Ja jums ir jāiegulda USD 100,000 100,000, jūs varat gūt tūkstošiem dolāru gadā pasīvos ienākumos. Ieguldījuma veids, kuru izvēlaties saviem XNUMX XNUMX USD, var noteikt pasīvo ienākumu summu, ko varat sagaidīt, kā arī saistīto risku un tā nodokļu režīmu. Ja ideja par pasīvo ienākumu saņemšanu izklausās pievilcīga, a finanšu konsultants var palīdzēt jums sākt darbu.
Pasīvie ienākumi noteikti
Terminam “pasīvie ienākumi” ir divas atšķirīgas nozīmes. Parastā lietošanā tas attiecas uz naudu, kas nopelnīta bez piepūles. Tas to atšķir no naudas, kas nopelnīta, strādājot darbu. Procenti par krājkontu, piemēram, pēc šīs izpratnes ir pasīvi ienākumi, savukārt darba alga, alga, dzeramnauda, komisijas maksas, prēmijas un tamlīdzīgi nav.
Iekšējo ieņēmumu dienestam ir cita definīcija. IRS, pasīvie ienākumi pārsvarā aprobežojas ar ienākumiem no nekustamā īpašuma izīrēšanas un īpašumtiesībām komandītsabiedrībās un mazajos uzņēmumos, kur īpašniekam nav būtiskas aktīvas lomas. Bankas konta procenti, akciju dividendes un citi ienākumi no ieguldījumiem nav pasīvi ienākumi, bet gan nopelnītie ienākumi saskaņā ar IRS.
Atšķirībai var būt nozīme, ja zaudējat naudu par kaut ko, ko IRS uzskata par pasīvu ieguldījumu. Tas ir tāpēc, ka jūs varat atskaitīt zaudējumus no viena pasīvā ieguldījuma, lai samazinātu ar nodokli apliekamos ienākumus no ienesīga pasīvā ieguldījuma. Tomēr lielākajai daļai investoru tas ir mazsvarīgs apsvērums, tāpēc vairumam mērķu parastā izpratne par pasīviem ienākumiem ir pietiekami laba.
Pasīvie ienākumi no 100,000 XNUMX USD
Pasīvo ienākumu apjoms, ko varat nopelnīt no 100,000 1.5 USD, protams, ir atkarīgs no tā, kur tos ieguldāt. Ērtākā un drošākā vieta ir bankas krājkonts. Tie ir federāli apdrošināti un var piedāvāt likmes līdz 1,500% gadā, kas ir vienāda ar 100,000 USD gadā no XNUMX XNUMX USD. SmartAsset's krājkontu salīdzinājums rīks var palīdzēt jums atrast visdārgākos krājkontus.
Banku noguldījumu sertifikāti (CD) ir tikpat zema riska, lai gan mazāk elastīgi. Šobrīd varat saņemt procentus līdz 1.75%., kas ir pietiekami, lai radītu 1,750 USD gada pasīvos ienākumus, ja esat gatavs bloķēt savus USD 100,000 XNUMX uz gadu. Ilgtermiņa kompaktdiski parasti maksā vairāk.
Vērtspapīru tirgus ir vēl viens ērts veids, kā ieguldīt 100,000 500 USD potenciāli pasīvākiem ienākumiem. S&P XNUMX, iespējams, ir visplašāk izmantotais etalons ieguldījumu atdevei. Gandrīz gadsimta garumā, atdevi no ieguldījumiem šajā plašajā lielo uzņēmumu akciju grozā ir devusi vidēji 10% gadā, ieskaitot dividendes un cenas pieaugumu. No 100,000 10,000 USD tas nozīmē USD XNUMX XNUMX pasīvos ienākumus gadā, lai gan tirgus lejupslīdes laikā tas var būt jāpielāgo.
Jūs varat iegādāties atsevišķas akcijas un obligācijas jebkurā tiešsaistes vai tradicionālajā brokerā vai bankā. Tie paši avoti ļauj viegli veikt ieguldījumus kopfondi un biržā tirgotie fondi kas sastāv no diversificētiem ienākumus nesošu vērtspapīru groziem, kuriem ir sagaidāms stabilāks ienesīgums nekā atsevišķas akcijas un obligācijas.
Ņemiet vērā, ka lielākā daļa ekspertu brīdina neplānot izņemt 10% gadā no sava ieguldījumu konta, kā arī visu iekļaut S&P 500. Tā vietā viņi iesaka diversificētu portfeli, kas sastāv no 60% akcijām un 40% obligācijām, kā arī ikgadēju izņemšanas summu. 4% jeb 4,000 USD pirmajā gadā, turpmākos skaitļus koriģē, ņemot vērā inflāciju. Mazākā summa mazina tirgus nepastāvības ietekmi un ideālā gadījumā nodrošinās, ka jūsu 100,000 30 $ pasīvo ienākumu gūs vismaz XNUMX gadus.
