Denveras dārgāko savrupmāju sarakstā ir 28,888,888 XNUMX XNUMX USD

Mūsdienīga rezidence tieši ārpus Denveras, kas pirmdien uzskaitīta par USD 28,888,888 XNUMX XNUMX, kas padara to par visdārgāko pārdošanai paredzēto māju metro rajonā. 

Saskaņā ar kotēšanas aģenta Džareda Blank teikto, astoņnieku virkne pieprasītajā cenā, laimīgais skaitlis japāņu kultūrā, kas simbolizē augošu labklājību, godina tradicionālo Āzijas tehniku, ko izmanto, lai aizdedzinātu mājas ārpusi, lai padarītu to ogles melnu.

"Mēs uzskatām, ka astoņnieku iekļaušana palīdzēs pārdot māju, lai izsvītrotu labklājības simbolu," sacīja Blank, kurš ir uzņēmuma vadošais partneris. Denveras aģentūra.

Liela daļa fasādes ir pārklāta ar ilgtspējīgi iegūtu Radiata priedi, kas dabiski ir gaišas krāsas koks. Pēc Alvarez Morris Architectural Studio pārstāvja teiktā, nomelnošā apdare tika panākta, pakļaujot koksni karstai liesmai, līdz tā pārogļojās, atstājot aiz sevis plaisājošu un apdegušo apdari. Citiem vārdiem sakot, ja rezidence būtu Denveras steiks, tas tiktu pasniegts labi pagatavots.

Pārogļošanas process, ko veic iekšzemē Delta Millwork Ostinā, Teksasā, atgādina tradicionālo japāņu arhitektūras tehniku ​​Shou Sugi Ban, kas izmanto līdzīgu pārogļošanas procesu, lai saglabātu koksni plānā oglekļa slānī. Līdzīgi kā traips vai hermētiķis, ogleklis aizsargā koksni no puves, sabrukšanas un kukaiņiem.

Īpašums, kas atrodas pārtikušā Cherry Hills Village apkaimē apmēram 11 jūdzes no Denveras centra, kopumā aptver aptuveni 16,400 XNUMX kvadrātpēdas. Ja tas tiek pārdots par kaut kur tuvu prasītajai cenai, tas pārspēs vietējo rekordu reģionā. 

Saskaņā ar Blank teikto, 1950. gados apkaimes iedzīvotāju koalīcija strādāja, lai nepieļautu, ka aizskaroša komercializācija izjauktu pastorālajam ciemata šarmu un atvērto telpu.

"Tās skaistums saglabājas, un tagad tas ir viens no Denveras turīgākajiem rajoniem, kur daudzi Kolorādo bagātākie un slavenākie iedzīvotāji saucas par mājām," sacīja Blank.

Saskaņā ar publiskiem ierakstiem, apgabala augstākās cenas pārdošana tika panākta aprīlī, kad Denveras Broncos saspēles vadītājs Rasels Vilsons un viņa sieva, dziedātāja un dziesmu autore Ciara, kā ziņots, samaksāja 25 miljonus dolāru par 13,000 XNUMX kvadrātpēdu lielu rezidenci Cherry Hills Village.

Reģionā otrs lielākais savrupmājas pārdošanas apjoms tika reģistrēts 2021. gadā, sasniedzot 15.7 miljonus USD par rezidenci, kas atrodas blakus Vilsona mājai. Šī pārdošana bija saistīta arī ar pilsētas NFL komandu: tiek ziņots, ka mājas bijušais īpašnieks bija Maiks Šanahans, kurš 14 sezonas trenēja Broncos.

"Denverā joprojām tiek noteiktas rekordaugstas cenas, un ir milzīgs pieprasījums pēc jauna veida dzīvojamo produktu," sacīja aģente Keisija Bingema, arī The Agency Denver vadošā partnere.

Vietējā tendence Denveras pārdošanas cenās var liecināt par labu jaunajam 28.9 miljonu ASV dolāru sarakstam. Saskaņā ar Denveras Metro nekustamo īpašumu asociācijas septembra ziņojumu, vidējā savrupmājas vienģimenes mājas pārdošanas cena šajā apgabalā augustā pieauga par aptuveni 8%, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, un piedāvājumi tirgū bija vidēji tikai 20 dienas.

Blanks un Bingems piedāvā tirgū visaugstāko cenu Denveras apgabalā, kamēr inflācija pieaug un tuvojas lejupslīde, taču viņi to nejūt. Viņi uzskata, ka viņu augsti vērtīgie klienti pievēršas nekustamajam īpašumam kā nodrošinājumam pret šādiem pretvējiem.

"Šādi īpašumi turpinās tirgoties, jo īpaši tāpēc, ka investori turpina meklēt nekustamo īpašumu kā vēlamo ieguldījumu tirgus mīkstināšanas laikā," sacīja Bingems.

Īpašums 4001 E Quincy Ave., kas pazīstams arī kā Clearview Farm, aptver gandrīz 15 has ar 1.5 akru dīķi un netraucētu skatu uz Klinšu kalniem. Zeme ir zonēta lauksaimniecības un jāšanas objektiem. 

"15 privāto akru retums sniedz daudzas iespējas paplašināt jāšanas sporta cienītāju, privātu dārzu un fermu un daudz ko citu," Blank sacīja CNBC.

Rezidence izvēršas divās atsevišķās struktūrās, tostarp gandrīz 13,800 XNUMX kvadrātpēdu lielā galvenajā mājā ar daudzpakāpju sauļošanās terasi un daļēji pazemes līmeni, kas savienojas ar divstāvu struktūru pie baseina.  

Galvenajā mājā ir piecas guļamistabas un astoņas vannas istabas. Primārajā "suite" numurā ir pāris ģērbtuves un stikla durvis, kas ved uz klāju ar skatu uz baseinu un apkārtējo īpašumu.

Kopā ar marmora klātu vannas istabu guļamtelpās ir lifts, kas apkalpo visus trīs mājas līmeņus.

Rezidence ietver pašpietiekamu saules enerģijas sistēmu, grīdas apsildi un Lutron žalūzijas.

Divās garāžās ir iekštelpu autostāvvieta sešām automašīnām, un piebraucamais ceļš ir aprīkots ar sniega kausēšanas sistēmu.

Lejā no kalna no galvenās rezidences atrodas 2,600 kvadrātpēdu liela viesu nams, kas ir apšūts tajā pašā raksturīgā pārogļota koka apšuvumā, ar savu sauļošanās terasi un autostāvvietu.

Divstāvu ēkā ir vēl divas guļamistabas, viena vanna, virtuve un mājas birojs.