27. gada 2022. oktobrī Holivudā, Floridā, pie vienas ģimenes mājas ir izlikta zīme “Pārdošanai”.
Joe Raedle | Getty Images
Hipotēku likmes ceturtdien strauji kritās pēc tam, kad valdības ziņojums to parādīja oktobrī inflācija bija atdzisusi, izraisot samazināšanos obligāciju ienesīgums.
Saskaņā ar Mortgage News Daily, 30 gadu fiksētā kredīta vidējā likme noslīdēja par 60 bāzes punktiem no 7.22% līdz 6.62%. Tas atbilst rekorda kritumam Covid-19 pandēmijas sākumā. Tomēr likme joprojām ir vairāk nekā divas reizes lielāka nekā šī gada sākumā.
Savukārt tādu māju celtnieku kā Lenars, DR Hortons un Pulte krājumi pieauga, kā arī plašākas tirgus priekšrocības. Šos krājumus ir satricinājis straujais likmju pieaugums pēdējo sešu mēnešu laikā.
Patēriņa cenu indekss oktobrī pieauga lēnāk nekā gaidīts. Rezultātā obligāciju ienesīgums strauji kritās, un tam sekoja hipotēku likmes, jo tās brīvi seko 10 gadu Valsts kases ienesīgumam.
Tātad, kas notiks tālāk?
"Šis ir līdz šim labākais arguments, ka likmes pieaug, taču apstiprinājumam ir nepieciešams nākamā mēneša PCI, lai tas pastāstītu to pašu," sacīja Metjū Grehems, Mortgage News Daily vadītājs. "Tas vienmēr bija par nepieciešamību pēc diviem šāda veida ziņojumiem pēc kārtas kopā ar Fed atzīšanu, ka inflācijas stāsts mainās."
Bet Grehems teica, ka likmes vēl nav no meža. Maz ticams, ka tie arī ievērojami pazemināsies, jo gan ASV, gan pasaules finanšu tirgos joprojām ir daudz ekonomiskās nenoteiktības.
Avots: https://www.cnbc.com/2022/11/10/mortgage-rates-fall-sharply-to-under-7percent-after-inflation-eases.html