Miljardieris Hui Ka Jans nevar panākt vienošanos ar Evergrande starptautiskajiem kreditoriem

Hui Ka Yan ir atkārtoti apņēmies samaksāt Ķīnas Evergrande Group vairāk nekā 300 miljardu dolāru kopējās saistības, taču apgrūtinātais magnāts joprojām ne tuvu nav pabeigts darījums ar starptautiskajiem kreditoriem, lai gan pēc mazāk nekā divām nedēļām uzņēmumam ir jālikvidē.

64 gadus vecais vīrietis nosūtīja augstākā līmeņa vadītājus tikties ar ad hoc grupu ārzonu parādu turētāju Honkongā apmēram nedēļu pirms Mēness Jaungada brīvdienām janvāra beigās, bet nākamajos mēnešos abām pusēm vēl nav vienoties par galvenajiem nosacījumiem ļoti gaidītajam restrukturizācijas darījumam, norāda cilvēki, kuriem ir zināšanas par diskusijām.

Lai gan Evergrande iepriekš bija izteikusies, ka cer iegūt parādnieku atbalstu, patiesībā atšķirība starp partijām ir kļuvusi vēl lielāka. Starptautiskie kreditori, kuriem ir parādā apmēram 20 miljardus ASV dolāru, vēlas ātrāku un lielāku skaidras naudas atmaksu, ņemot vērā acīmredzamo topošas atveseļošanās pazīmes Ķīnas nekustamā īpašuma tirgū. Bet Evergrande, kas jau ir nokavējusi pašas noteikto termiņu, lai līdz pagājušā gada beigām atklātu savu restrukturizācijas plānu, nevēlas saldināt savu piedāvājumu. Viena persona sacīja, ka daži no uzņēmuma piedāvātajiem obligāciju atmaksas termiņiem ir pat 12 gadi.

Evergrande joprojām ir jāsaglabā vērtīgā nauda citiem mērķiem. Tiek apgalvots, ka uz to tiek izdarīts ievērojams spiediens atmaksāt kredītus sauszemes kreditoriem un pabeigt iepriekš pārdoto mājokļu projektu celtniecību. Uzņēmums atrodas Ķīnas plašās nekustamo īpašumu krīzes epicentrā, kad daži dusmīgi mājokļu pircēji boikotēja iepriekš pārdotu, bet nepabeigtu māju hipotēkas maksājumus. Ķīnas nacionālā parlamenta sanāksmēs, kas pašlaik notiek Pekinā, amatpersonas kārtējo reizi uzsvēra nepieciešamība pārvaldīt riskus, kas saistīti ar nekustamo īpašumu nozari, un nodrošināt, ka mājas tiek piegādātas to attiecīgajiem pircējiem.

"Ir svarīgas neatrisinātas bažas par darba stāžu, jo īpaši attiecībā uz sauszemes kreditoriem, kas ir tieši vieta, kur Evergrande, visticamāk, tiks ierobežota," saka Broks Silvers, Honkongā bāzētās investīciju kompānijas Kaiyuan Capital izpilddirektors.

Evergrande pārstāvis atteicās komentēt. Arī investīciju banka Moelis & Company un advokātu birojs Kirkland & Ellis, kas pārstāv ad hoc kreditoru grupu, atteicās sniegt komentārus.

Tikmēr Evergrande ir mēģinājusi kompensēt obligāciju investorus, izmantojot līdzekļus, kas neprasa skaidras naudas maksājumus. Piemēram, uzņēmums bija ierosinājis ļaut viņiem pārvērst savas parādsaistības mazākuma daļās tā Honkongas sarakstā iekļautajās elektriskajās automašīnās un īpašumu pārvaldības vienībās, saskaņā ar cilvēkiem, kas ir pazīstami ar šo jautājumu, taču daudzi uzskata, ka piedāvājums ir mazāk pievilcīgs.

Izņemot asās domstarpības par vērtēšanu, kreditori ir nobažījušies par iespējamiem pārvaldības riskiem. Pagājušajā gadā vairāki vecākie Evergrande vadītāji bija jāatkāpjas pēc tam, kad tika atklāts, ka bankas konfiscējušas Honkongas biržas sarakstā iekļautajai īpašuma pārvaldības struktūrvienībai piederošos naudas līdzekļus 2 miljardu dolāru vērtībā. Uzņēmums Evergrande Property Services bija izmantojis skaidras naudas noguldījumus kā nodrošinājumu aizdevumiem, kas ar dažādu starpniecības uzņēmumu starpniecību galu galā tika nodoti atpakaļ mātesuzņēmumam Evergrande. Bankas arestēja savu nodrošinājumu pēc tam, kad Evergrande Property Services nespēja atmaksāt aizdevumus.

Neraugoties uz progresa trūkumu vienošanās panākšanā, analītiķi uzskata, ka Evergrande pašlaik, visticamāk, netiks likvidēta, jo tai ir jāturpina darbība, lai sasniegtu valdības mērķi nodrošināt, ka visi iepriekš pārdotie projekti tiek piegādāti māju pircējiem. Uzņēmums jau ir saskaras ar nobeiguma tiesas sēdi 20. martā Honkongā pēc tam, kad viens kreditors iesniedza lūgumu likvidēt uzņēmumu, lai tā aktīvus varētu sadalīt kreditoru atmaksai. Evergrande vēlas iesniegt tiesai dažus pārstrukturēšanas nosacījumus, lai lūgtu vēl vienu atlikšanu. Reuters ziņo, atsaucoties uz anonīmiem avotiem.

"Es nedomāju, ka Evergrande tiks likvidēta un pēc tam bankrotēta," saka Jan Juejin, Šanhajā bāzētās Ķīnas E-house pētniecības un attīstības institūcijas direktors. "Ja tādiem uzņēmumiem kā Evergrande tagad ļautu bankrotēt, viņu māju pircēji kristu panikā."

Tas nozīmē, ka sarunas ar starptautiskajiem kreditoriem var ievilkties, un jebkura darījuma pārtraukšana, saprotami, prasīs daudz ilgāku laiku nekā nesenā China Fortune Land vai miljardiera pārstrukturēšana. Sun Hongbin's Sunac China Holdings, kas tikko saņēma atbalstu no lielākajiem ārzonu parādu turētājiem pēc dolāra obligāciju saistību nepildīšanas pagājušā gada maijā.

Un galīgais darījums, iespējams, paredz, ka Hui izmantos vairāk sava līdzekļu, lai veiktu dažus maksājumus. Hui neto vērtība tagad ir USD 3 miljardi pēc tam, kad viņš bija izmantojis vismaz USD 1 miljardi no saviem personīgajiem līdzekļiem, lai samaksātu daļu no Evergrande parāda.

"Es domāju, ka ir ļoti iespējams, ka jebkurā sarunās panāktā izlīgumā tiks iekļauts Hui ieguldījums," saka Kaiyuan Capital's Silvers. "Es pieņemu, ka kreditori to uzskata par pareizu, ņemot vērā Hui iedzīvošanos, neskatoties uz viņa acīmredzamo uzņēmuma sliktu pārvaldību."