Pēc trīs nedēļu stabilas kāpuma hipotēku likmes pagājušajā nedēļā nedaudz samazinājās, izraisot nelielu refinansēšanas aktivitātes pieaugumu. Tomēr mājokļu pircēju aktivitāte vēl vairāk saruka, atstājot kopējo hipotēku pieprasījumu būtībā nemainīgu salīdzinājumā ar iepriekšējo nedēļu, liecina Hipotēku baņķieru asociācijas sezonāli izlīdzinātais indekss.
Vidējā līguma procentu likme hipotēkām uz 30 gadiem ar fiksētu likmi ar atbilstošu kredīta atlikumu ($ 647,200 5.84 vai mazāk) samazinājās līdz 5.98% no 0.64%, punktiem samazinoties līdz 0.77 no 20, ieskaitot nodošanas maksu, aizdevumiem ar XNUMX% samazinājumu. maksājumu.
Pieteikumi mājokļa kredīta refinansēšanai nedēļā pieauga par 2%, bet bija par 80% mazāki nekā tajā pašā nedēļā pirms gada. Hipotēku darbības refinansēšanas daļa pieauga līdz 30.3% no kopējo pieteikumu skaita no 29.7% iepriekšējā nedēļā.
Hipotekāro kredītu pieprasījums mājokļa iegādei nedēļā palielinājās par 0.1% pēc stabilāka pieauguma iepriekšējā nedēļā. Tomēr tas bija par 24% mazāks nekā iepriekšējā gadā.
"Kopējā pirkšanas aktivitāte pēdējos mēnešos ir vājinājusies, jo strauji pieauga hipotēku likmes, augstās mājokļu cenas un pieaugošā ekonomiskā nenoteiktība," sacīja Džoels Kans, MBA ekonomists. "Vidējā pirkuma aizdevuma summa samazinājās līdz USD 413,500 460,000, kas liecina par nepārtrauktu lejupslīdes tendenci, kopš tā sasniedza rekordu 2022 XNUMX USD XNUMX. gada martā."
Aizdevuma apjoma samazināšanās, visticamāk, ir cenu pieauguma mērenības rezultāts, jo augstākas hipotēkas likmes un pircēji nevar aizņemties tik daudz par šīm augstākām likmēm.
Pēc šī īsā krituma hipotēku procentu likmes pagājušās nedēļas beigās atkal pieauga un turpinājās šonedēļ, teikts citā laikrakstā Mortgage News Daily. Vidējā likme 30 gadu fiksētajai likmei tagad atkal tuvojas 6%.
Avots: https://www.cnbc.com/2022/06/29/mortgage-demand-stalls-again-even-as-interest-rates-swing-briefly-lower.html