Hipotēku pieprasījums atkal samazinās, pat ja procentu likmes vēl vairāk samazinās

Zemākas hipotēkas likmes dažus pašreizējos māju īpašniekus atgriežas refinansēšanas tirgū, taču ar to nepietiek, lai kompensētu mājokļu pircēju pieprasījuma kritumu.

Hipotēku baņķieru asociācijas sezonāli izlīdzinātais indekss liecina, ka hipotēku pieteikumu apjoms pagājušajā nedēļā, salīdzinot ar iepriekšējo nedēļu, samazinājies par 1.9%.

Vidējā līguma procentu likme hipotēkām ar fiksētu likmi uz 30 gadiem ar atbilstošu kredīta atlikumu ($ 647,200 6.41 vai mazāk) samazinājās līdz 6.49% no 0.63%, un punktiem samazinājās līdz 0.68 no 20 (ieskaitot nodošanas maksu) aizdevumiem ar 73% samazinājumu. maksājumu. Tas ir par XNUMX bāzes punktiem mazāk nekā pirms mēneša, taču joprojām ir vairāk nekā par trim procentpunktiem augstāks nekā pirms gada.

Mājas kredīta refinansēšanas pieteikumi nedēļā pieauga par 5%, taču joprojām bija par 86% mazāki nekā tajā pašā nedēļā pirms gada. Joprojām ir ļoti maz pašreizējo aizņēmēju, kas var gūt labumu no refinansēšanas ar mūsdienu augstākām procentu likmēm. Hipotēku darbības refinansēšanas daļa palielinājās līdz 28.7% no kopējā pieteikumu skaita no 26.1% iepriekšējā nedēļā.

Hipotēku pieteikumi mājokļa iegādei nedēļā samazinājās par 3% un bija par 40% mazāki nekā tajā pašā nedēļā pirms gada.

"Iepirkšanās aktivitāte pagājušajā nedēļā palēninājās, tradicionālo pirkumu pieteikumu skaita samazināšanos daļēji kompensējot FHA un USDA aizdevumu pieteikumu skaita pieaugums," paziņojumā atzīmēja MBA ekonomists Džoels Kans.

Vidējais aizdevuma lielums mājokļa pircēja pieteikumiem ir samazinājies līdz USD 387,300 2021 — tas ir zemākais līmenis kopš XNUMX. gada janvāra, kas atbilst nedaudz spēcīgākiem valdības pieteikumiem un strauji atdziestošajai mājokļa cenu videi, norāda Kan.

Hipotēku likmes šonedēļ nav īpaši mainījušās, un neviena nozīmīga ekonomikas ziņa nav nonākusi virsrakstos. Nākamā lielā maiņa, visticamāk, notiks nākamnedēļ, ar ļoti gaidīto ikmēneša inflāciju.