Bijušais Longforas priekšsēdētājs Vu Jadžuna kļūst par Ķīnas bagātāko sievieti, taču bagātība ir samazināta uz pusi

Šis stāsts ir daļa no Forbes ziņojumiem par Ķīnas bagātāko 2022. gadu. Skatīt pilnu sarakstu šeit.

Longfor Group Holdings, kas šogad palika salīdzinoši neskarta, jo parādu problēmas un pircēju uzticības sarukums sagrāva tās līdziniekus, oktobrī piedzīvoja akciju kritumu, kad līdzdibinātājs Vu Jajuns atkāpās no priekšsēdētāja amata, atsaucoties uz savu vecumu un veselības stāvokli. Vu, kura turpinās konsultēt uzņēmumu par tā stratēģisko attīstību, ir valsts bagātākā sieviete, neskatoties uz to, ka kopš pēdējās bagātības mērīšanas viņas tīrā vērtība ir samazinājusies uz pusi līdz 7.1 miljardam USD.

Viņas uzņēmuma Pekinā tīrā peļņa pirmajā pusgadā pieauga no 7.5 miljardiem juaņu (1.1 miljards ASV dolāru), bet ieņēmumi pieauga par 56%, pat ja pārdošanas apjoms samazinājās par 40% līdz 85.8 miljardiem juaņu. Šajā periodā tas pircējiem piegādāja 52,500 XNUMX dzīvesvietu, no kurām gandrīz trešdaļa bija apsteigusi grafiku. Tas notika, neskatoties uz valdības pasākumiem, kuru mērķis bija samazināt attīstītāju parādus, kas lika dažiem apturēt darbu pie projektiem.

Gadu gaitā Wu piesardzīgi pievērsās paplašināšanai, pat ja nozare baudīja divciparu pieaugumu. Periodiskie īres ienākumi no ieguldījumu īpašumiem ir palīdzējuši uzturēt rezultātu. Ieņēmumi no Longfor 65 iepirkšanās centriem pirmajā pusgadā pieauga par 26%, bet pārdošanas apjoms tā īpašumu nomas uzņēmumā Goyoo pieauga par 11%. Longfor tīrā parāda attiecība 55. gada jūnijā bija 2022%, kas ir zemāka nekā lielākajai daļai tā konkurentu. Tikmēr īpašuma pārvaldības grupa Longfor Intelligent Living Honkongā iesniedza IPO, lai piesaistītu 1 miljardu dolāru. Tās 2021. gada ieņēmumi pieauga par 71% līdz 11 miljardiem juaņu.

Vu 43% Longfor akciju pieder viņas meitai, kura balso saskaņā ar Vu norādījumiem. Augustā izskanējušās baumas par to, ka Longfors nepildīja kredīta maksājumu, izraisīja akciju slieksni, taču akcijas atguvās nākamajā dienā pēc tam, kad uzņēmums noraidīja apsūdzības.