Mācības, kas gūtas no monopola spēles

Padomājiet par pēdējo reizi, kad spēlējāt Monopolu; kāda ir uzvarētāja lieta? Visvairāk aktīvu. Viņiem ir daudz aktīvu, sākot no nekustamajiem īpašumiem ar mājām un viesnīcām, kas uz tiem uzceltas, līdz dzelzceļiem un komunālajiem uzņēmumiem. Lai uzvarētu monopola spēlē, galvenais ir aktīvi. Dzīvē nav savādāk.

Kad jūs pirmo reizi sākat spēlēt, ko jūs darāt katru reizi, kad nonākat laukumā, kurā kāds vēl nav kaut ko nopircis? Jūs pērkat visu, ko viņi pārdod. Jūs uzkrājat līdzekļus. Kā būtu, ja nākamajā kārtā jūs to vienkārši pārdevāt citam spēlētājam par naudu? Jūs zaudētu. Jūs uzvarēsit, nepārdodot par skaidru naudu. Jūs uzvarēsit, turpinot palielināt savu aktīvu bāzi. Varat pārdot kaut ko stratēģiski, lai investētu kaut ko citu, lai varētu paplašināt un padarīt vēl labāku citu īpašumu, piemēram, uzcelt viesnīcu.

Tieši to dara bagātas personas – viņi uzkrāj aktīvus, kas dod pasīvus ienākumus. Viņi tos nepārdod par skaidru naudu, jo skaidra nauda nav aktīvs, ja vien tā negūst peļņu, ko tas var nedarīt, ja tā atrodas jūsu norēķinu kontā. Tiklīdz jūs pārdodat aktīvu par skaidru naudu, jums vairs nepieder šis aktīvs vai tā naudas plūsma.

Monopola spēli uzvar, uzkrājot īpašumu, kas rada pastāvīgus ienākumus. Reālajā pasaulē nekustamais īpašums patiešām ir labākais līdzeklis un ienākumu avots. Kāpēc? Jūs, iespējams, nekad nemaksāsit nodokli par nekustamo īpašumu, un to nemaksās arī jūsu ģimene. Man varētu piederēt nekustamais īpašums, un tas varētu pieaugt no viena dolāra līdz 10 miljoniem dolāru, un es neko nebūšu maksājis nodokļos. Nulle. Tikmēr puisis McDonaldā nopelnīja 400 USD un maksāja vairāk nodokļu nekā es, un es nopelnīju 10 miljonus dolāru. Tas ir nekustamais īpašums.

Ko nedara bagātie? Pārdod ienākumus nesošus aktīvus. Tā ir neliela daļa no viņu ienākumiem. Kur viņi pelna lielāko daļu savas naudas? Tieši tajā līdzekļu kategorijā. Nedaudz vairāk kā trešdaļa nāk no darba. Viņi joprojām to dara, bet ne tur viņi nopelna lielāko daļu savas naudas. Viņi pelna lielāko daļu savas naudas no tā, ko es saucu par jūsu "Infinity Bucket" — ienākumiem, kas tiek gūti no nekustamā īpašuma un dividendēm. Viņi joprojām var nopelnīt algu, bet bieži vien tam ir konkrēts iemesls. Viņi vēlas pretendēt uz noteiktiem aizdevumiem vai varbūt viņi to ievieto atliktā nodokļu plānā. IRS katru gadu publicē datus kaut ko sauc par IRS datu grāmata. Tajā teikts, ka cilvēkiem, kuri nopelna vairāk nekā miljonu dolāru gadā, 36 procentus ienākumu veido Infinity Bucket — 17 procentus no kapitāla pieauguma un 47 procentus no īres, autoratlīdzības, dividendēm un procentiem. Tā ir peļņa, kas nāk no pasīvām investīcijām.

Apsveriet šo papildu statistiku par personām, kuru ienākumi pārsniedz 1 miljonu ASV dolāru:

● 65 procentiem no viņiem ir vismaz trīs ienākumu avoti

● 45 procentiem ir ienākumi no četriem avotiem

● 29 procentiem ir ienākumi no vairāk nekā pieciem

Padomājiet par to: divām trešdaļām bagāto cilvēku ir vismaz trīs no šiem ienākumu avotiem. Vai vēlaties būt bagāts? Es ierosinu, ka jums ir jābūt vismaz trim ienākumu avotiem. Sāciet tos veidot. Īres maksas, autoratlīdzības, dividendes, procenti, kapitāla pieaugums gan īstermiņā, gan ilgtermiņā — tas viss nāk no aktīviem, nevis no jūsu darba. Citiem vārdiem sakot, jūs netirgojat savas stundas pret naudu. Aktīvs pelna naudu. Šādi ienākumu avoti jums nav nepieciešami. Tā dara bagātie.

Ja esat gatavs tikt uz priekšu un uzvarēt reālajā Monopola spēlē, ir pienācis laiks aprēķināt bezgalībai. Lai sāktu, uzkrājiet visus savus ienākumu avotus un pēc tam varēsiet pieņemt lēmumu, kur investēt tālāk.