Māju celtnieku pārliecības trieciens — dzirkstele, kas varētu aizdedzināt nākamo izaugsmes ciklu

Māju celtnieku pozitīvie aspekti, jo īpaši hipotēkas procentu likmju kritums un jaunu māju pārdošanas un potenciālo pircēju satiksmes pieaugums, var izskatīties pārāk mazs, lai radītu optimismu. Galu galā nenoteiktība un inflācijas realitāte turpina ietekmēt patērētāju noskaņojumu, kas ir parastā patērētāju cikliskās pirkšanas slepkava. Lai gan mājokļu cenu pazemināšanās var palielināt pieejamību, joprojām augstās cenas un hipotēku likmes daudziem joprojām ir finansiāli un psiholoģiski šķēršļi.

Tātad, kā šie mazie pozitīvie var būt svarīgi? Tā kā jaunu māju pirkšana ir pirmā nozare, kas jaunajā gadā iziet no blokiem. Tāpēc, tā kā māju būvētāji atzīmē pārdošanas un satiksmes pieaugumu, šis varētu būt izlaušanās gads. Māju būvētājiem pēc 2022. gada gausā beigām ir pārdošanā pārlieku daudz māju. Tāpēc viņi, visticamāk, ir gatavi nodrošināt pievilcīgus pirkšanas nosacījumus.

Tātad, kam vēl jānotiek, lai iegūtu pilnvērtīgu ekonomikas izaugsmes periodu?

• Pirmkārt, izbeigt Federālo rezervju procentu likmju paaugstināšanu, lai hipotēkas un visas pārējās likmes varētu nostiprināties, jo finanšu uzņēmumi, investori un aizņēmēji iegūst pārliecību, samazinot nenoteiktību.
• Otrkārt, pāreja uz negatīviem pārtikas, degvielas un komunālo pakalpojumu inflācijas rādītājiem. “Cenu noteikšana” un īpašie nosacījumi ļāva šiem uzņēmumiem paaugstināt cenas. Patērētāju pārmaiņām pirkšanas lēmumos kopā ar konkurenci tagad vajadzētu sākt lejupslīdi – īpaši šajā negatīvajā IKP pieauguma ceturksnī.
• Treškārt, bankas, kas sākumā vienmēr bija piesardzīgas, beidzot tiks galā ar programmu, jo noguldītāji pārskaita savus līdzekļus uz augstākas ienesīguma kontiem. Tad, lai samaksātu lielākus procentu izdevumus, viņi kļūs agresīvāki attiecībā uz kreditēšanu.

Vai tas viss notiks? Jā. Tomēr bažas rada tas, ka laika grafiks tiks pagarināts. Lai gan ir daļa patiesības uzskatā, ka patērētāji ir saistīti ar augstāku inflācijas risku un reakcijām, otrais ceturksnis ir tradicionāli straujš izaugsmes periods, kas varētu mainīt šīs ziemas lejupslīdes.

Tātad uzņēmumiem un valdībām ir jākļūst gudriem. Daži to darīs, bet negaidiet, ka atlaišanas atpalicēji vadīs. Viņi cenšas palielināt ienākumus, samazinot izmaksas. Šī zaudētāju stratēģija galu galā reti atmaksājas.

Secinājums: iespējams, lietas ir gatavas izklaidēties

Cik ilgi mēs esam bijuši. Biju gaidījis, ka pēc iedomas kratīšanas notiks izskalošanās, kas radīja neparasti labas pirkšanas iespējas. Tomēr šķiet, ka izdevīgā grava ir pārvarēta.

Viena pretrunīga pirkšanas zīme būtu uzņēmumi, kas uzkopj māju, tērē un noraksta, kur vien iespējams. Mērķis būtu izveidot finansiāli samazinātu pamatu, uz kura varētu veidot jaunu izaugsmes tendenci. Kā piemēru var minēt lielākās bankas, kas nesen izklāstīja savu stratēģiju atlicināt līdzekļus, lai segtu zaudējumus recesijas gadījumā.

Tātad šķiet, ka tagad ir piemērots laiks, lai sāktu ieguldīt uzņēmumos, kuriem varētu būt labas izaugsmes perspektīvas jaunā izaugsmes tendencē. Un atcerieties, ka nav garantijas, ka iepriekšējie uzvarētāji izbaudīs atkārtotu priekšnesumu.