“Ātrs un bez žēlastības” direktors pārdod Losandželosas Mākslas rajona dārgāko dzīvokli Warner Bros.

Režisors Džastins Lins 5.5. augustā pārdeva savu Losandželosas centra mansarda mansardu par 19 miljoniem ASV dolāru, padarot to par bagātāko dzīvojamo nekustamo īpašumu dzīvokļa darījumu, kas noslēgts Losandželosas Mākslas rajonā un uzstādot platības rekordu 1,279 USD par kvadrātpēdu.

Kompass Beverlihilsas biržas aģents Džastins Aleksandrs sacīja, ka pārdošana ir vēsturiska daudzu iemeslu dēļ.

“Ēka ir celta 1925. gadā, un tā ir sākotnējā Nabisco galvenā mītne Rietumkrastā, un tā ir reģistrēta kā Losandželosas vēsturiskais nacionālais orientieris. Tajā ir daudz senās 1900. gadu sākuma sajūtas. Taču 2007. gadā tas tika modernizēts un pilnībā pārveidots. Daži teiktu, ka Biscuit Company Lofts ir nozīmīgākā ēka Mākslas rajonā. Tas ir skaisti,” teica Aleksandrs.

Filmas “Ātrs un bez žēlastības” režisors 2012. gadā par 2.6 miljoniem dolāru nopirka četrstāvu bēniņu no aktiera un režisora ​​Vincenta Gallo. Ieraksti liecina, ka Warner Bros. izpilddirektors Regs Hārpurs iegādājās 4,300 kvadrātpēdu platību. Aleksandrs sacīja, ka īpašums sākotnēji tika uzskaitīts pirms septiņiem mēnešiem par 7 miljoniem ASV dolāru un pēc tam pazemināts līdz 6 miljoniem ASV dolāru.

Atvērtā koncepcijas mājā ir divas guļamistabas un trīs vannas istabas, peldošas kāpnes, kļavas grīdas un atklātas ķieģeļu sienas. Papildus plašajai dzīves telpai dzīvoklī ir 3,600 kvadrātpēdas liela ārējā telpa, kas ietver četras atsevišķas āra terases. Viena no divām guļamistabām šobrīd kalpo kā biroja telpa un atrodas pirmajā stāvā. Otrajā stāvā atrodas virtuve, ēdamistabas zona, dzīvojamā istaba un terase. Primārais "suite" numurs aptver visu trešo stāvu, un tam ir privāta terase. Ceturtajā stāvā ir jumta klājs ar 360 grādu skatu. Ēka piedāvā piekļuvi diennakts konsjeržam, peldbaseinam, dārza terasei un autostāvvietai kā daļu no 24 USD ikmēneša HOA maksas.

Aleksandrs teica, ka Lin izmantoja telpu kā ražošanas biroju un nepilna laika dzīvesvietu. Lina galvenā dzīvesvieta ir Pasadenā.

National Biscuit Company ievērojamo ēku projektēja Edmonds Žaks (EJ.) Ekels un 2006. gadā to pārveidoja par bēniņiem, ko veica Donalda A. Barany arhitektu birojs. Ēkai tika veikta papildu restaurācija reģionāla centra projekta ietvaros, un 2007. gadā tā tika nosaukta par vēsturisko kultūras pieminekli.

“Mēs visi esam par dizainu un stilu un klasisko arhitektūru. Un jūs zināt, tas ir tikai viens no šiem pieminekļiem centra panorāmā. Ķieģelis un tērauds ir satriecoši. Bet tajā pašā laikā tas jūtas silti un mājīgi. Tas ir īpašs īpašums. Tas ir dzīvoklis, bet tas ir kā šī mansarda karaliste debesīs. Pievienojot tās vēsturi — Nikolass Keidžs ir bijušais iemītnieks un mūsu klients, kurš šajā telpā rada tik daudz spēcīgu filmu, kā arī patiesi nozīmīgā Holivudas vēstures daudzveidība, kas ēkā glabājusies pēdējo 20 gadu laikā — šķiet, ka tas ir visīpašākais. piedāvājums Losandželosas centrā,” sacīja Aleksandrs.

Viņš arī piebilda: "Īpašnieki var nodot Dzirnavu likumu, kas ir samazināts īpašuma nodokļa atvieglojums īpašniekiem, kuri atjauno un saglabā vēsturiskos īpašumus."

Sarakstā bija Aleksandrs un Tabs Hovardi no Compass Beverly Hills un Džimijs Lins, Lina brālis. Maikls Robleto ar Compass Pasadena pārstāvēja pircēju.

Aleksandrs sacīja, ka ir svarīgi iesaistīties darījumā. "Mums ir etalons, lai cilvēki varētu pārdot dzīvokļus par 4 miljoniem USD un USD 5 miljoniem. Tāds agrāk nav bijis," paskaidroja Aleksandrs, "izņemot Ritz-Carlton rezidences LA Live, kas acīmredzami ir atšķirīgs zvērs. ”.