Goldman Sachs samazina MSCI China peļņas perspektīvu līdz nullei

Pekina — Goldman Sachs samazinājusi MSCI China indeksa prognozi, jo pasliktinās Ķīnas nekustamā īpašuma tirgus lejupslīde.

Saskaņā ar ceturtdienas vakarā publicēto ziņojumu, investīciju banka samazināja indeksa peļņas prognozes līdz nulles pieaugumam gadā, salīdzinot ar 4% iepriekš.

Analītiķi arī samazināja savu MSCI China cenu mērķi nākamajos 12 mēnešos līdz 81, no 84. MSCI China seko vairāk nekā 700 Ķīnas akciju kotēšanai visā pasaulē, tostarp Tencent, BYD un Ķīnas rūpnieciskā un komerciālā banka.

Indekss jūlijā vien ir samazinājies par vairāk nekā 6%, jo bažas par Ķīnas nekustamā īpašuma tirgu palielināja pastāvošās bažas par Covid, tehnoloģiju regulējumu un ģeopolitiku.

Jaunais, samazinātais mērķis nozīmē vēl 18% pieaugumu, salīdzinot ar indeksa 68.81 punktu piektdien, taču tas arī nozīmē, ka šogad indekss samazināsies par aptuveni 3%, salīdzinot ar nelielu pieaugumu.

Ķīnas ekonomikas "dzīvojamo māju izaugsme" tuvojas beigām, CBRE Āzijas un Klusā okeāna reģiona pētniecības vadītājs Henrijs Čins pirmdien sacīja CNBC raidījumā "Squawk Box Āzija. "

Viņš norādīja uz pamatā esošo tirgus sadalīšanos: mājokļu pieprasījums atgriežas Ķīnas lielākajās pilsētās, bet pārprodukcija mazākās pilsētās, kas varētu aizņemt “līdz pieciem gadiem”, lai tirgus absorbētu.

Saskaņā ar Moody's datiem nekustamais īpašums un ar to saistītās nozares veido vairāk nekā 25% no IKP Ķīnā.

Goldman īpašumu komanda ir samazinājusi cerības uz jaunu mājokļu sākšanu — gada otrajā pusē kritums par 33% salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, salīdzinot ar iepriekš prognozēto 25% kritumu.

Investīciju bankas kapitāla analītiķi sagaida, ka valstij piederošo nekustamo īpašumu attīstītāji pārspēs tos, kas nepieder valstij. Ķīnas akciju ietvaros Goldman dod priekšroku tādām nozarēm kā automobiļi, mazumtirdzniecība internetā un pusvadītāji, taču ir piesardzīgs attiecībā uz banku akcijām, jo ​​tās ir pakļautas ar mājokli saistītiem aizdevumiem.

Šī mēneša sākumā Goldman ekonomisti samazināja Ķīnas IKP prognozi līdz 3.3% no 4%. Ekonomisti minēja "visas neatrisinātās problēmas Covid un mājokļu jomā, kā arī paaugstinātos riskus globālajā pieprasījumā un Ķīnas eksportā".

Ķīna ziņoja par 0.4% IKP pieaugumu otrajā ceturksnī salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, palielinot izaugsmi pirmajā pusgadā līdz 2.5% — krietni zem oficiālais visa gada mērķis ir aptuveni 5.5%.

Investīcijas nekustamajā īpašumā pirmajā pusgadā, salīdzinot ar gadu iepriekš, samazinājās par 5.4%, kas ir sliktāk nekā gada pirmajos piecos mēnešos kritums par 4%.

Nomura galvenais Ķīnas ekonomists Tings Lu piektdienas ziņojumā brīdināja, ka "palēnināšanās var būt vēl sliktāka, nekā liecina dati", un atzīmēja, ka nekustamā īpašuma sektors "pasliktinājās pat vairāk nekā mūsu lācīgās cerības".

"Omicron uzliesmojums un bloķēšana no marta līdz maijam ir būtiski pasliktinājusi situāciju, jo bloķēšana ir ierobežojusi Ķīnas mājsaimniecību pirktspēju un samazinājusi viņu apetīti un spēju iegādāties jaunas mājas," sacīja Lu.

Lai gan Ķīnā jauno Covid gadījumu skaits ir pieaudzis vairākos simtos dienā, lielākā daļa infekciju ir bijusi valsts centrālajā daļā, nevis Pekinas un Šanhajas metropolēs.

Nedēļas nogalē viens no vissmagāk skartajiem apgabaliem, Lanžou pilsēta, paziņoja, ka slimību pārnešanas risks ir kontrolēts.