Ņujorkas Fifth Avenue Pasaules dārgākā iepirkšanās iela

Ņujorkas Fifth Avenue ir atguvusi savu pozīciju kā pasaulē dārgākā mazumtirdzniecības iela ar vidējo gada nomas maksu 2,000 USD par kvadrātpēdu.

Pasaules nekustamo īpašumu pakalpojumu uzņēmuma Cushman & Wakefield globālais reitingsCWK
atklāj, ka Honkongas dolāra piesaiste ASV dolāram ir palīdzējusi Honkongai 2022. gadā saglabāt augsta ranga pozīciju otrajā vietā.

Tsim Sha Tsui — USD 1,436 par kvadrātpēdu gadā — pārvietoja Causeway Bay kā teritorijas pārstāvi reitingā.

Treškārt, Milānas Via Montenapoleone par 1,380 USD pirmo reizi ir Eiropas dārgākā iepirkšanās iela, kas paceļas virs New Bond Street Londonā un Avenues des Champs Elysees Parīzē.

Globālais mazumtirdzniecības reitings 2022

Īres cenas pasaules labākajos mazumtirdzniecības galamērķos Covid-13 pandēmijas kulminācijas laikā samazinājās vidēji par 19%, bet pēc tam atkal ir tikai 6% zemākas par pirmspandēmijas līmeni. Pasaules īres pieaugums pagājušajā gadā bija vidēji 2%, taču tas ir ļoti mainījies.

APAC bija visvairāk skartais reģions pandēmijas periodā, un īres maksa samazinājās vidēji par 17%, galvenokārt robežu slēgšanas dēļ, kas ietekmēja galvenos starptautisko tūristu galamērķus. EMEA valstīs īres maksas samazinājums bija vidēji par 11%, savukārt Amerikā kritums bija tikai 7%, daļēji pateicoties atbalstošai fiskālajai politikai un iekšzemes migrācijas modeļiem, kas palielina pirktspēju.

Kopš pandēmijas zemākā līmeņa globālā mazumtirdzniecības tirgus nomas maksa ir atguvusi aptuveni 50% no saviem zaudējumiem. Liela daļa šo uzlabojumu ir notikusi līdz 2021. gadam un 2022. gada sākumā, pirms pasaules ekonomikas pretvējš pēdējo sešu mēnešu laikā sāka negatīvi ietekmēt tirgus.

Tendences pēc globālā reģiona

Starp dārgākajām ielām ASV Rodeo Drive In Los Angeles ir otrā augstākā vieta ar ikgadējo nomas maksu 900 USD par kvadrātpēdu, kam seko cits Kalifornijas galamērķis Union Square, Sanfrancisko ar 495 USD.

Ziemeļamerikas top 10 veido Lasvegasas bulvāris, Lasvegasa; North Michigan Avenue, Čikāga; Ņūberijas iela, Bostona; Bloor Street; Toronto; Linkolna ceļš, Maiami; Worth Avenue, Palm Beach un South Congress (SoCo), Ostina.

Spēcīgākais mazumtirdzniecības pieaugums no pirms-Covid līdz mūsdienām bija River Oaks District, Hjūstona (11. vieta) ar USD 200, kas veido 122% pieaugumu.

Cushman & Wakefield's Galvenās ielas visā pasaulē Pārskats, kas pirmo reizi tika palaists 1988. gadā, izseko populārākās mazumtirdzniecības ielas 92 pilsētās visā pasaulē un ierindojas visdārgākās pēc galvenās nomas vērtības.