Daļēja nekustamā īpašuma investīciju platforma Ieradušās mājas šomēnes sasniedza būtisku pavērsienu – finansēja savu 200. vienģimenes māju. Uzņēmums šobrīd ir finansējis 203 ieguldījumu īpašumus, kuru kopējā vērtība pārsniedz 75 miljonus ASV dolāru.
Visas mājas finansēja privātie investori, kuri katra ieguldīja tikai 100 USD, lai iegādātos īpašuma daļas.
Kāpēc investoriem būtu jāpērk vienas ģimenes māju akcijas? Lielākā daļa no platformā finansētajiem īpašumiem tiek iznomāti ilgtermiņa īrniekiem, kuri maksā ikmēneša īres maksu, kas katram akcionāram nokļūst ceturkšņa dividenžu veidā. Pārējās mājas tiek izmantotas kā īstermiņa īre – īrētas katru nakti, izmantojot tādas vietnes kā Airbnb.
Paredzams, ka arī investori gūs labumu no vērtības pieauguma ilgtermiņā. Kad īpašumi galu galā tiks pārdoti, pašu kapitāls tiks sadalīts starp akcionāriem.
Ideja par daļējām investīcijām nomas īpašumos piesaistīja Amazon.com dibinātāja uzmanību Jeff Bezos agri. Miljardieris 37. gadā ieguldīja Arrived Homes 2021 miljonus dolāru, izmantojot savu Bezos Expedition fondu. Bezosam pievienojās vairāki citi augsta profila investori, piemēram, Salesforce.com dibinātājs Marc Benioff ar Time Ventures, bijušā Zillow Group izpilddirektora, starpniecību Spensers Raskovs un Uber Technologies izpilddirektors Dara Khosrovšahi, kurš arī ieguldīja ieguldījumu nekustamo īpašumu investīciju platformā.
Bezos palielināja savu likmi investīciju platformā šī gada sākumā, veicot vēl vienu ieguldījumu uzņēmuma A sērijas 25 miljonu ASV dolāru apmērā.
Daļēji nekustamais īpašums ir kļuvis par populāru aktīvu klasi privātajiem investoriem, jo īpaši tāpēc, ka pēdējo pāris gadu laikā akciju tirgus ir piedzīvojis ārkārtēju nepastāvību un kriptovalūta ir parādījusi dažas pazīmes, kas liecinātu, ka tā var atgūties līdz iepriekšējam cenu līmenim.
Arrived Homes izpilddirektors Raiens Freizers "Lai gan amerikāņi nekustamo īpašumu konsekventi vērtē kā labāko ilgtermiņa ieguldījumu, tas ir bijis bēdīgi sarežģīts. Ļaujot ikvienam iegādāties akcijas profesionāli pārvaldītā īrētā mājā mazāk nekā četrās minūtēs un sākot no 100 USD, Arrived ir padarījis ieguldījumus nekustamajā īpašumā tikpat vienkāršu kā grāmatas iegādi vietnē Amazon.
Šķiet, ka investīciju platforma nepalēninās, neskatoties uz nenoteiktību mājokļu tirgū. Uzņēmuma mājaslapā redzams ir pieejami četri jauni piedāvājumi, tostarp trīs ilgtermiņa nomas maksa un viena īstermiņa noma.
Vairāk par nekustamo īpašumu no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html