1. gada 29. aprīlī Sanfrancisko, Kalifornijā, pie mājas ir izlikta zīme par pārdošanu.
Justin Sullivan | Getty Images
Hipotēku procentu likmes pazeminājās otro nedēļu pēc kārtas, taču ar to nepietika, lai palielinātu pieprasījumu pēc jauniem pirkuma aizdevumiem vai refinansēšanas, liecina Hipotēku baņķieru asociācijas iknedēļas ziņojums.
Likmes joprojām ir daudz augstākas nekā pēdējo divu gadu laikā. Pagājušajā nedēļā vidējā līguma procentu likme hipotēkām uz 30 gadiem ar fiksētu likmi ar atbilstošu kredīta atlikumu (647,200 5.46 USD vai mazāk) samazinājās līdz 5.49% no 0.60%, un punktiem samazinājās līdz 0.74 no 20 (ieskaitot nodošanas maksu) aizdevumiem ar XNUMX % pirmā iemaksa.
Pieteikumi mājokļa kredīta refinansēšanai nedēļā samazinājās par 2% un bija par 75% mazāki nekā tajā pašā nedēļā pirms gada.
“Tā rezultātā lielākā daļa refinansēšanas aizņēmēju turpina palikt malā, un refinansēšanas pieteikumi ir samazinājušies deviņās no pēdējām 10 nedēļām. Salīdzinot ar 2022. gada janvāri, refinansēšanas aktivitāte ir samazinājusies par 66%,” sacīja Džoels Kans, MBA ekonomikas un nozares prognozēšanas asociētais viceprezidents.
Arī māju pircēji atkāpjas. Pieteikumi hipotēkas iegādei mājokļa iegādei bija nemainīgi katru nedēļu un par 16% mazāk nekā pirms gada.
Tirgū tiek piedāvāts lielāks piedāvājums, bet mājas pēkšņi tiek pārdotas ilgāk.
Mājokļu pircēju pieprasījums pēc hipotēkām tagad ir tuvu zemākajam līmenim, kāds pēdējo reizi tika novērots 2020. gada pavasarī, Covid pandēmijas sākumā. Pēc tam mājokļu iegāde strauji pieauga, un neprātīgais pieprasījums pēdējo divu gadu laikā paaugstināja cenas pārsteidzošā tempā.
Tagad tās augstās cenas ir noliekot malā potenciālos pircējus, īpaši cilvēki, kuri vēlas iegādāties savu pirmo mājokli.
Avots: https://www.cnbc.com/2022/05/25/mortgage-demand-slides-further-even-as-interest-rates-pull-back-slightly.html