Milvoki Bucks katru gadu pieprasa 4 miljonus dolāru par Briežu apgabala vārda piešķiršanas tiesībām

Milvoki "Bucks", tiecoties atkārtot kā NBA čempioni, šajā nedēļas nogalē Austrumu konferences pusfinālā sāks cīnīties ar Bostonas "Celtics". Ārpus laukuma komanda katru gadu pieprasa 4 miljonus dolāru, lai iegūtu tiesības uz to Briežu rajons30 akru laukums, kas atrodas ārpus viņu arēnas.

Intervijā CNBC Bucks prezidents Pīters Feigins aprakstīja vārda piešķiršanas tiesību īpašumu kā atslēgu iegūšanu "pilsētai, kuru esam izveidojuši Viskonsinas štatā". Briežu rajons ir daļa no komandas ekonomiskās attīstības plāna, kurā nodokļu maksātāji ieguldīja 250 miljonus dolāru. Un šis projekts arī ieguva Bucks vairāk nekā 500 miljonu ASV dolāru arēnu, kas tika atvērta 2018. gadā.

Bucks īpašnieku grupā ietilpst augsta profila investori Marks Lasrijs, Vess Edens un Džeimijs Dinans. 550. gadā konsorcijs iegādājās franšīzi par 2014 miljoniem dolāru. Tagad tās vērtība ir 1.9 miljardi dolāru, kas ir nedaudz vairāk nekā 1.62 miljardi dolāru 2020. gadā, liecina informācija. Forbes.

Bucks paļaujas uz Briežu rajonu, kas palīdzēs gūt lielākus ieņēmumus ārpus NBA.

"Profesionālās komandas tagad nenovērtē: jūs izveidojat pamatkuģi un lieciet to darbināt ar veiksmīgu NBA komandu, un pēc tam paceliet ūdeņus ap jums," sacīja Feigins, kurš ir arī komandas arēnas Fiserv Forum prezidents.

Gadu gaitā profesionālāki sporta klubi ir pievienojuši ienākumus no nekustamā īpašuma, lai palielinātu savu zīmolu popularitāti.

Goldensteitas Warriors pārvalda Chase Towers, komerciālās un dzīvojamās ēkas ārpus Čeisas centra. Tas palīdzēja palielināt viņu novērtējumu līdz 5.6 miljardiem USD, salīdzinot ar vairāk nekā 3 miljardiem USD pirms pandēmijas. Losandželosas Clippers īpašnieks un bijušais Microsoft izpilddirektors Stīvs Ballers pārceļ savu komandu uz Inglvudu un izmantos nekustamo īpašumu visā pasaulē. 1.2 miljardu dolāru Intuit Dome. Tas varētu palielināt Clippers vērtību.

Augstākajā beisbola līgā Atlantas Braves izveidoja Battery Atlanta, izklaides un dzīvojamais rajons. Riketu ģimenei, kurai pieder Čikāgas Cubs, pieder arī nekustamais īpašums ap vēsturisko Wrigley Field. NFL komandas īpašnieks Džerijs Džonss izveidoja "Zvaigzne" – 91 akru liela jaukta izmantošana Frisko, Teksasā, kur praktizē Cowboys.

Komandas virzīti nekustamo īpašumu projekti ir pilsētas pilsētās, kur cilvēki "dzīvo, strādā un spēlē," sacīja Džesijs Sančess, sporta konsultāciju un vērtēšanas uzņēmuma vecākā viceprezidente. Playfly Premier partnerības. Uzņēmums konsultēja Atlanta Falcons ar vārda tiesībām ap Mercedes-Benz stadionu.

Sančess sacīja, ka īpašnieki vēlas nopelnīt vairāk naudas no cilvēkiem, kuri vēlas būt ap tiešraides sporta pasākumiem, pat ja viņi neatrodas arēnās. "Tagad viņi ir nekustamo īpašumu attīstītāji," viņš teica. "Viņi vairs nav tikai sporta komanda."

Sančess Briežu rajonu salīdzināja ar Cubs izklaides rajonu "Galahera ceļš." MLB komanda pārdeva tiesības piešķirt nosaukumu globālajai apdrošināšanas sabiedrībai Arthur J. Gallagher & Co. kas tirgojas Ņujorkas biržā.

Feigins, Bucks izpilddirektors, sacīja, ka viņa komanda "izmantos iespējas gūt lielākus ieņēmumus" ar īrniekiem, tostarp lielveikals, aptieka un sporta zāle. Augstākās klases dzīvokļi ir daļa no plāna, un Marriott ir apņēmusies izveidot viesnīcu, kuru plānots atvērt 2023. gadā.

"Mēs pilnā sparā ejam uz attīstību," sacīja Feigins. "Mums ir viesnīca, kas ir trešais veids. Mēs domājam par citiem principiem. Mums būs cilvēki, kas tur strādās un vairāk cilvēku tur dzīvos.

Sančess sacīja, ka Bucks prasītā cena par nosaukuma piešķiršanas tiesībām varētu atbilst tirgus laukumam atkarībā no ekspozīcijas paketes. Ierosinātajiem darījuma noteikumiem vajadzētu būt vismaz 10 gadiem, jo ​​viņš prognozēja, ka sponsoriem būs nepieciešams uz pusi mazāk laika, lai izmantotu tiesības.

Sančess piebilda, ka uzņēmumi saņem "vairākus kontaktpunktus", jo mazpilsētas piesaista vairāk nekā sporta patērētājus, bet "veselība un labsajūta [patērētājam] kādam, kam patīk izklaide", viņš teica. 

Vēl viens Bucks pārdošanas punkts ir tas, cik bieži viņi tiek rādīti nacionālajā televīzijā. Briežu rajons parādījās Disneja ABC tīklā fināla laikā. Šī ekspozīcija "līdzinās iespaidam un vērtībai", sacīja Sančess, atzīmējot vairāk nekā 60,000 XNUMX cilvēku, kas ieņēma Briežu rajonu, lai skatītos NBA spēles ārpusē. 

Taču Bucks būs jāturpina uzvarēt, lai padarītu šo īpašumu pievilcīgu. NBA uzvarētāju dinastijas piesaista vadošos uzņēmumus. Tas ir iemesls, kāpēc Warriors, kas ir atgriezušās savās cīņās par titulu, ir uz robežas, lai kļūtu par NBA visaugstāk novērtēto franšīzi, pārspējot 700 miljonu ASV dolāru ieņēmumi 2022. gadā. "Bucks" ir ieguvums, kam vajadzētu palīdzēt arī noturēties gadu gaitā: 27 gadus vecā superzvaigzne Džanniss Antetokounmpo, divkārtējs regulārās sezonas MVP un pagājušā gada fināla MVP.

"Lūk, kā izskatās čempionāta komanda un organizācija," sacīja Feigins. "Mēs esam uz augšu saistībā ar to, kas ir mūsu stāstījums un kādi ir mūsu rezultāti."

Viņš sacīja, ka "Bucks" ir piedzīvojusi biznesa pieprasījumu pieaugumu kopš 2021. gada jūlija, mēnesi pēc tam, kad viņi uzvarēja čempionātā, taču nerunāja par konkrētiem jautājumiem. Komanda pievienoja Motorola kā savu kreklu ielāpu partneri pēc tam, kad uzņēmums aizgāja no Bruklinas Nets, kurus tikko noslaucīja Celtics.

"Jūs vēlaties, lai uzvara būtu jūsu akselerants lielā mērā," sacīja Feigins. "Šie ir mirkļi, lai to izmantotu."

Bucks svētdien cīnās ar Celtics, spēlējot vienā no savām labākajām septiņām sērijām.