Donalds Tramps gadu gaitā ir ļoti aprunājies par saviem ienākuma nodokļiem vai, konkrētāk, par spēju atbrīvoties no tā, ko lielākā daļa uzskatītu par savu taisnīgo daļu.
Tramps ir stingri kontrolējis savas nodokļu deklarācijas, kļūstot par pirmo prezidentu 40 gadu laikā, kurš tās nav publiskojis. Saskaņā ar datiem, ko ziņoja New York Times, Tramps 750. un 2016. gadā maksāja tikai 2017 USD federālajos ienākuma nodokļos — mazāk nekā vidēji USD 819, ko maksā mājsaimniecības, kas 20,000. gadā nopelnīja vairāk nekā USD 2017 XNUMX gadā.
Saskaņā ar dati no IRS, amerikāņi visizplatītākajā ienākumu kategorijā 50,000. gadā guva koriģētus bruto ienākumus no 75,000 2017 līdz 5,077 XNUMX USD un maksāja vidējo ienākuma nodokli XNUMX USD apmērā.
Saskaņā ar The New York Times, bijušā prezidenta dažādie uzņēmumi zaudēja simtiem miljonu dolāru pēdējo 20 gadu laikā, ļaujot viņam samazināt savu federālo nodokļu pienākumu gandrīz līdz neko.
Benzinga nav redzējis Trampa nodokļu deklarācijas un nevar pārbaudīt Times ziņotos faktus. Tomēr pieņēmumus var izdarīt, pamatojoties uz Trampa lielāko biznesa uzņēmumu - viņa nekustamo īpašumu.
Nekustamā īpašuma nodokļa priekšrocības
Nekustamais īpašums piedāvā dažas unikālas nodokļu priekšrocības, galvenokārt iespēju norakstīt nolietojumu pret ienākumiem. Parasti nekustamo īpašumu investors savā ienākuma nodokļa deklarācijā uzrāda zaudējumus, vienlaikus saņemot pozitīvu naudas plūsmu par gadu.
Daļēji nekustamā īpašuma investori arī saņem līdzīgas priekšrocības. Investīciju platforma Ieradušās mājas, kas pazīstama ar to, ka ļāva investoriem iegādāties īres īpašumu akcijas tikai par 100 USD, 47,000. gadā investoriem izmaksāja 2021 2,800 USD dividendēs, bet tikai aptuveni USD XNUMX tika uzskatīti par ar nodokli apliekamiem ienākumiem. Pārējā daļa bija neapliekamā pamatsummas atgriešana.
Tas nozīmē, ka Arrived Homes investoriem kopā bija jāziņo tikai par USD 2,800 ar nodokli apliekamiem ienākumiem, neskatoties uz to, ka viņi dividendēs saņēma USD 47,000 303,000. Arrived Homes jau ir izmaksājis 2022 XNUMX USD dividendēs XNUMX. gadā, un investori, iespējams, saņems vēl vienu jauku nodokļu atvieglojumu nākamajā gadā.
Vēl viens iespējamais Trampa zemo nodokļu rēķinu iemesls ir nodokļu zaudējumu pārnešana. Uzņēmumi, piemēram, The Trump Organization, var pārnest zaudējumus no viena gada, lai kompensētu nodokļus nākamajos gados. Tramps izmantoja šo stratēģiju pēc tam, kad deviņdesmito gadu sākumā bija zaudējis gandrīz 1 miljardu dolāru. Viņš spēja pārcelt šos zaudējumus katru gadu līdz 1990. gadam.
Kā privātpersonas izmanto šo nodokļu stratēģiju
Atsevišķi nekustamā īpašuma investori katru gadu izmanto Trampa nodokļu stratēģiju, kas ir viens no iemesliem, kāpēc nekustamais īpašums ir tik populāra aktīvu klase. Investori pat var izmantot šīs nodokļu priekšrocības, neiegādājoties savu īpašumu.
Pasīvās investīcijas kā ierobežots partneris caur privātā kapitāla nekustamais īpašums var sniegt daudzas tādas pašas priekšrocības. Personas, kas piedalās kopfinansētajā piedāvājumā, katru gadu saņems K-1 nodokļu dokumentu, kas parāda ieguldītāja daļu neto ienākumos vai zaudējumos pēc izdevumu, piemēram, nolietojuma, atskaitīšanas.
Daļējas ieguldījumu platformas, piemēram, Arrived Homes, vienkāršo nodokļu sagatavošanas procesu, katru janvāri izsūtot vienu 1099 DIV nodokļu veidlapu. Veidlapā ir apkopoti ar nodokli apliekamie ienākumi par katru platformā turēto ieguldījumu, tādējādi novēršot nepieciešamību summēt visus atskaitījumus.
Saistītie: Pārlūkojiet Benzinga alternatīvo ieguldījumu piedāvājumus privātā kapitāla nekustamajā īpašumā
Ir svarīgi saprast, ka katra indivīda situācija attiecībā uz ienākuma nodokļiem ir atšķirīga un ne visiem privātā kapitāla ieguldījumiem nekustamajā īpašumā ir vienāda caurlaides nodokļa struktūra. Vienmēr ir ieteicams konsultēties ar sertificētu grāmatvedi, lai noteiktu, kā konkrētais ieguldījums ietekmēs jūsu unikālo nodokļu situāciju.
Skatīt vairāk no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html