Skaitļi: Hipotēku likmes turpināja samazināties, sniedzot zināmu atvieglojumu potenciālajiem māju īpašniekiem.
Saskaņā ar 30. decembri hipotēka uz 6.27 gadiem ar fiksētu likmi bija vidēji 22%. dati ceturtdien izlaida Fredijs Maks.
Tas ir par 4 bāzes punktiem mazāk nekā iepriekšējā nedēļā — viens bāzes punkts ir vienāds ar vienu procentu punkta simtdaļu.
Likmes ir samazinājušās jau sesto nedēļu pēc kārtas. Pēdējās likmes šajā līmenī bija septembra vidū. Pagājušajā nedēļā 30 gadu termiņš bija 6.31%. Pagājušajā gadā 30 gadu vidējais rādītājs bija 3.05%.
Likmes ir daudz zemākas nekā tās bija pirms mēneša, kad 30.gadu bija vidēji virs 7%.
Vidējā likme hipotēkai uz 15 gadiem pieauga līdz 5.69%.
"Pēdējo sešu nedēļu laikā likmes ir ievērojami samazinājušās, un tas ir noderīgi potenciālajiem mājokļu pircējiem," paziņojumā sacīja Fredija Mac galvenais ekonomists Sems Khaters.
Taču "jauni dati liecina, ka māju īpašnieki vilcinās uzskaitīt savas mājas," viņš piebilda.
"Daudzi no šiem māju īpašniekiem rūpīgi izvērtē savas iespējas, jo vairāk nekā divām trešdaļām pašreizējo māju īpašnieku fiksētā hipotēkas likme ir mazāka par četriem procentiem," skaidroja Khaters.
Ko viņi saka? Pircēji izmanto likmju krituma priekšrocības, lai refinansētu savus hipotēkas.
Saskaņā ar Hipotēku baņķieru asociācijas datiem, refinansēšanas pieprasījums pieauga par 6% pēdējā nedēļā.
Likmes ir palīdzējušas māju īpašniekiem: valsts vidējais hipotēkas maksājums ir samazinājies no USD 2,012 oktobrī līdz USD 1,977 novembrī, teikts MBA atsevišķā ziņojumā. Hipotēku maksājumi gada pirmajos 600 mēnešos ir pieauguši par gandrīz 11 USD.
MBA teica, ka tā sagaida, ka mājokļu tirgus un ASV ekonomika "saglabāsies nepastāvīgi 2023. gada sākumā". Tā arī sagaida, ka hipotēku likmes turpinās samazināties.
Ienesīgums no 10 gadu valsts kases parādzīmes
TMUBMUSD10Y,
ceturtdienas pēcpusdienas tirdzniecības sesijas laikā noslīdēja zem 3.67%.
Vai jums ir domas par mājokļu tirgu? Rakstiet MarketWatch reportierim Aarthi Swaminathan plkst [e-pasts aizsargāts]
Avots: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-give-homebuyers-some-holiday-relief-falling-for-sixth-week-in-a-row-11671729092?siteid=yhoof2&yptr=yahoo