Inside Terraces Mustique, visdārgākā māja Karību jūras reģionā

Kāds pils īpašums Karību jūras reģionā svētdienas vakarā tika iekļauts sarakstā par milzīgiem 200 miljoniem USD, padarot to par visdārgāko māju, kas jebkad ir nonākusi tirgū šajā reģionā, un par vienu no dārgākajām mājām visā pasaulē.  

Terases, kā īpašums tiek saukts, tas aptver 17 akrus un deviņas būves. Tā atrodas uz mazās privātās Mustique salas, kas atrodas Karību jūras dienvidu valstī Sentvinsentā un Grenadīnās. Tas atrodas uz ziemeļiem no Trinidādas un Tobāgo un apmēram 45 minūtes uz rietumiem no Barbadosas, ja braucat ar privātu lidmašīnu.

"The Terraces in Mustique ir visdārgākā viena dzīvojamā māja, kas publiski pieejama atklātajā tirgū Karību jūras reģionā," sacīja Edvards de Mallets Morgans, Knight Frank starptautiskās super-prime pārdošanas vadītājs, kurš pārstāv mega-listu.

Majestātiskā rezidence atrodas vienā no Mustique augstākajiem paaugstinājumiem, un no tās paveras skats uz labiekārtotiem dārziem un savvaļas tropu laukiem ar panorāmas skatu uz Atlantijas okeāna un Karību jūras piekrasti. Īpašuma 41 lappuses mārketinga brošūrā ir deviņas guļamistabas ar privātām labierīcībām galvenajā mājā, 80 pēdu garš peldbaseins un "lielākā izklaides telpa visā salā".

"Mustique ir sala, kur neticami augsta līmeņa cilvēki dodas neticami zema līmeņa brīvdienās," sacīja de Mallets Morgans, kurš atteicās atklāt pārdevēja identitāti.

Mustique ir nosacīta pagātne. 1958. gadā lords Glenkonners Kolins Tenants par 45,000 1.2 mārciņu nopirka visu salu, kurā tajā laikā nebija ceļu un tekoša ūdens. Mūsdienu naudā tie ir aptuveni XNUMX miljoni ASV dolāru, ja tiek koriģēta inflācija. Tennants uzdāvināja zemes gabalu savai draudzenei princesei Mārgaretai, kura tur uzcēla villu un palīdzēja rosināt bagātu un slavenu pircēju pulku, kas sekoja karaliskajai ēkai un uzcēla savas mājas, norāda salas vietne.

Desmitiem vēlāk tas joprojām ir ekskluzīvs rotaļu laukums industrijas titāniem un rokzvaigznēm. Tomijam Hilfigeram un Mikam Džegeram ir mājas salā. No veselības klīnikas līdz drošībai salu pilnībā pārvalda uzņēmums Mustique — privāta darbība, kas pieder salas māju īpašniekiem. Tīmekļa vietnē teikts: "Uzņēmums pārrauga visus salas dzīves aspektus, kā arī villu pārvaldību akcionāru vārdā un salas aizsardzību."

Dabas skaistums un nepārspējams privātums padara salu par ideālu galamērķi īpaši bagātiem cilvēkiem, lai atpūstos un atpūstos.

"Mustikē ir aizliegti paparaci, un viegla, mierīga karalisko ģimeņu, rokzvaigžņu, slavenību, biznesa magnātu un uzņēmēju mijiedarbība ir patiešām unikāla Mustique," sacīja de Mallets Morgans.

"Tā ir vieta, kur durvis nav aizslēgtas un neviens nepievērš aci, kad ierodaties vakariņās basām kājām." 

De Mallet Morgan kopīgoja datus ar CNBC no Knight Frank gaidāmā bagātības ziņojuma, kas parāda, ka no 100 galvenajiem pilsētu, saules un slēpošanas galamērķiem visā pasaulē Mustique bija 12. labākais tirgus. Reitingā attālā sala ir līdzvērtīga Sardīnijai, Senbārtai un Provansai.  

Saskaņā ar ziņojumu luksusa dzīvojamo māju cenas Mustique 12. gadā pieauga par 2022%, padarot salu par piekto labāko tirgu Amerikā pēc Aspenas, Maiami, Bahamu salām un Hemptonām.

Pārdošanas rekordi pandēmijas laikā izraisīja stingrākus krājumus. Pērn Mustique lielākais darījums tika reģistrēts aptuveni 35 miljonu dolāru apmērā, norāda de Mallets Morgans.

Lūk, tuvāk aplūkosim visdārgāko māju, kas jebkad nonākusi tirgū Karību jūras reģionā.

Liela villa ir celta 1986. gadā, un tā ir pārklāta ar gaiši persiku krāsas akmens fasādi ar lodžijām, kas apvij katru vairāk nekā 16,000 16 kvadrātpēdu plašās rezidences pusi. Saskaņā ar mārketinga materiāliem, terases projektējis arhitekts Toms Vilsons, kurš godina XNUMX. gadsimta Itālijas piļu arhitektūru.

Iekšpusē ir ar rokām apgleznoti griesti un sienas ar sienu gleznojumiem, ko gleznojis franču mākslinieks Žans Klods Adenins trīs gadus ilgā projektā.

Megavillas greznās telpas, zeltītas mēbeles un krāsoti griesti ar kupoliem noteikti ir vairāk Versaļas nekā pludmales šiks.

"The Terraces, kas ir lielākais un vizuāli pamanāmākais īpašums uz salas, nav tikai viena no Karību jūras reģiona galvenajām mājām, bet, iespējams, viena no pasaulē ievērojamākajām mājām," de Mallets Morgans sacīja CNBC.

Stāvu plānos parādīts 60 pēdu tunelis, kas savieno galveno villu ar ēku, kas atrodas tieši zem pielikuma. Abas ēkas ir savienotas arī ar ārējiem celiņiem. Pielikums aptver vairāk nekā 12,000 XNUMX kvadrātpēdu un ir paredzēts spēlēm un izklaidei. Tajā atrodas grandioza pasākumu zāle un spēļu telpa ar galda tenisu, biljardu un šahu. Tieši ārpusē atrodas terase, kas atrodas apkārtnē, un tajā atrodas muižas otrais peldbaseins ar bezgalības malu, kas, šķiet, raida ūdens kaskādes lejup pa kalna nogāzi.

Citas īpašuma struktūras ietver viesu kotedžas, kas aptver 2,600 kvadrātpēdas un ietver vēl četras guļamistabas, kā arī īpašuma trešo peldbaseinu. 

Šeit ir arī kapliča, veļas mazgātava un vēl divas ēkas personāla izmitināšanai. De Mallets Morgans sacīja, ka īpašumu pašlaik pārvalda 18 darbinieki. Īpašuma tīmekļa vietnē tas ir sīkāk sadalīts: īpašuma pārvaldnieks, divi sulaiņi, trīs šefpavāri, seši mājkalpotāji un seši dārznieki.

Pāri slīdošajam zālienam ir paviljons, no kura paveras skats uz saules pielieto tenisa kortu.   

Visa īpašuma iekšējie kvadrātmetri pārsniedz 38,000 53,000. Pievienojot visas tās segtās āra zonas, tas palielinās līdz gandrīz XNUMX XNUMX kvadrātpēdu.

De Mallets Morgans pastāstīja CNBC, ja ārvalstu pircējs vēlas iegādāties trofejas īpašumu, viņš vai viņa var sagaidīt nodokļus un nodevas aptuveni 12% apmērā no pirkuma cenas, pievienojot aptuveni 24 miljonus ASV dolāru 200 miljonu ASV dolāru cenai.