Mājokļu tirgū drīzumā gaidāma pieaugoša atlaišana, jo hipotēku aizdevēji un mājokļu pārdevēji likvidēs tūkstošiem darba vietu

Neskatoties uz spēcīgāku, nekā gaidīts darbu ziņot Piektdien Pantheon Macro galvenais ekonomists Īens Šeperdsons saka, ka noturība "visticamāk, nākamo pāris mēnešu laikā mainīsies", jo pieaugošo likmju ietekme viļņojas visā ekonomikā, un paredzams, ka vissmagāk tiks skartas tādas nozares, kas ir jutīgas pret likmēm, piemēram, mājokļi.

"Tā ir pārliecība, ka drīzumā visā mājokļu ekosistēmā pieaugs atlaišanas gadījumu skaits," saka Šeperdsons, brīdinot, ka cīņas būs līdzīgas tām, ko ilustrē plaši publiskotie tehnoloģiju atlaišanas gadījumi. hit milžus Stripe un Twitter pagājušajā nedēļā un varētu turpināt šonedēļ kopā ar Facebook vecāku Metu.

"Mājokļu tirgus ir atdzisis, jo procentu likmes atbaida jaunus pircējus," skaidro Endrjū Challengers no karjeras pakalpojumu firmas Challenger, Grey & Christmas, norādot, ka mājokļu sākšanas un atļauju skaits ir samazinājies, jo brokeru firma Redfin ziņo, ka esošo māju pārdošanas apjomi kritušies par 35%. gada līdz oktobra beigām — lielākais kritums kopš datu vākšanas sākuma 2015. gadā.

Joprojām nav skaidrs, cik daudz darba vietu varētu būt, taču jau tagad daudzi uzņēmumi mājokļu sektorā ir sākuši īstenot milzīgu atlaišanu, izmantojot mājokļu pārdošanas platformu Opendoor pagājušajā nedēļā. sakot, tas samazināja aptuveni 18% no sava darbaspēka, aptuveni 550 strādnieku, jo uzņēmums pārvietojas "vienā no izaicinošākajiem nekustamā īpašuma tirgiem 40 gadu laikā".

Arī aizdevēji ir smagi cietuši: šovasar hipotēku gigants LoanDepot paziņoja tūkstošiem darba vietu samazināšanas, un Wells Fargo ir ziņots gaida aptuveni 2,000 kredītu darbinieku, jo hipotēku apjoms gada laikā samazinās par 90%.

"Izmaiņas, kuras mēs nesen veicām, ir plašākas likmju vides rezultāts un atbilst citu nozares aizdevēju reakcijai," paziņojumā CNBC sacīja Wells Fargo pārstāvis, piebilstot, ka banka "regulāri" pielāgo darbinieku skaitu, lai tas saskaņotos. ar tirgus apstākļiem.