Sabrukums apdraud papildu ietekmi šajās lielākajās nozarēs

Augšējā līnija

Mājokļu pārdošanai nokrītot līdz zemākajam līmenim pēdējos gados, ar mājokļu tirgu saistītās nozarēs sāk parādīties pasliktināšanās pazīmes, un to vidū, kas, visticamāk, cietīs māju celtnieki, ierīču ražotāji un daži mazumtirgotāji, visvairāk cietīs, jo eksperti bažījas par lejupslīdi. varētu izraisīt plašāku recesiju.

galvenie fakti

Kādā otrdienā ziņotBank of America atzīmēja, ka saskaņā ar patērētāju tēriņu datiem šogad pirmo reizi kopš Covid lejupslīdes 2020. gada vidū ir samazinājies pārskaitījumu likme darījuma un īpašumtiesību uzņēmumiem, ko parasti izmanto, lai samaksātu noguldījumus par mājokļu pārdošanu. pieaugošās mājokļu tirgus lejupslīdes pazīmes.

Ietekmi, iespējams, visvairāk izjutuši māju celtnieki, kuri augustā paziņots nācija ir iekļuvusi "mājokļu lejupslīdē", un akciju cenas šogad kritušās par vairāk nekā 30%, liecina S&P Homebuilders Select Industry Index, kurā iekļauti tādi mājražošanas giganti kā Masco un Owens Corning; plašākais S&P 500 ir samazinājies par 24%.

Bank of America norāda, ka lejupslīde varētu arī kavēt patērētāju izdevumus, jo tas ietekmēs ar mājokli saistītos segmentus, jo īpaši mēbeļu izdevumus, kuriem ir "vēsturiski cieša" saistība ar mājokļu pārdošanu un kas jau ir samazinājušies par vairāk nekā 10% vairāk nekā gadu. gadā.

Iepriekšējos mājokļu ciklos, tostarp krahā, kas izraisīja Lielo lejupslīdi pirms vairāk nekā desmit gadiem, mēbeļu izmaksas sasniedza zemāko līmeni tikai dažus mēnešus pēc mājokļu pārdošanas, tāpēc Bank of America atzīmē, ka vēl joprojām varētu būt vājums.

Citi, kas ir pakļauti lejupslīdei, ir ierīču ražotāji, mājas izklaides uzņēmumi un plaša patēriņa elektronikas uzņēmumi, tostarp Best Buy, kuru izpilddirektors pagājušajā gadā norādīja uz plaukstošo mājokļu tirgu. iemesls lai iegūtu labāku, nekā gaidīts, pārdošanu tādām precēm kā televizori un mājas kinozāles iestatījumi.

Analītiķi vēl nav pārliecināti, ka ar mājokli saistītie nokrišņi vien izraisīs recesiju, taču ietekme varētu būt liela: Hārvardas pētnieki novērtēts tirgus ietekme ir veidojusi vismaz vienu ceturtdaļu no personīgā patēriņa izdevumu pieauguma, kas veido 70% no valsts iekšzemes kopprodukta.

Pārsteidzošs fakts

Lai gan kopējais mazumtirdzniecības apjoms augustā pieauga, pieprasījums pēc tādām precēm kā mēbeles un elektronika ir samazinājies gandrīz par 2% un 6% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu — vienīgās negatīvās ikgadējās izmaiņas starp Tirdzniecības departamenta izsekotajiem uzņēmumu veidiem, liecina jaunākie dati. dati.

Pretēji

Vienīgā ar mājokli saistītā nozare, kurā vairāk patērētāju apgalvo, ka tērēs vairāk, nevis mazāk, ir mājas uzlabošana, atzīmē Bank of America. Pirmdien R5 Capital analītiķis Skots Muškins samazināja Lowe akciju reitingu un sacīja, ka riski mājokļu tirgum ir “pārāk lieli”, lai viņš ieteiktu investoriem iegādāties akcijas, taču citi analītiķi, tostarp Atlantic Equities Sems Hadsons, atzīmē, ka pēcCovid vide sola labu. mājokļu labiekārtošanas uzņēmumiem, jo ​​īpaši tāpēc, ka mazāk amerikāņu, kas pērk mājas, var nozīmēt, ka vairāk cilvēku, visticamāk, investēs savā esošajā īpašumā.

Pamatinformācija

Mājokļu tirgus joprojām ir viena no Fed likmju paaugstināšanas vissmagāk skartajām nozarēm, un tādēļ bažas, ka lejupslīde varētu izraisīt recesiju, ir tikai pastiprinājušās. Ar hipotēkas pieteikumiem kritums līdz zemākajam līmenim kopš 1997. gada, daži analītiķi prognozē, ka pieprasījuma kritums izraisīs mājokļu cenu korekciju. Otrdien Starptautiskais Valūtas fonds teica šādas korekcijas “potenciālā izplatīšanās ietekme”, visticamāk, būtu “ierobežotāka nekā iepriekšējās lejupslīdes laikā”, taču tā atzīmēja, ka riski parādās citur mājokļu sektorā, jo īpaši Amerikas Savienotajās Valstīs, kur arvien vairāk uzņēmumu ir sākuši piedalīties vērtspapīroto hipotēku tirgus.

Vēl lasu

Hipotēku likmes pazeminās pirmo reizi 6 nedēļu laikā, taču mājokļu tirgus lejupslīde var ilgt vairākus gadus, brīdina Wells Fargo (Forbes)

Eksperti prognozē, ka mājokļu tirgus sabrukums varētu pazemināt mājokļu cenas par 20% lielākajos tirgos, piemēram, Dalasā un Losandželosā (Forbes)