Frasers īpašums paplašina Singapūras nospiedumu, iegādājoties 477 miljonus USD priekšpilsētas tirdzniecības centra akciju

Freizera īpašums un tā vienība Frasers Centrepoint Trust — abas kontrolē Taizemes miljardieris Šarons Sirivadhanabhakdi— piekrita iegūt līdzdalību piepilsētas iepirkšanās centrā Singapūras ziemeļaustrumu pilsētā Serangūnā.

Charoen uzņēmumi iegādājas 50% īpašuma daļu no Mercatus Co-operative — NTUC Enterprise īpašuma daļas — par 625.5 miljoniem Singapūras dolāru (477 miljoniem USD). Atsavināšana notiek tādēļ, ka Mercatus decembrī pārdeva divus citus Singapūras piepilsētas iepirkšanās centrus Honkongas Link REIT par 2.16 miljardiem Singapūras dolāru.

"Šis ieguldījums NEX vēl vairāk nostiprina mūsu uzmanību piepilsētas mazumtirdzniecības segmentā, kur mums jau ir izveidota platforma un spēcīgas iespējas," sacīja Frasers Property Singapore izpilddirektors Soons Su Lins. paziņojums.

Pēc iegādes Frasers Centrepoint iegūs 10 piepilsētas iepirkšanās centru portfeli ar kopējo neto iznomājamo platību gandrīz 3 miljonu kvadrātpēdu apmērā visā Lion City.

Frasers Centrepoint paplašina savu darbību Singapūrā, kur piepilsētas iepirkšanās centri ir parādījuši noturību pandēmijas laikā. Tā kā tie atrodas tuvu dzīvojamiem rajoniem un mazumtirdzniecības piedāvājumiem, kas ietver pirmās nepieciešamības preces, piepilsētas tirdzniecības centri ir piesaistījuši vairāk apmeklētāju nekā tirdzniecības centri, kas apkalpo tūristus labākajos iepirkšanās rajonos. Piepilsētas tirdzniecības centru vidējā bruto nomas maksa trešajā ceturksnī salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu palielinājās par 0.7%, salīdzinot ar 0.3% kritumu Orchard Road iepirkšanās zonā tajā pašā periodā, liecina Naita Franka dati.

78 gadus vecais Šarons pārņēma kontroli pār Frasers Property — kam pieder dzīvojamie, komerciālie, mazumtirdzniecības, loģistikas un viesmīlības aktīvi Austrālijā, Ķīnā, Eiropā un Dienvidaustrumāzijā — pēc Fraser & Neave pārņemšanas 2013. gadā. Viņš ir arī Chang kontrolpaketes īpašnieks. alus ražotājs Thai Beverages un Bangkokā bāzētais viesnīcu attīstītājs Asset World Corp. Ar tīro vērtību 11.2 miljardu dolāru apmērā paštaisītais miljardieris ieņēma 3. vietu, kad Taizemes 50 bagātākie kad tas tika publicēts pagājušā gada jūlijā.