Ja jūs pats nevēlaties ieguldīt 100,000 XNUMX USD, varat nolīgt a profesionāls investīciju vadītājs lai paveiktu darbu tavā vietā. Ieguldījumu pārvaldnieks runās ar jums par jūsu mērķiem un riska toleranci, izstrādās portfeļa stratēģiju un veiks visus pirkšanas, pārdošanas un citus ar darbu saistītos darbus. Ieguldījumu pārvaldnieki var palīdzēt jums gūt lielāku atdevi un parasti iekasēt gada maksu 1% apmērā no summas, ko viņi pārvalda jūsu vietā. Robo-padomnieki, kas izlaiž cilvēka elementu un automatizē darbu, izmantojot īpašu programmatūru, var pārvaldīt portfeli par ievērojami mazāku summu, parasti par 0.25% gadā.
Ja vēlaties IRS tipa pasīvos ienākumus, nekustamā īpašuma noma ir viens no populārākajiem veidiem, kā gūt pasīvus ienākumus. Jūs, iespējams, varēsit iegādāties nelielu īpašumu zemu izmaksu tirgū par saviem 100,000 100,000 USD. Vai arī varat savu naudu kā pirmo iemaksu par dārgāku īpašumu. Izmantojot dažus īkšķa noteikumus attiecībā uz nomas nekustamo īpašumu, 1,000 XNUMX ASV dolāru vērts īpašums varētu radīt īres maksu XNUMX ASV dolāru mēnesī, ko jūs varat sagaidīt puse pēc ekspluatācijas izdevumiem (500 USD mēnesī vai 6,000 USD gadā).
Visu savu pasīvo ienākumu olu ievietošana vienā nekustamā īpašuma grozā daudziem investoriem var būt pārāk riskanti. Daudzveidīgāka iespēja ir ieguldīt publiskās apgrozības akcijās nekustamā īpašuma ieguldījumu trests (REIT) kam pieder liels skaits īpašumu. Plašs ASV REIT indekss vēsturiski ir radījis ļoti atšķirīgu ikgadējo kopējo peļņu, kas vidēji ir gandrīz 12%, tāpēc 100,000 12,000 USD, kas ieguldīti REIT, varētu radīt apmēram USD XNUMX XNUMX pasīvos ienākumus gadā.
Autoratlīdzības ienākumi atbilst IRS pasīvo ienākumu definīcijai un ir pieejami, pērkot akcijas publiski tirgoti honorāru tresti vai solīšana honorāru biržās. Naftas un gāzes atradnes, filmas, mūzika, grāmatas un daudz kas cits var radīt honorārus. Ienākumu apjoms ir ļoti atšķirīgs, taču tam ir tendence būt stabilam un paredzamam.
Grunts līnija
Pasīvie ienākumi, kas neprasa ieguldītāja pūles, ir pieejami no visdažādākajiem ieguldījumiem, sākot no parastajiem krājkontiem līdz naftas un gāzes honorārs uzticas. Pasīvie ieguldījumi, kuriem ir mazs risks, maksā vismazāk, savukārt pasīvie ienākumi no riskantākiem ieguldījumiem, piemēram, akciju tirgus. Investors ar 100,000 1,500 USD, iespējams, var sagaidīt vidēji no USD 12,000 līdz pat USD XNUMX XNUMX gadā no pasīvām investīcijām, kuru pārraudzībai būs jāpieliek maz pūļu vai nav jāpieliek nekādas pūles.
Ieguldījumu padomi
A finanšu konsultants var palīdzēt jums izveidot pasīvo ieguldījumu portfeli, kas atbilst jūsu vajadzībām. Ja jums vēl nav finanšu konsultanta, tā atrašanai nav jābūt sarežģītai. SmartAsset bezmaksas rīks saskaņo jūs ar līdz pat trim finanšu konsultantiem, kas apkalpo jūsu reģionā, un jūs varat intervēt savus padomdevējus bez maksas, lai izlemtu, kurš no tiem ir piemērots jums. Ja esat gatavs atrast padomdevēju, kas var palīdzēt sasniegt jūsu finanšu mērķus, sāc tagad.
Ja jūs meklējat citus ienākumu avotus, šeit ir pieci veidi, kā gūt garantētus ienākumus.
Fotoattēlu kredīts: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
Ziņa Kā ieguldīt $ 100,000 XNUMX pasīviem ienākumiem parādījās vispirms uz SmartAsset emuārs.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html