(Bloomberg) — saskaņā ar cilvēkiem, kas ir pazīstami ar šo lietu, Seritage Growth Properties, nekustamā īpašuma investīciju trests, kas radās pēc Sears bankrota, pēta stratēģiskas alternatīvas, tostarp uzņēmuma pārdošanu.
Visvairāk lasītie no Bloomberg
Ņujorkā bāzētā Seritage, kurai pieder īpašumi no Aļaskas līdz Floridai, sadarbojas ar investīciju banku Barclays Plc. Seritage ir atvērta pilnīgai uzņēmuma pārdošanai vai daļējai aktīvu atsavināšanai, sacīja cilvēki, aicinot viņus neidentificēt, jo lieta ir privāta.
Plāni nav galīgi, un uzņēmums joprojām varētu nolemt mainīt kursu. Seritage pārstāvis atteicās komentēt, savukārt ar Barclays pārstāvi nevarēja sazināties, lai komentētu.
Potenciālie pircēji varētu būt privātā kapitāla kompānijas, nekustamo īpašumu kompānijas un bijušais Sears izpilddirektors Edijs Lamperts, kurš šobrīd pilda Seritage priekšsēdētāja amatu, piebilda cilvēki. Lampertam pieder 22.1% līdzdalības uzņēmumā un aptuveni 9.3% A klases akciju, liecina pagājušā gada novembrī iesniegtais iesniegums. Lamperta pārstāvis nekavējoties neatbildēja uz komentāru pieprasījumu.
Kopš Andrea Olshan pirms gada pārņēma Seritage izpilddirektora amatu, viņa ir centusies pārorientēt uzņēmumu un atsavināt nesaistītos īpašumus, lai piesaistītu kapitālu ienesīgāku vietņu attīstībai. Tās stratēģija ir bijusi mēģināt piesaistīt jaunus īrniekus un atjaunot bijušos Sears īpašumus tirdzniecības centros visā valstī.
Uzņēmums ir izbeidzis ar Sears saistītos nomas līgumus un pagājušā gada paziņojumā presei norādīja, ka 2021. gada martā tam nav atlikušas darbības ar Sears vai Kmart. Sears Holdings Corp. 2018. gadā iesniedza bankrota pieteikumu. Tās portfelī ir līdzdalība 170 īpašumos, kas sastāv no aptuveni 10 miljoniem kvadrātpēdu bruto iznomājamās platības, liecina iesniegums.
Seritage akciju cena piektdien noslēdzās 9.22 ASV dolāru vērtībā, tādējādi uzņēmuma tirgus vērtība bija aptuveni 402 miljoni ASV dolāru. Tās akcijas ir samazinājušās par aptuveni 54% gadu no gada.
Seritage ir 1.44 miljardu ASV dolāru aizdevums no Berkshire Hathaway Inc. Uzņēmums un Vorena Bafeta investīciju firma pārrunāja aizdevumu saskaņā ar šī gada sākumā iesniegto pieteikumu un pagarināja tā atmaksas termiņu līdz 2025. gadam.
Visvairāk lasītie no Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Avots: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html