Gūstiet stabilus ienākumus līdz 4.1%, esot GameStop un AMC saimniekam — iegūstiet ekspozīciju uz karstām mēmu akcijām bez trakās nepastāvības

Ir pagājis gandrīz gads, kopš mēmu krājumu neprāts sākās 2021. gada janvāra beigās.

Tikai dažās tirdzniecības sesijās tādi nosaukumi kā GameStop un AMC Entertainment pamanīja, ka viņu akciju cenas strauji pieauga.

Bet paraboliskie skrējieni neilgst mūžīgi.

Gan GameStop, gan AMC akcijas neilgi pēc tam ievērojami samazinājās. Un, lai gan šīm akcijām lielākoties ir izdevies atgūties — GameStop piektdien pieauga par vairāk nekā 10% saskaņā ar NFT plāniem, tās joprojām ir ārkārtīgi nepastāvīgas investīcijas.

Ja vēlaties atskaņot šos vārdus bez lielas nepastāvības, ir stabilāki veidi, kā to izdarīt.

Piemēram, dažiem nekustamo īpašumu ieguldījumu trastiem pieder īpašumi, kas iznomāti šiem uzņēmumiem. REIT iekasē īres ienākumus no saviem īpašumiem un nodod tos akcionāriem dividenžu veidā.

Šeit ir apskatītas divas akcijas, kas ļauj investoriem kļūt par GameStop un AMC īpašniekiem — vienu varētu būt vērts iegādāties, izmantojot papildu naudu.

Mačeriha (MAC)

Macerich galvenā mītne atrodas Santa Monikā, Kalifornijā, un tā ir REIT, kas koncentrējas uz reģionālo tirdzniecības centru iegādi, pārvaldību un attīstību ASV.

Uzņēmumam pašlaik pieder aptuveni 49 miljoni kvadrātpēdu nekustamo īpašumu, ko galvenokārt veido intereses 45 reģionālo pilsētu centros.

Un GameStop ir viens no tā īrniekiem.

Macerich maksā ceturkšņa dividendes 15 centu apmērā par akciju, kas nozīmē 3.2% gada ienesīgumu šodienas cenās.

3. gada trešajā ceturksnī uzņēmuma līdzekļi no darbības bija 2021 centi par akciju. Tikmēr portfeļa noslogojums pēc kārtas palielinājās par 45 bāzes punktiem līdz 90%.

Vidējā nomas maksa par kvadrātpēdu 2021. gada septembra beigās bija 62.58 USD, kas ir par 0.5% vairāk nekā gadu iepriekš.

Mačerihs plāno arī samazināt savu sviru.

"Mēs sagaidām, ka pēc dividenžu izmaksas un periodiskiem kapitālizdevumiem radīsim brīvu naudas plūsmu, kas nākamajos gados pārsniegs 200 miljonus ASV dolāru gadā," sacīja finanšu direktors Skots Kingsmors 3. ceturkšņa konferences sarunā, "kas, strauji uzlabojoties darbības videi, atbalsta. ceļš uz nepārtrauktu aizņemto līdzekļu samazināšanu līdz aptuveni 8 reizēm līdz 2023. gada beigām.

Stāsts turpinās

Covid-19 pandēmija ir negatīvi ietekmējusi daudzu tradicionālo mazumtirgotāju uzņēmējdarbību. Taču Macerich pēdējā gada laikā ir piedzīvojis spēcīgu atgriešanos, kamēr tā akcijas joprojām ir zemākas par pirmspandēmijas līmeni.

Nekustamā īpašuma ienākumi (O)

Ja sekojat līdzi nekustamā īpašuma akcijām, droši vien esat dzirdējuši par nekustamā īpašuma ienākumiem.

Sandjego bāzētajā REIT portfelī ir gandrīz 11,000 XNUMX īpašumu, kuriem ir ilgtermiņa nomas līgumi ar komerciālajiem nomniekiem.

AMC ir viens no 10 labākajiem Realty Income īrniekiem, veidojot 2.5% no uzņēmuma kopējā portfeļa gada līgumā paredzētajiem īres ieņēmumiem.

Pandēmija smagi skāra teātra biznesu.

Taču Realty Income par to nebija pārāk daudz jāuztraucas, jo tai ir ļoti daudzveidīga stabilu īrnieku bāze. Tās 10 populārākie īrnieki ietver arī tādus pret pandēmiju aizsargātus uzņēmumus kā Walmart, FedEx un Walgreens.

Faktiski uzņēmums iekasē aptuveni 50% no kopējās īres maksas no investīciju līmeņa īrniekiem.

Daudzveidīga, kvalitatīva īrnieku bāze ļauj Realty Income maksāt uzticamas dividendes.

Kopš uzņēmuma dibināšanas 1969. gadā tas ir izmaksājis 617 ikmēneša dividendes pēc kārtas. Turklāt REIT ir paziņojis par 114 dividenžu palielināšanu kopš tā iekļaušanas NYSE biržā 1994. gadā, un pēdējie 97 ir bijuši ceturkšņa palielinājumi pēc kārtas.

Citiem vārdiem sakot, Realty Income akcionāri ne tikai saņēma dividenžu čekus katru mēnesi, bet arī saņēma "algas palielinājumu" ik pēc trim mēnešiem.

Tirdzniecībā ar USD 71 gabalā REIT nodrošina gada dividenžu ienesīgumu 4.1%.

Ja nevēlaties izvēlēties atsevišķas dividenžu akcijas, atcerieties, ka vienmēr varat izveidot pasīvo ienākumu portfeli, vienkārši izmantojot kādu no savām rezerves daļām.

Krāsaina alternatīva

Galu galā iemesls, kāpēc investorus piesaista mēmu akcijas, ir to potenciāls nodrošināt astronomiskus ieguvumus. Bet, lai gūtu lielu peļņu, jums nav jāierobežo sevi ar akciju tirgu.

Piemēram, saskaņā ar Citi globālā mākslas tirgus diagrammu mūsdienu mākslas darbi pēdējo 500 gadu laikā ir pārsnieguši S&P 174 par 25%.

Tas ir īsts fizisks īpašums ar nelielu korelāciju ar akciju tirgu.

Šis raksts sniedz tikai informāciju, un to nevajadzētu uzskatīt par padomu. Tas tiek nodrošināts bez jebkādas garantijas.