Cienījamais MarketWatch,
Manai meitai ir līdzīga problēma šī dāma ir pretī, kurai māte pameta ģimenes māju.
Es atstāšu savu meitu savu māju pēc mana testamenta. Bet viņai ir fiziska invaliditāte, kas ietekmē viņas galvu un spēju strādāt pilnu slodzi, tāpēc viņas ienākumi ir ierobežoti.
Viņa dzīvo dzīvoklī netālu no darba un nevēlas pārvākties uz manu māju.
Manas mājas vērtība ir 450,000 248,000 USD, un aizdevuma atlikums ir USD 3.35 XNUMX, ko nesen biju refinansējis līdz XNUMX% hipotēkas likmei.
Mans ieteikums viņai ir izīrēt māju, kad tā nonāks viņas rokās. Viņa var saņemt aptuveni 2,800 USD ienākumus, un, tā kā hipotēka ir nedaudz mazāka par USD 1,600 mēnesī, tas viņai dod papildu ienākumus. Un, ja viņa to darītu, šī papildu nauda gandrīz pilnībā samaksātu viņas īri.
Viņas otra iespēja ir pārdot un izņemt no mājas aptuveni 200,000 XNUMX USD.
Tāpēc mans jautājums ir, vai viņai vajadzētu pārdot vai iznomāt?
Mēģinu labāko
"Lielais gājiens' ir MarketWatch sleja, kurā aplūkotas nekustamo īpašumu nianses, sākot no navigācijas jaunas mājas meklējumos un beidzot ar pieteikšanos hipotēkai.
Vai jums ir jautājums par mājas pirkšanu vai pārdošanu? Vai vēlaties uzzināt, kur vajadzētu būt jūsu nākamajam gājienam? E-pasts Aarthi Swaminathan uz [e-pasts aizsargāts].
Cienījamais mēģinājums,
Palūdziet viņai izīrēt šo māju, ja esat viņu iepriekš nolēmis. Vēl neiesakiet viņai to pārdot.
Taču sāciet ar viņu strādāt tagad, lai viņa varētu atrast savas kājas kā saimnieks, ja un/vai kad tas notiek. Kopā jūs varat redzēt labākos veidus, kā atrast īrniekus, kā iestatīt īres maksājumus un kā kopt un uzturēt māju.
Ja viņa nevar uzņemties šo pienākumu, varat meklēt īpašumu pārvaldības uzņēmumu, kas var jums palīdzēt par maksu. Īpašuma pārvaldīšanas uzņēmums parasti ņem apmēram 8% līdz 12% no mēneša likmes kā maksu.
Man patīk, ka viņai ir mazliet naudas, kas paliek pāri no īres, ja viņa īrē. Tas palielinās viņas ienākumus, nodrošinās lielāku finansiālo stabilitāti un palīdzēs atlikt naudu ārkārtas situācijām.
Daudzi cilvēki Amerikā, kas īrē, sapņo par savu māju, tāpēc jūs esat palīdzējis viņai sagatavoties veiksmīgai un drošai pensionēšanās iespējai. Turklāt šī 3.35% hipotēkas procentu likme bija nozveja. Viņai būtu paveicies drīz to atkal redzēt.
Es nezinu, kādas medicīniskas problēmas viņai ir, un kādas citas finansiālas vajadzības viņai varētu būt vidējā termiņā un ilgtermiņā, bet, ja nav tūlītējas un steidzamas nepieciešamības izmantot šos 200,000 XNUMX USD, kāpēc izvēlēties šo ceļu?
Es patiesi novērtēju, cik daudz jūs esat paveikuši un ko atstājat savas meitas labā. Tas ir laipni no jums, ja sniedzat savai meitai finansiālu atbalstu, atvēlot viņai savu māju.
Nosūtot jautājumus pa e-pastu, jūs piekrītat, ka tie tiek anonīmi publicēti MarketWatch. Iesniedzot savu stāstu Dow Jones & Company, MarketWatch izdevējam, jūs saprotat un piekrītat, ka mēs varam izmantot jūsu stāstu vai tā versijas visos plašsaziņas līdzekļos un platformās, tostarp ar trešo pušu starpniecību..
Source: https://www.marketwatch.com/story/i-will-leave-my-daughter-my-house-but-she-doesnt-want-to-take-over-my-250-000-mortgage-should-she-rent-the-house-or-just-sell-it-45c3e9?siteid=yhoof2&yptr=yahoo