadelfijas 76ers fans. Tagad viņš ir uz robežas, lai viņam piederētu daļa no komandas.

50 gadus vecais Adelmans piekrita iegādāties lielāko daļu Maikla Rubina 10% akciju uzņēmumā Harris Blitzer Sports and Entertainment, Nacionālās basketbola asociācijas franšīzes īpašnieks. Forbes ir iemācījies. Adelmans iegādājās akciju no sporta preču giganta Fanatics valdes priekšsēdētāja Rubina, kurš jūnijā paziņoja par pārdošanas plāniem.

Darījuma noteikumi nebija publiski pieejami, bet Forbes lēš, ka Rubin vērtība ir 10.2 miljardi ASV dolāru, bet 10% sporta uzņēmuma akciju vērtība ir aptuveni 250 miljoni ASV dolāru. NBA apstiprināja darījumu, un Nacionālajai hokeja līgai bija jāpanāk vienošanās, jo Adelmans ar Harisa Blitzera sporta un izklaides starpniecību iegādājas arī Ņūdžersijas Devils daļu. Forbes vērtē Devils par 775 miljoniem dolāru, ierindojot to 15. vietā starp 32 NHL franšīzēm. Turklāt pakts ietver uzņēmumu, kas vada Prudential Center, kur spēlē Devils.

Forbes vērtē Sixers plkst $ 2.4 miljardus, vairāk nekā 800% pieaugums kopš 2011. gada, kad Sixers īpašnieki bija Apollo Global Management līdzdibinātājs Džošs Heriss.APO
, un top Blackstone grupaBX
izpilddirektors Deivids Blicers izveidoja īpašumtiesību grupu, kas iegādājās franšīzi no Comcast-Spectator par 287 miljoniem ASV dolāru.

"Tā ir Džoša un Deivida komanda," sacīja Adelmans Forbes ceturtdien pirms Sixers 2022-23 mājas atklāšanas spēles. "Es tikai vēlos piedalīties kā Philly partneris."

Jūlijā Adelmans pievienojās Harisam un Blitzeram, lai izveidotu “76 Devcorp” — grupu, kas lobē 76 Place, Filadelfijas centra nekustamā īpašuma projekta attīstību, kurā iekļautu privāti finansētu arēnu basketbola komandai 1.3 miljardu dolāru vērtībā. 76ers lēš, ka projekts pilsētai radītu 400 miljonus ASV dolāru gadā.

"Tas notiks, jo mums ir lielisks plāns, lielisks dizains un lieliska vieta," saka Adelmans. "Mēs neņemam pilsētas naudu, un mēs palīdzēsim atdzīvināt pilsētas daļu, kas varētu izmantot šāvienu rokā.

"Tas bija vienīgais galamērķis, ko meklēju," par piedāvāto vietu piebilst Adelmans. "Un iemesls ir sporta arēnas, stadioni pilsētas centrā, tie atdzīvina pilsētas."

"Sixers" mērķis ir projekta beigu datums 2031. gads, kas radītu papildu ienākumus NBA klubam. Komandas ieņēmumi pēdējos pāris gados ir samazinājušies, liecina informācija Forbes datus. Ieņēmumi 2020.–21. gada sezonā bija 236 miljoni USD, kas ir mazāk nekā 259 miljoni USD iepriekšējā sezonā, kad NBA ieņēmumus ietekmēja pandēmija. 2018.–19. gadā Sixers ieņēmumi bija 300 miljoni USD. Laukumā komanda ir pievīlusi līdzjutējus, kuri pēdējo trīs sezonu laikā gaidīja, ka Sixers cīnīsies par NBA čempiontitulu.

Sasniedza ceturtdien, Rubin piedalījās vainīgi. "Jums ir milzīga atbildība pret savu pilsētu, lai uzvarētu čempionātos," viņš teica Forbes. "Katru reizi, kad neuzvarat čempionātā, jūs ciešat neveiksmi. Kamēr es biju tur, mēs neveicām piegādi Filadelfijas pilsētai, un es par to uzskatīju sevi par daļēji atbildīgu.

Adelmans, uzaudzis netālu no Filadelfijas, ir studentu mājokļu nodrošinātāja Campus Apartments izpilddirektors. Adelmana sākotnējais ieguldījums 2,000 USD apmērā pirms vairāk nekā 30 gadiem ir pieaudzis līdz vairāk nekā USD 1.5 miljardiem īpašumos 18 štatos. Viņš arī līdzdibināja aktīvu pārvaldīšanas uzņēmumu FS Investments, agrāk Franklin Square Capital Partners. Uzņēmums lēš, ka tā pārvaldīšanā ir vairāk nekā 35 miljardi USD aktīvi.

Rubins nodēvēja nekustamā īpašuma magnātu par “ideāli piemērotu”, lai kļūtu par mazākuma īpašnieku abās sporta franšīzēs.

"Tas būs lielisks ieguldījums, un pats galvenais, viņš tam pievienos vērtību," stāsta Rubins. Forbes. “Lūk, lūk, tā ir realitāte,” viņš piebilst, “kad tas kļuva publiski pieejams, man zvanīja desmitiem cilvēku, kuri vēlējās iegādāties manu akcijas Sixers. Es neapdomāju to darīt kopā ar kādu citu, izņemot Deividu, jo uzskatīju, ka tas ir pareizi Džošam Herisam un Deividam Bliceram un lieliski Filadelfijai.

Adelmans arī vada Darco Capital, ģimenes biroju, kas iegulda tehnoloģiju un patērētāju uzņēmumos. Darco ir Anglijas premjerlīgas akciju daļasPINC
Līgas futbola komanda Crystal Palace Football Club, kas ir Ņujorkas Yankees mazākās līgas filiāle, un Sixers Innovation Lab, agrīnās stadijas riska kapitāla uzņēmums.

Adelmans ir valdes loceklis uzņēmumos, kuru vidū ir modes nams, kuru dibināja Denveras Broncos saspēles vadītājs Rasels Vilsons un viņa sieva, namatēva Ciara.