16. gada 2022. augustā pie īpašuma Monterey Park, Kalifornijā, ir izlikta zīme Pārdod.
Frederic J. Brown | AFP | Getty Images
Hipotēku procentu likmes kritās jau trešo nedēļu pēc kārtas, savukārt pieprasījums pēc hipotēkām arī atkal pieauga.
Kopējais pieteikumu apjoms pagājušajā nedēļā palielinājās par 7%, salīdzinot ar iepriekšējā nedēļā, Saskaņā ar Hipotēku baņķieru asociācija sezonāli izlīdzinātais indekss.
Vidējā līguma procentu likme 30 gadu fiksētas procentu likmes hipotēkām ar atbilstošu aizdevuma atlikumu (726,200 6.2 USD vai mazāk) samazinājās līdz 6.23% no 0.69%, un punktiem palielinājās līdz 0.67 no 20 (ieskaitot nodošanas maksu) aizdevumiem ar XNUMX% samazinājumu. maksājumu. Šis rādītājs bija aptuveni uz pusi mazāks nekā pirms gada.
Pieteikumi mājokļa kredīta refinansēšanai piedzīvoja straujāko pieaugumu – par 15%, salīdzinot ar iepriekšējo nedēļu. Tie joprojām bija par 77% zemāki nekā tajā pašā nedēļā pirms gada, taču šis gada pieaugums tagad strauji sarūk.
Hipotēku pieteikumi mājokļa iegādei nedēļā pieauga par 3%, bet salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu bija par 39% mazāki. Mājas pircēji joprojām ir ieplūst atpakaļ tirgū, jo māju cenas nedaudz samazinās. Tomēr joprojām ir maz, no kā izvēlēties, ja krājumi ir zemi.
"Mājas iegādes aktivitāte joprojām ir mērena, taču, ja likmes turpinās kristies un mājokļu cenas turpinās atdzist, mēs sagaidām, ka potenciālie pircēji atgriezīsies tirgū," sacīja Džoels Kans, MBA ekonomists. "Daudzi ir gaidījuši, kad pieejamības problēmas norims."
Hipotēku likmes ir nedaudz augstākas, lai sāktu šo nedēļu, taču joprojām ir jaunajā zemākajā diapazonā. Daži nekustamo īpašumu brokeri, piemēram, Redfin, ziņo par pircēju procentu pieaugumu ar likmēm šajā līmenī, taču mājokļu tirgū Šķiet, ka tas joprojām ir noturīgs, jo potenciālie pārdevēji un pircēji sēž cieši un gaida, kur cenas mainīsies.
Avots: https://www.cnbc.com/2023/01/25/mortgage-demand-jumps-as-interest-rates-drop.html