Nekustamais īpašums ir sena pārbaudīta un pārbaudīta aktīvu klase, kurā daudzi investori nolemj ieguldīt savu grūti nopelnīto naudu. Nekustamā īpašuma iegādei ir nepieciešams iepriekšējs maksājums, un bieži vien tas ietver parādu, lai segtu maksājumus. Tas var radīt arī papildu risku investoram, kas nozīmē, ka viņi koncentrēsies vienā aktīvu klasē un viens slikts nomnieks var radīt problēmas.
Nekustamā īpašuma ieguldījumu tresti (REIT), no otras puses, nodrošina lielu diversifikāciju, ļaujot izmantot mazāku kapitālu, ieguldītājam nav nepieciešams parāds, un tie ir ļoti likvīdi.
Labākais savā klasē ar augstu dividende raža ir 4.1%. Nekustamā īpašuma ienākumi (NYSE: O) kam ir dividenžu aristokrāta statuss, uzņēmums, kas savāca un sadalīja dividendes 25 gadus pēc kārtas. Ar šīm akcijām portfelī investori būs labi ceļā uz pasīvās investīcijas.
Īpašumu un klientu pārpilnība
Nekustamā īpašuma ienākumi Tam pieder vairāk nekā 11,000 1,000 īpašumu visā ASV, Apvienotajā Karalistē un Spānijā, kas aptver vairāk nekā 20 klientu, šis komerciālais REIT ir ļoti daudzveidīgs. XNUMX labāko klientu saraksts ir veiksmīgu globālo uzņēmumu saraksts, kas garantē ienākumus šim REIT.
O bilancē ir A3 kredītreitings Moody's pārstāv labāko kredītreitingu REIT nišā, kam vajadzētu palīdzēt mazināt neseno un turpmāko likmju paaugstināšanas ietekmi.
Dividenžu saliktā gada pieauguma likme kopš 4.4. gada ir 1994%, un 2021. gadā viņi ziņoja, ka koriģētie līdzekļi no operācijām bija USD 3.59, kas sedz 120% no USD 3 gada dividendēm. Visbeidzot, uzņēmums ieguldīja vairāk nekā 2.6 miljardus USD 401 īpašumā un attīstībā īpašumi 2021. gadā.
Tehniskā analīze un prognozes
Akcija nesen ir piedzīvojusi asaru, pieaugot par 14%, salīdzinot ar martu, tagad tirgojas galvenokārt katru dienu Vienkārši mainīgie vidējie lielumi. Tā kā akcijām ir bijis šāds pieaugums, iespējams, gaidot labāku ieejas punktu investoriem, kas vairāk tendēti uz tehnisko analīzi, varētu piedāvāt labāku ilgtermiņa atdevi.
Volstrītā analītiķi akcijai piešķir spēcīgu pirkšanas reitingu, prognozējot, ka nākamo 12 mēnešu laikā vidējā cena būs 76 USD, kas ir tikai par 2.51% virs pašreizējās tirdzniecības cenas USD 74.14. Bullish analītiķi prognozē augstākas cenas par 84 USD, kas varētu tikt sasniegtas šajos lielākas nepastāvības laikos.
Investori baidās no inflācijas un Federālo rezervju sistēmas (Fed) izraisītas lejupslīdes, ja viņi pārāk ātri pievilks tirgus. Par laimi tādi uzņēmumi kā Realty grūtos un labos laikos notur cietoksni, atmetot pacietīgo investoru pasīvos ienākumus.
Ja vēlaties veidot pasīvās ienākumu plūsmas, labākās iespējas tiek piedāvātas, veicot tirgus korekcijas vai vienkārši ieguldot augstas kvalitātes akcijās ar spēcīgu grāvi un kurām ir paredzamas naudas plūsmas, spēcīgas un konsekventas dividendesun pārredzamību uzņēmējdarbībā.
Gudri investori nekad netur visu savu olas vienā grozā, tāpēc svarīgākā ir dažādošana.
Atbildības noraidīšana: šīs vietnes saturs nav uzskatāms par ieguldījumu padomu. Investēšana ir spekulatīva. Ieguldot, jūsu kapitāls ir apdraudēts.
Avots: https://finbold.com/enjoy-solid-dividends-with-this-high-yielding-passive-income-stock/