Hipotēku firma iesniedz bankrota pieteikumu mājokļu tirgus dziļas sasalšanas apstākļos

(Bloomberg) — Starwood Capital nodrošinātais mājas aizdevējs Reverse Mortgage Funding LLC iesniedza bankrota pieteikumu saskaņā ar 11. nodaļu, jaunākais uzņēmums, kas piekāpās hipotēku likmju straujās kāpuma apstākļos.

Visvairāk lasītie no Bloomberg

Uzņēmums, kas izsniedz reversās hipotēkas, savā bankrota pieteikumā uzskaitīja aktīvus un saistības vismaz USD 10 miljardu apmērā. 11. nodaļa bankrots ļauj uzņēmumiem turpināt darbību, kamēr tie strādā pie kreditoru atmaksas plāna.

Reversās hipotēkas, mājas aizdevuma veids, kas paredzēts senioriem, ļauj aizņēmējiem pārvērst kapitālu savās mājās naudā, nepārdodot vai maksāt vairāk ikmēneša rēķinu.

Hipotēku nozare cīnās ar ievērojamu uzņēmējdarbības palēnināšanos, jo debesīs augstās likmes attur jaunus aizņēmējus. Daudzi māju īpašnieki pēdējo divu gadu laikā ir ieslēguši zemas likmes, un tagad viņi nevēlas no tām atteikties.

Papildus tam, ka Reverse Mortgage Funding ir aizdevējs un apkalpotājs vairāk nekā 84,000 290 reverso hipotekāro kredītu ņēmējiem, Reverse Mortgage Funding ir bijis biežs vērtspapīroto obligāciju, kas nodrošinātas ar hipotēkām, pārdevējs. Arī nesen šis bizness bija pakļauts spriedzei: pagājušā mēneša beigās uzņēmums tirgus nestabilitātes apstākļos atcēla obligāciju pārdošanu XNUMX miljonu ASV dolāru vērtībā.

Starwood, kuru vada Barijs Sternlihts, pieder lielākā daļa no Reverse Mortgage Funding, izmantojot ieguldījumu instrumentus, liecina tiesas dokumenti.

"Lai gan lēmums ir sarežģīts, 11. nodaļas aizsardzības pieteikuma iesniegšana ir nepieciešama un piemērota RMIT, ņemot vērā negatīvās tendences hipotēku nozarē," teikts Starwood pārstāvja paziņojumā. "Mēs turpināsim cieši sadarboties ar vadību, mūsu konsultantiem un uzņēmuma ieinteresētajām personām, lai atrastu labāko ceļu uzņēmumam un mūsu investoriem saskaņā ar mūsu uzticības pienākumiem."

Stāsts turpinās

Galvenā lieta ir Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, ASV Delavēras apgabala bankrota tiesa.

– Ar Dena Vilčina un Karmenas Arojo palīdzību.

(Atjauninājumi ar Starwood komentāru septītajā rindkopā.)

Visvairāk lasītie no Bloomberg Businessweek

© 2022 Bloomberg LP