Jim Cramer ir zibensnovedējs, kad runa ir par rūpīgu pārbaudi. No vienas puses, gadiem ilgi sniedzot ieguldījumu konsultācijas katru dienu ēterā, protams, būs iespēja zaudēt. Tomēr Krāmers ir kļuvis par daudzu mērķtiecīgu opozīciju centrālo punktu. Piemēram, varat pārbaudīt viņa pastāvīgo (kaut arī vienpusējo) domstarpību ar Džordžu Noblu, kurš ātri uzsauc Kremur. Vai arī jūs varētu pārbaudīt Pensijas žurnāls padziļināti izpēti Cramer's Charitable Trust sniegumu un noskaidro, ka "Cramer portfelis ir pārspējis S&P 500 kopējās atdeves indeksu gan pēc kopējās atdeves, gan pēc Šarpa koeficienta."
5. gada 2022. aprīlī CNBC.com publicēja ziņojumu raksts ieskicējot četrus nekustamā īpašuma ieguldījumu fondus (REIT) (visi koncentrējās uz dzīvokļiem). varētu būt stabiliem ieguldījumiem. Raksta nosaukumā ir izmantotas tādas frāzes kā skaidras naudas iemaksa un strauji augošas īres cenas. Starp zvaigzni un optimismu tas noteikti piesaista jūs. Tātad, pārskatīsim izvēles iespējas.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) raksta publicēšanas dienā tika slēgts par USD 26.26. 20. jūlijā šī REIT cena ir USD 21.27, uz leju gandrīz 5 USD par akciju.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) 59.59. aprīlī tika slēgts par USD 5 un pašlaik ir USD 65.17, up gandrīz 6 USD par akciju.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) tika slēgts 5. aprīlī par USD 249.44 un pašlaik tiek tirgots par USD 195.68 par akciju, kas ir uz leju gandrīz 55 USD par akciju.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) tika slēgts ar USD 169.91 par akciju tajā pašā dienā, kad CNBC publicēja rakstu par Kramera izvēlēm. Pašlaik tā tiek tirgota par USD 134.51, uz leju apmēram 35 USD par akciju.
Dažādošana ir svarīga, un nekad nav ieteicams visas olas salikt vienā grozā. Tomēr vienīgais veids, kā jūs būtu pelnījis naudu, izmantojot Kramera cērtes, būtu izvēlēties, kurš no četriem vispār augtu. Šķiet, ka šie rezultāti atbilst dažkārt lietotajam sakāmvārdam, kas saka, ka jūs uzvarēsit, ja stājies pretī Kremeram.
Tomēr var būt vērts apsvērt S&P Amerikas Savienoto Valstu REIT indeksa rādītājus. S&P Amerikas Savienoto Valstu REIT indekss definē un mēra investējamo publiski tirgoto nekustamo īpašumu ieguldījumu fondu kopumu, kuru domicils ir Amerikas Savienotajās Valstīs. CNBC raksta publicēšanas laikā indekss bija 407.32 USD un pašlaik ir 342.68 USD. Tātad indekss kopumā ir samazinājies par aptuveni 65 USD par akciju.
Ar šādu kritumu visam tirgum panākumus var gūt reti. Tātad, lai gan Kremeru ir viegli nokaut, viņam tomēr izdevās atrast vienu uzvarētāju nozarē, kas slīkst. Vēl svarīgākais ir tas, ka, lai gan REIT vēsturiski ir stabils ieguldījums, var būt alternatīva, ņemot vērā visus mainīgos lielumus, ar kuriem šodien saskaras nekustamā īpašuma tirgus.
Patiesība ir tāda, ka daudziem investoriem labāks risinājums ir ieguldīt savu naudu netirgotos aktīvos, piemēram daļējs nekustamais īpašums un nekustamā īpašuma kopfinansēšana. Īpašumtiesības, daļēja vai cita veida, var nodrošināt stabilāku, pakāpeniskāku un drošāku veidu, kā gūt lielus ienākumus.
Piemēram, lai gan S&P Amerikas Savienoto Valstu REIT indekss ir devis negatīvu peļņu -19.49% apmērā līdz šim gadam (YTD), šis netirgotā nekustamā īpašuma fonds ir par 6.3%.
Vai meklējat veidus, kā palielināt atdevi? Iepazīstieties ar Benzinga informāciju par alternatīviem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā:
Vai arī pārlūkojiet pašreizējās ieguldījumu iespējas, pamatojoties uz saviem kritērijiem, izmantojot Benzingas piedāvājuma sijātājs.
Foto s_bukley vietnē Shutterstock
Skatīt vairāk no Benzinga
Nepalaidiet garām reāllaika brīdinājumus par savām akcijām — pievienojieties Benzinga Pro par brīvu! Izmēģiniet rīku, kas palīdzēs ieguldīt gudrāk, ātrāk un labāk.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nesniedz ieguldījumu konsultācijas. Visas tiesības aizsargātas.
Avots: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html