Viena no lielajām priekšrocībām, ja pieder noteiktam nekustamā īpašuma ieguldījumu tresti (REIT) pār parastajām akcijām ir šāds: daži maksā dividendes katru mēnesi. Akcijas maksā dividendes reizi ceturksnī, kas ir jauki, taču ik mēnesi labāk izklausās vairāk nekā dažiem investoriem. Paturot to prātā, šeit ir pieci REIT, kas maksā ikmēneša dividendes.
1. Piekrītiet Realty Corp. (NYSE: ADC) maksā 3.61% gada dividendes un tirgojas Ņujorkas biržā ar vidējo dienas apjomu 815,000 0.23 akciju. Ikmēneša dividenžu maksājums ir USD XNUMX par akciju.
Uzņēmums attīsta kopienas iepirkšanās centrus, galvenokārt Vidusrietumos un ASV dienvidaustrumos. Agree darbojas kopš 1971. gada un ir publiski tirgots kopš sākotnējā publiskā piedāvājuma 1994. gadā.
Credit Suisse Group AG analītiķi jūnijā uzsāka REIT segumu ar labāku reitingu. Bank of America Corp (NYSE: BAC) jūnijā jaunināts Piekrītu no neitrālas pirkt.
Īsais pludiņš ir salīdzinoši augsts 12% — tas, kas jāpatur prātā, ja tie, kuriem ir īss, kādreiz ir spiesti segt, var nodrošināt degvielu rallijam.
Saistītie: Šis mazpazīstamais REIT pēdējo piecu gadu laikā ir ražojis divciparu gada ienākumus
2. EPR īpašības (NYSE: EPR) tiek tirgots Ņujorkas fondu biržā un maksā gada dividenžu ienesīgumu 6.19% apmērā. Ikmēneša dividenžu maksājums ir USD 0.28 par akciju. Šis ieguldījumu fonds nekustamajā īpašumā tiek tirgots salīdzinoši viegli, un vidējais dienas apjoms ir tikai 469,000 XNUMX akciju.
EPR koncentrējas uz īpašumiem, kas piedāvā izklaides, atpūtas un atpūtas aktivitātes. Uzņēmumam pieder kopējie ieguldījumi 6.6 miljardu dolāru vērtībā ar 358 vietām un 200 nomniekiem 44 štatos un Kanādā. Janney Montgomery Scott in upgraded EPR in July from neitrl uz nopirkt, un Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) jūnijā uzlaboja REIT no tirgus veiktspējas līdz spēcīgam pirkumam ar mērķi 62 USD par akciju.
3. Realty Income Corp. (NYSE: O) maksā ikmēneša dividendes USD 0.29 par akciju ar gada ienesīgumu 4.04%. Uzņēmumam pieder 11,400 XNUMX nekustamo īpašumu saskaņā ar ilgtermiņa neto nomas līgumiem ar komercklientiem, liecina uzņēmuma informācija. mājas lapa.
Analītiķi vienā no lielajām ieguldījumu sabiedrībām, piemēram, REIT. Credit Suisse uzsāka segumu jūnijā ar labāku reitingu. Realty Income tiek plaši tirgots ar vidējo dienas apjomu 3.89 miljoni akciju, kas liecina par lielu institucionālo investoru un tirgotāju klātbūtni.
4. SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) rēķini kā "Ņujorkas lielākais biroja nekustamā īpašuma īpašnieks". Ņujorkas biržā tirgotais REIT maksā ikmēneša dividendes USD 0.31 par akciju par gada dividenžu ienesīgumu 7.88%. Ar pašreizējo cenas un peļņas attiecību 7.5 un tirdzniecību tikai par 68% no uzskaites vērtības, SL Green Realty var atbilst akciju vērtības profilam.
Credit Suisse uzsāka REIT segumu jūnijā ar neitrālu reitingu un Mizuho Bank Ltd. uzsāka segumu aprīlī, arī ar neitrālu reitingu. Īsais 10% peldlīdzeklis ir ievērojams — ja šorti kādreiz ir spiesti segt, tas var veicināt ralliju.
Tie ir četri nekustamā īpašuma ieguldījumu fondi, kas piedāvā ikmēneša dividendes. Lai gan var būt patīkami būt ikmēneša, nevis ceturkšņa dividenžu saņēmējam, ieguldītājiem vienmēr vajadzētu ieskatīties dziļi un pārliecināties, ka pamatā esošajam REIT ir jēga kā uzņēmējdarbībai.
Vai meklējat veidus, kā palielināt atdevi? Iepazīstieties ar Benzinga informāciju par alternatīviem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā:
Vai arī pārlūkojiet pašreizējās ieguldījumu iespējas, pamatojoties uz saviem kritērijiem, izmantojot Benzingas piedāvājuma sijātājs.
Ne ieguldījumu konsultācijas. Tikai izglītības nolūkos.
Attēls ar MDV Edvards vietnē Shutterstock
Skatīt vairāk no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html