Skaitļi: Hipotēku likmēm tuvojoties 6%, potenciālie mājokļu pircēji turpina palikt malā, atliekot pirkumus un refinansēšanu.
Pircēju vājais pieprasījums ir atspoguļots tirgus saliktajā indeksā, kas ir hipotēkas pieteikuma apjoma mērs. Indekss ir zemākajā līmenī pēdējo 22 gadu laikā, trešdien paziņoja Hipotēku baņķieru asociācija (MBA).
Nedēļā, kas beidzās 0.8. septembrī, tirgus indekss nokritās par 258.1% līdz 2. Pirms gada indekss bija 705.6.
Lielais attēls: Likmes un mājas cenas tuvākajā laikā neuzrāda krasa krituma pazīmes, tāpēc pircēji izvēlas gaidīt. Tas nozīmē, ka mājokļu lejupslīde, visticamāk, turpināsies.
Dažus pārdevējus un celtniekus pircēju pieprasījuma kritums tik ļoti atbaida, ka viņi ir virzīties uz īres tirgu.
Bet visā šajā drūmumā lietas, visticamāk, drīz mainīsies, sacīja MBA.
"Pēdējie ekonomiskie dati tuvākajā laikā, visticamāk, novērsīs jebkādu būtisku hipotēku likmju samazināšanos, taču spēcīgajam darba tirgum, kas attēlots augusta datos, vajadzētu atbalstīt pieprasījumu pēc mājokļiem," sacīja MBA vecākais viceprezidents un galvenais ekonomists Maiks Fratantoni. paziņojums, apgalvojums.
Citiem vārdiem sakot, likmes, visticamāk, būtiski nesamazināsies, bet labāk darba tirgus nozīmē augstākas algas, kas nozīmē, ka cilvēki var atļauties vairāk. Turklāt, māju inventārs arī pieaug. Tas novedīs pie "iepirkšanās aktivitātes pieauguma", sacīja Fratantoni.
Taču pagaidām "nav nekādu pazīmju, ka pirkšanas pieteikumos būtu atspēriens," viņš piebilda.
Galvenā informācija: Refinansēšanas indekss samazinājās par 1.1% un bija par 83% mazāks nekā pirms gada.
Pirkumu indekss, kas mēra hipotēkas pieteikumus mājokļa iegādei, samazinājās par 0.7% salīdzinājumā ar iepriekšējo nedēļu.
Vidējā līguma likme hipotēkai uz 30 gadiem mājokļiem, kas pārdoti par 647,200 5.94 USD, bija 2% nedēļā, kas beidzās 5.8. septembrī. Tas ir vairāk nekā XNUMX% iepriekšējā nedēļā, paziņoja MBA.
Mājām, kas pārdotas par vairāk nekā 647,200 30 USD, vidējā likme 5.46 gadu laikā bija 15%. 5.23 gadu rādītājs pieauga līdz XNUMX%.
Likme hipotēkām ar regulējamu likmi, kas veido 8.5% no kopējā pieteikumu skaita, pieauga līdz 4.81%.
Ko viņi saka? Pieteikumi mājokļa iegādei augustā ir samazinājušies par 40%, salīdzinot ar šī gada janvāri, savā piezīmē rakstīja Sam Hall no Capital Economics.
Hols sagaida, ka turpmākajos mēnešos pieprasījums turpinās kristies, jo likmes pieaugs virs 6%.
Tirgus reakcija: Ienesīgums no 10 gadu valsts kases parādzīmes
TMUBMUSD10Y,
agrā rīta tirdzniecībā nokritās līdz 3.31%.
Vai jums ir domas par mājokļu tirgu? Rakstiet MarketWatch reportierim Aarthi Swaminathan plkst [e-pasts aizsargāts]
Avots: https://www.marketwatch.com/story/no-sign-of-a-rebound-mortgage-applications-hit-22-year-lows-as-home-buyers-pull-back-11662549800?siteid= yhoof2&yptr=yahoo